东州市拘留所里的提讯室里,只在南墙上有一扇装了铁栅栏的窗户。阳光透过窗户照射进来,把提讯室内分成了光线一明一暗的两个区域。
昨天下午,马彪刚被送进来。今天一早,陈默雷就拉着孔尚武和刘明浩赶来了。
马彪坐在提讯室的北边,阳光照着他一半的脸。可以看见,他的脸上有些胡子拉碴。
不出所料,马彪是个混迹社会多年的老油条,不但不主动回答问题,反而讲起了条件。他很清楚陈默雷等人找他的目的,他说,如果他能提供廖文昌的财产线索,应该算是立功,而且是重大立功,应该提前把他给放了。
很明显,马彪这是想跟执行局的人做交易,他想用自己所提供的线索换取陈默雷的出面斡旋,好让他提前离开拘留所。说得难听点,这就是“敲竹杠”。
陈默雷岂会不知道马彪的想法?对付这种人,他早就轻车熟路了,他不紧不慢地对马彪说:“提前解除拘留的事你就别想了。你一共就拘留10天,你提供的线索准不准确,我们还需要时间核实。等我们核实完了,对你的拘留恐怕早就到期了。所以这事你就别指望了。”
马彪一脸失望的表情,说:“领导,您要这么说的话,咱们可就不好往下谈了。”
陈默雷笑了笑,说:“别急嘛。提前解除拘留是不可能了,不过,你倒是有可能趁着这个机会发笔横财。不知道我这么说,你还愿不愿意谈下去?”
马彪一听,立刻两眼冒光:“什么横财?多少钱?”
陈默雷伸出两个指头,说:“20万,如果你提供的线索能让我们抓住廖文昌,你就可以得到20万的赏金。这在东州应该不算是小数吧。”
马彪眨巴着眼,眼神中流露出一丝贪婪:“永昌公司的案子可是大案,20万的赏金是不是少了点?”
“嫌少呀,嫌少我也没办法,因为这笔钱是申请执行人出的,我可没权力替他们做主。”
说完,陈默雷顿了一下,又话里有话地说:“不过,如果你提供的线索能让我们找到廖文昌的隐匿财产,那就另当别论了。永昌公司案的申请执行人都是规模企业,亚龙、力信、德诺……这些公司你应该都不陌生,他们的实力你应该也多少知道一点。如果你提供的线索帮他们追回了债务,到时候的悬赏金嘛……你懂的。”
“懂,懂,我懂。”马彪会意地笑着说:“您放心,我一定好好配合。你们尽管问,但凡我知道的,我一定都说出来。”
“那好,第一个问题。”陈默雷示意孔尚武和刘明浩准备记录,然后,开始发问:“廖文昌在东州有没有隐匿的财产,或者说,他有没有藏在别人名下的财产?”
听到第一个问题,马彪立刻皱起了眉头:“这我哪儿知道呀?就算有他也不会告诉我呀,他要是告诉我了,那还叫隐匿财产吗?”
“那我换个问法。”陈默雷又问:“永昌公司还在运转的时候,廖文昌除了回自己家的房子之外,还有没有去过其他的房子?”
“您是说,廖文昌有没有登记在别人名下的房产?”
见陈默雷点头后,马彪非常肯定地说:“绝对没有!廖文昌这人特别爱显摆,以前他买房从来不会用别人的名字,生怕别人不知道他多有钱。当年买文华苑那套观景房时,他足足吹了三个月,直到后来有人说买那房子不划算、是脑子进了水,他才不好意思再吹了。
后来,他见房价开始上涨,也倒腾过房子,不过房价一转冷,他就全抛出去了。他这人就这样,总想着怎么投机,要不然他也不会去囤积钢材了。
其实,那时候他也考虑过该囤钢材还是该囤房子,他考虑来考虑去,觉得钢材和房子将来都会升值,但当时钢材价格跌的实在太厉害了,他认为囤钢材成本更低也更有赚头,就把钱都拿去囤钢材了。”
说到这里,他叹了一声:“唉,说起来,也活该他倒霉,他囤了钢材后,本想着能大赚一笔,没想到钢材价格不仅没有起色,反而一路下跌,结果把他给活活套死了。”
马彪对廖文昌的投资失败唏嘘不已,陈默雷却看到了更深层的问题:
房产投资不在永昌公司的经营范围之内,所以,炒房只能是以个人的名义进行,而最终的风险也要落到个人的头上。
但炒钢材就不一样了,钢材是永昌公司的主要原材料,以公司的名义囤积钢材是合理合法的,这样以来,即便他作为公司借款的担保人,风险也不会全部落到他的头上。就算将来投资失败了赔钱了,公司财产是不容易转移,但担保人个人的财产转移就容易多了。
这样说来,廖文昌很可能在囤积钢材时就已经做好了两手打算——赚了则皆大欢喜,赔了就溜之大吉。
想到这些,陈默雷不禁有些佩服廖文昌,看来,这个廖文昌也不是饭桶一个,他在商海混迹多年,对公司法还是有些研究的。
陈默雷的心情有些失落,他调整了一下心情,继续发问:“下面是第二个问题。你知不知道,廖文昌在外地没有没有财产?比如,到外地买车买房什么的。”
“让我想想。”马彪说。
他仔细回忆了一会儿,忽然一拍大腿,说:“您这么一说,我还真想起来了。大概是2013年左右,那个时候房价普遍上涨,廖文昌不仅在东州囤了30多套房,还在齐江市区囤了6套。2015年下半年,房价涨不动了,他就把房子抛出去了,不过,他倒是有套复式的房子没抛,因为当时那套房子还没建好,据说是因为楼盘的资金链出了问题。至于那套房子现在建成了没有,还在不在廖文昌的手里,我就不清楚了。”
“廖文昌去齐江囤房,你是不是都跟着他?”陈默雷问。
马彪说:“我是他司机,当然得跟着了。您见过哪个大老板自己开车的?”
陈默雷又问:“那你还记得那套复式房的具体位置吗?”
马彪回忆着说:“我记得好像是,将军府小区15号楼一单元东户301室。对,没错,就是那儿。”
陈默雷点了点头:“很好,我再问第三个问题,也是最后一个问题。你跟廖文昌还有联系吗?”
马彪说:“早就不联系了。2015底我就辞职了,从那以后,我就再没跟他联系过。后来我换了手机,连他的号码都没存。不过就算存了也没有,估计那号码他早就不用了。”
陈默雷要过孔尚武的记录本看了看,然后对马彪说:“好了,我的问题问完了。你还有什么要补充的吗?”
马彪摆着手说:“没有了,你问的已经够仔细了,我没什么好补充的。就是赏金的事嘛……”
“你放心,我们说话算数。”陈默雷说:“待会儿你看一下笔录,在上面签个字。另外,我们还需要一幅将军府小区的分布图,你能画出来吗?”
马彪连连点头:“能,能,能,那个小区跟别的小区不一样,所以我印象比较深,能画出来。”
出了拘留所,陈默雷对孔尚武和刘明浩说,廖文昌之所以会躲到齐江市,而不是别的地方,很可能是因为那套复式房还在他手里,他在齐江,处理那套房子会比较方便;另外,今年夏天他们在齐江找到廖文昌时,廖文昌在笔录里故意提供了假住址,想必也是为了保住那套房子。
按照陈默雷的要求,回到法院后,刘明浩立刻准备房产查控的手续。
手续准备好之后,陈默雷不放心,又仔细检查了一边。
下午一上班,陈默雷便带领自己的5人执行团队分乘两辆私家车出发赶往齐江。他已经算好了,这个时候出发,等赶到齐江时,天差不多就黑了,正是上门抓人的好时候,如果廖文昌住在将军府小区的那套复式房里的话,一定能将其抓个正着。
今天的路上有些堵,下午5点半,两辆车才到达齐江市区。
这个点赶到,正好赶上了下班的晚高峰,市区主干道上堵成了一条长龙。
陈默雷看着缓缓行进的车流,心里有些着急:他已经约了齐水派出所的副警长赵严龙晚上一起吃饭,上次麻烦人家时,因为时间紧张没来得及好好答谢,这次算是补上,而且说不定这次还要麻烦人家,所以这顿饭是一定要请的。
陈默雷即使再抠门,这点礼数还是要讲的。
过了大半个小时,陈默雷等才赶到预定的锦绣饭店。锦绣饭店在齐水派出所附近,陈默雷一个电话,赵严龙很快就赶来了。
按照计划,陈默雷只叫了孔尚武作陪,其他3个人先去将军府小区打前站。
陈默雷和孔尚武在饭店里美酒佳肴,刘明浩和法警高成海、韩琪这边却在车里就着牛奶啃面包。
牛奶有了,面包也有了,但相比之下,画面似乎有些凄惨。
眼前就是将军府小区,小区依城边的将军山而建,所以叫做将军府小区。
车子停在山脚下的公路上,便能看见小区的全景:小区里都是多层楼房,共有10排30栋,都规划的整整齐齐;又因为依山而建,所以带着几分壮观。
说起这座将军山的得名,相传是因为在汉代,这里曾经出过一位将军,所以后人便将此山称为将军山。至于到底出了个什么将军,因为时间久远,已经没人能说清楚,加之齐江自古就是军事重镇,千百年来几经战火,有关将军山的文字记载早已不复存在。所以,将军山的由来也就成了无法考证的传说。
大概是想沾沾地气,将军府小区虽然位于城边,入住率却很高。
夜幕降临,小区的楼房和道路亮起灯光,从山下眺望,仿佛一个发光的巨大棋盘,蔚为壮观。
对照着马彪画的分布图,刘明浩一直盯着15号楼一单元东户301室那套复式房。可等到晚上7点钟,那套房子的灯还是没亮,刘明浩开始担心起来:难道廖文昌不住这儿?还是房子已经被他转手了?那样的话,这次恐怕就白来了。
大约8点钟,陈默雷和孔尚武赶了过来。陈默雷怕3个年轻人只吃面包填不饱肚子,特意在路上带了3笼小笼包。
果不其然,3个年轻人都没吃饱,小笼包很快就被消灭掉了。
“怎么样?有什么情况吗?”陈默雷问。
刘明浩打了个嗝,说:“我们进小区看过了,那套房子里没人。我们也找邻居和保安打听过,可他们都说不清楚。”
陈默雷说:“不奇怪,现在的人都是多一事不如少一事。”
晚上10点钟,陈默雷把5个人分成两组:他和孔尚武一组,刘明浩和2名法警一组,他和孔尚武先去找宾馆休息,等到凌晨3点再过来接刘明浩3人的班。
仲秋时节,天气不冷不热,加上微微的山风吹拂,夜晚蹲点还算比较舒服。
凌晨3点钟,陈默雷和孔尚武过来接班,刘明浩3人去宾馆睡觉。
或许是昨晚没睡好,陈默雷盯着盯着竟睡过去了。
次日一早,一辆改装过的摩托车经过,刺耳的轰鸣声把陈默雷吵醒了。
陈默雷问孔尚武,有没有什么情况。
孔尚武说,他一直盯着,那套房子自始至终就没亮过灯。
陈默雷看了下表,时间是早上七点钟。他摇下车窗,呼吸了几口清凉的新鲜空气,好让自己的大脑尽快清醒过来。接着,他对孔尚武说:“走,先去吃饭。吃完早饭后,让刘明浩他们过来继续蹲点,咱们两个去找小区的开发商。”
“好。”孔尚武说:“我这就小刘打电话。”
如今的网络社会,要想查出哪个小区是哪个房地产公司的作品,非常简单,只要上网一搜就可以了。
陈默雷查到将军府小区的开发商是齐风房地产开发有限公司,吃过早饭,便和孔尚武用手机导航赶了过去。
在路上,陈默雷设想过两种比较好的情况:
一是那套复式房子登记在廖文昌名下,只是房产查询系统还没有实现全国联网,所以在东州查不到廖文昌在齐江的房产;
二是那个小区还不具备办证条件,所以廖文昌手里只是有一份购房合同,还没有房产证。
这两种情况,无论是哪一种,陈默雷都不担心,因为只要房子还在廖文昌手里,就可以查封。
可现实却偏偏事与愿违,两人到了齐风地产遇到的却是第三种情况:小区房产证已经办完了,但那套复式房的房产证上登记的不是廖文昌的名字。
据齐风地产的销售经理说,将军府小区是2013年初开盘的,一开盘廖文昌就订购了那套复式房,而且是一把付清了110万元的全额房款,因为全额付款的情况非常少见,所以他对廖文昌这个人印象比较深。
小区是2015年5月,因为在施工过程中,山地施工的成本超出了预算,资金链出现了问题,所以延误了交房日期。
2016年6月,小区开始集中办理房产证,也就是在那个时候,廖文昌把那套房产转手了。
因为廖文昌是全款购房,而且没有网签备案,所以转让手续很简单,只需要到售楼处把购房合同改个名就可以了。当时,他还问过廖文昌转手的价格,廖文昌说是310万元。
陈默雷记得很清楚,永昌公司案在2015年9月进入诉讼程序的,次年2月,案子又进入了执行程序。这也就是说,廖文昌在转手那套复式房之前,就已经是被执行人了,而他之所以敢留着那套房子,就是因为没有网签备案,房管部门也查不到他的购房信息。
在2016年6月小区集中办理房产证时,房产信息虽然不能异地查询,但房产系统将要全国联网的消息已经传的风言风语,廖文昌应该是担心联网之后东州法院会查到那套复式房,所以才在办证之前转手的。
仅仅2年半的时间,一套房子就净赚了200万,难怪那个防盗门店铺每月2万元的租金,他廖文昌都能租得起。
想到这些,陈默雷进一步猜想,廖文昌仅仅用一套房子就净赚了200万,他炒房炒了五六年,想必已经赚了好几个200万了。这样看来,廖文昌的事就不仅仅是拒不履行法律义务这么简单了。
在齐风地产复印了那套复式房的前后两份购房合同后,陈默雷和孔尚武又通过销售经理提供的信息,找到了接手复式房的那个人,给他做了笔录,并跟着他去银行调取了转账凭证。
陈默雷这才知道,原来廖文昌转手那套房产所得310万元是打入了廖文昌的妻子信丽丽的账户,不用想,那笔钱肯定早已不在信丽丽的账户里了。
陈默雷决定立刻返回东州,把廖文昌涉嫌拒执罪的问题拿到局务会上讨论。
今年夏天,陈默雷等人从齐江“大败而归”后,局务会曾就此案进行过专门讨论,但当时的讨论出现不小的争议。
李济舟提出,仅凭每月2万元的门店租金,还不足以证明廖文昌涉嫌拒执罪,因为廖文昌的租金可能来自隐匿财产,可能来自店铺的经营收入,可也能是找人借的;更重要的是,如果说廖文昌涉嫌拒执罪的话,那他用二丈人的凯美瑞轿车向谷少康抵押借款的事又该怎么解释。
后来,因为多数人支持李济舟的意见,所以,廖文昌涉嫌拒执罪的问题就暂时搁置了。
但是这次,有了从齐风地产调取的资料,这个问题就该另当别论了。
新
昨天下午,马彪刚被送进来。今天一早,陈默雷就拉着孔尚武和刘明浩赶来了。
马彪坐在提讯室的北边,阳光照着他一半的脸。可以看见,他的脸上有些胡子拉碴。
不出所料,马彪是个混迹社会多年的老油条,不但不主动回答问题,反而讲起了条件。他很清楚陈默雷等人找他的目的,他说,如果他能提供廖文昌的财产线索,应该算是立功,而且是重大立功,应该提前把他给放了。
很明显,马彪这是想跟执行局的人做交易,他想用自己所提供的线索换取陈默雷的出面斡旋,好让他提前离开拘留所。说得难听点,这就是“敲竹杠”。
陈默雷岂会不知道马彪的想法?对付这种人,他早就轻车熟路了,他不紧不慢地对马彪说:“提前解除拘留的事你就别想了。你一共就拘留10天,你提供的线索准不准确,我们还需要时间核实。等我们核实完了,对你的拘留恐怕早就到期了。所以这事你就别指望了。”
马彪一脸失望的表情,说:“领导,您要这么说的话,咱们可就不好往下谈了。”
陈默雷笑了笑,说:“别急嘛。提前解除拘留是不可能了,不过,你倒是有可能趁着这个机会发笔横财。不知道我这么说,你还愿不愿意谈下去?”
马彪一听,立刻两眼冒光:“什么横财?多少钱?”
陈默雷伸出两个指头,说:“20万,如果你提供的线索能让我们抓住廖文昌,你就可以得到20万的赏金。这在东州应该不算是小数吧。”
马彪眨巴着眼,眼神中流露出一丝贪婪:“永昌公司的案子可是大案,20万的赏金是不是少了点?”
“嫌少呀,嫌少我也没办法,因为这笔钱是申请执行人出的,我可没权力替他们做主。”
说完,陈默雷顿了一下,又话里有话地说:“不过,如果你提供的线索能让我们找到廖文昌的隐匿财产,那就另当别论了。永昌公司案的申请执行人都是规模企业,亚龙、力信、德诺……这些公司你应该都不陌生,他们的实力你应该也多少知道一点。如果你提供的线索帮他们追回了债务,到时候的悬赏金嘛……你懂的。”
“懂,懂,我懂。”马彪会意地笑着说:“您放心,我一定好好配合。你们尽管问,但凡我知道的,我一定都说出来。”
“那好,第一个问题。”陈默雷示意孔尚武和刘明浩准备记录,然后,开始发问:“廖文昌在东州有没有隐匿的财产,或者说,他有没有藏在别人名下的财产?”
听到第一个问题,马彪立刻皱起了眉头:“这我哪儿知道呀?就算有他也不会告诉我呀,他要是告诉我了,那还叫隐匿财产吗?”
“那我换个问法。”陈默雷又问:“永昌公司还在运转的时候,廖文昌除了回自己家的房子之外,还有没有去过其他的房子?”
“您是说,廖文昌有没有登记在别人名下的房产?”
见陈默雷点头后,马彪非常肯定地说:“绝对没有!廖文昌这人特别爱显摆,以前他买房从来不会用别人的名字,生怕别人不知道他多有钱。当年买文华苑那套观景房时,他足足吹了三个月,直到后来有人说买那房子不划算、是脑子进了水,他才不好意思再吹了。
后来,他见房价开始上涨,也倒腾过房子,不过房价一转冷,他就全抛出去了。他这人就这样,总想着怎么投机,要不然他也不会去囤积钢材了。
其实,那时候他也考虑过该囤钢材还是该囤房子,他考虑来考虑去,觉得钢材和房子将来都会升值,但当时钢材价格跌的实在太厉害了,他认为囤钢材成本更低也更有赚头,就把钱都拿去囤钢材了。”
说到这里,他叹了一声:“唉,说起来,也活该他倒霉,他囤了钢材后,本想着能大赚一笔,没想到钢材价格不仅没有起色,反而一路下跌,结果把他给活活套死了。”
马彪对廖文昌的投资失败唏嘘不已,陈默雷却看到了更深层的问题:
房产投资不在永昌公司的经营范围之内,所以,炒房只能是以个人的名义进行,而最终的风险也要落到个人的头上。
但炒钢材就不一样了,钢材是永昌公司的主要原材料,以公司的名义囤积钢材是合理合法的,这样以来,即便他作为公司借款的担保人,风险也不会全部落到他的头上。就算将来投资失败了赔钱了,公司财产是不容易转移,但担保人个人的财产转移就容易多了。
这样说来,廖文昌很可能在囤积钢材时就已经做好了两手打算——赚了则皆大欢喜,赔了就溜之大吉。
想到这些,陈默雷不禁有些佩服廖文昌,看来,这个廖文昌也不是饭桶一个,他在商海混迹多年,对公司法还是有些研究的。
陈默雷的心情有些失落,他调整了一下心情,继续发问:“下面是第二个问题。你知不知道,廖文昌在外地没有没有财产?比如,到外地买车买房什么的。”
“让我想想。”马彪说。
他仔细回忆了一会儿,忽然一拍大腿,说:“您这么一说,我还真想起来了。大概是2013年左右,那个时候房价普遍上涨,廖文昌不仅在东州囤了30多套房,还在齐江市区囤了6套。2015年下半年,房价涨不动了,他就把房子抛出去了,不过,他倒是有套复式的房子没抛,因为当时那套房子还没建好,据说是因为楼盘的资金链出了问题。至于那套房子现在建成了没有,还在不在廖文昌的手里,我就不清楚了。”
“廖文昌去齐江囤房,你是不是都跟着他?”陈默雷问。
马彪说:“我是他司机,当然得跟着了。您见过哪个大老板自己开车的?”
陈默雷又问:“那你还记得那套复式房的具体位置吗?”
马彪回忆着说:“我记得好像是,将军府小区15号楼一单元东户301室。对,没错,就是那儿。”
陈默雷点了点头:“很好,我再问第三个问题,也是最后一个问题。你跟廖文昌还有联系吗?”
马彪说:“早就不联系了。2015底我就辞职了,从那以后,我就再没跟他联系过。后来我换了手机,连他的号码都没存。不过就算存了也没有,估计那号码他早就不用了。”
陈默雷要过孔尚武的记录本看了看,然后对马彪说:“好了,我的问题问完了。你还有什么要补充的吗?”
马彪摆着手说:“没有了,你问的已经够仔细了,我没什么好补充的。就是赏金的事嘛……”
“你放心,我们说话算数。”陈默雷说:“待会儿你看一下笔录,在上面签个字。另外,我们还需要一幅将军府小区的分布图,你能画出来吗?”
马彪连连点头:“能,能,能,那个小区跟别的小区不一样,所以我印象比较深,能画出来。”
出了拘留所,陈默雷对孔尚武和刘明浩说,廖文昌之所以会躲到齐江市,而不是别的地方,很可能是因为那套复式房还在他手里,他在齐江,处理那套房子会比较方便;另外,今年夏天他们在齐江找到廖文昌时,廖文昌在笔录里故意提供了假住址,想必也是为了保住那套房子。
按照陈默雷的要求,回到法院后,刘明浩立刻准备房产查控的手续。
手续准备好之后,陈默雷不放心,又仔细检查了一边。
下午一上班,陈默雷便带领自己的5人执行团队分乘两辆私家车出发赶往齐江。他已经算好了,这个时候出发,等赶到齐江时,天差不多就黑了,正是上门抓人的好时候,如果廖文昌住在将军府小区的那套复式房里的话,一定能将其抓个正着。
今天的路上有些堵,下午5点半,两辆车才到达齐江市区。
这个点赶到,正好赶上了下班的晚高峰,市区主干道上堵成了一条长龙。
陈默雷看着缓缓行进的车流,心里有些着急:他已经约了齐水派出所的副警长赵严龙晚上一起吃饭,上次麻烦人家时,因为时间紧张没来得及好好答谢,这次算是补上,而且说不定这次还要麻烦人家,所以这顿饭是一定要请的。
陈默雷即使再抠门,这点礼数还是要讲的。
过了大半个小时,陈默雷等才赶到预定的锦绣饭店。锦绣饭店在齐水派出所附近,陈默雷一个电话,赵严龙很快就赶来了。
按照计划,陈默雷只叫了孔尚武作陪,其他3个人先去将军府小区打前站。
陈默雷和孔尚武在饭店里美酒佳肴,刘明浩和法警高成海、韩琪这边却在车里就着牛奶啃面包。
牛奶有了,面包也有了,但相比之下,画面似乎有些凄惨。
眼前就是将军府小区,小区依城边的将军山而建,所以叫做将军府小区。
车子停在山脚下的公路上,便能看见小区的全景:小区里都是多层楼房,共有10排30栋,都规划的整整齐齐;又因为依山而建,所以带着几分壮观。
说起这座将军山的得名,相传是因为在汉代,这里曾经出过一位将军,所以后人便将此山称为将军山。至于到底出了个什么将军,因为时间久远,已经没人能说清楚,加之齐江自古就是军事重镇,千百年来几经战火,有关将军山的文字记载早已不复存在。所以,将军山的由来也就成了无法考证的传说。
大概是想沾沾地气,将军府小区虽然位于城边,入住率却很高。
夜幕降临,小区的楼房和道路亮起灯光,从山下眺望,仿佛一个发光的巨大棋盘,蔚为壮观。
对照着马彪画的分布图,刘明浩一直盯着15号楼一单元东户301室那套复式房。可等到晚上7点钟,那套房子的灯还是没亮,刘明浩开始担心起来:难道廖文昌不住这儿?还是房子已经被他转手了?那样的话,这次恐怕就白来了。
大约8点钟,陈默雷和孔尚武赶了过来。陈默雷怕3个年轻人只吃面包填不饱肚子,特意在路上带了3笼小笼包。
果不其然,3个年轻人都没吃饱,小笼包很快就被消灭掉了。
“怎么样?有什么情况吗?”陈默雷问。
刘明浩打了个嗝,说:“我们进小区看过了,那套房子里没人。我们也找邻居和保安打听过,可他们都说不清楚。”
陈默雷说:“不奇怪,现在的人都是多一事不如少一事。”
晚上10点钟,陈默雷把5个人分成两组:他和孔尚武一组,刘明浩和2名法警一组,他和孔尚武先去找宾馆休息,等到凌晨3点再过来接刘明浩3人的班。
仲秋时节,天气不冷不热,加上微微的山风吹拂,夜晚蹲点还算比较舒服。
凌晨3点钟,陈默雷和孔尚武过来接班,刘明浩3人去宾馆睡觉。
或许是昨晚没睡好,陈默雷盯着盯着竟睡过去了。
次日一早,一辆改装过的摩托车经过,刺耳的轰鸣声把陈默雷吵醒了。
陈默雷问孔尚武,有没有什么情况。
孔尚武说,他一直盯着,那套房子自始至终就没亮过灯。
陈默雷看了下表,时间是早上七点钟。他摇下车窗,呼吸了几口清凉的新鲜空气,好让自己的大脑尽快清醒过来。接着,他对孔尚武说:“走,先去吃饭。吃完早饭后,让刘明浩他们过来继续蹲点,咱们两个去找小区的开发商。”
“好。”孔尚武说:“我这就小刘打电话。”
如今的网络社会,要想查出哪个小区是哪个房地产公司的作品,非常简单,只要上网一搜就可以了。
陈默雷查到将军府小区的开发商是齐风房地产开发有限公司,吃过早饭,便和孔尚武用手机导航赶了过去。
在路上,陈默雷设想过两种比较好的情况:
一是那套复式房子登记在廖文昌名下,只是房产查询系统还没有实现全国联网,所以在东州查不到廖文昌在齐江的房产;
二是那个小区还不具备办证条件,所以廖文昌手里只是有一份购房合同,还没有房产证。
这两种情况,无论是哪一种,陈默雷都不担心,因为只要房子还在廖文昌手里,就可以查封。
可现实却偏偏事与愿违,两人到了齐风地产遇到的却是第三种情况:小区房产证已经办完了,但那套复式房的房产证上登记的不是廖文昌的名字。
据齐风地产的销售经理说,将军府小区是2013年初开盘的,一开盘廖文昌就订购了那套复式房,而且是一把付清了110万元的全额房款,因为全额付款的情况非常少见,所以他对廖文昌这个人印象比较深。
小区是2015年5月,因为在施工过程中,山地施工的成本超出了预算,资金链出现了问题,所以延误了交房日期。
2016年6月,小区开始集中办理房产证,也就是在那个时候,廖文昌把那套房产转手了。
因为廖文昌是全款购房,而且没有网签备案,所以转让手续很简单,只需要到售楼处把购房合同改个名就可以了。当时,他还问过廖文昌转手的价格,廖文昌说是310万元。
陈默雷记得很清楚,永昌公司案在2015年9月进入诉讼程序的,次年2月,案子又进入了执行程序。这也就是说,廖文昌在转手那套复式房之前,就已经是被执行人了,而他之所以敢留着那套房子,就是因为没有网签备案,房管部门也查不到他的购房信息。
在2016年6月小区集中办理房产证时,房产信息虽然不能异地查询,但房产系统将要全国联网的消息已经传的风言风语,廖文昌应该是担心联网之后东州法院会查到那套复式房,所以才在办证之前转手的。
仅仅2年半的时间,一套房子就净赚了200万,难怪那个防盗门店铺每月2万元的租金,他廖文昌都能租得起。
想到这些,陈默雷进一步猜想,廖文昌仅仅用一套房子就净赚了200万,他炒房炒了五六年,想必已经赚了好几个200万了。这样看来,廖文昌的事就不仅仅是拒不履行法律义务这么简单了。
在齐风地产复印了那套复式房的前后两份购房合同后,陈默雷和孔尚武又通过销售经理提供的信息,找到了接手复式房的那个人,给他做了笔录,并跟着他去银行调取了转账凭证。
陈默雷这才知道,原来廖文昌转手那套房产所得310万元是打入了廖文昌的妻子信丽丽的账户,不用想,那笔钱肯定早已不在信丽丽的账户里了。
陈默雷决定立刻返回东州,把廖文昌涉嫌拒执罪的问题拿到局务会上讨论。
今年夏天,陈默雷等人从齐江“大败而归”后,局务会曾就此案进行过专门讨论,但当时的讨论出现不小的争议。
李济舟提出,仅凭每月2万元的门店租金,还不足以证明廖文昌涉嫌拒执罪,因为廖文昌的租金可能来自隐匿财产,可能来自店铺的经营收入,可也能是找人借的;更重要的是,如果说廖文昌涉嫌拒执罪的话,那他用二丈人的凯美瑞轿车向谷少康抵押借款的事又该怎么解释。
后来,因为多数人支持李济舟的意见,所以,廖文昌涉嫌拒执罪的问题就暂时搁置了。
但是这次,有了从齐风地产调取的资料,这个问题就该另当别论了。
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