第一千一百三十六章 火家的馈赠-重生1980之强国崛起TXT
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重生1980之强国崛起
作者：满城风沙
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刘琅当然熟知未来二十多年世界建筑风格变化，放在当下自然是未来主义大师了。
火天霆在一旁听了接口道：“贝老，刘总现在已经是享誉全球了，以他的天资，任何学问也不成问题，可不仅仅是在娱乐圈里呀！”
火天霆知道刘琅很多秘密，娱乐圈的成绩算什么？只是冰山一角而已，他现在可是全球华人首富，身价超过二十亿美金，甚至火天霆为明白，刘琅身上还有秘密，只是他都不清楚而已，国家高层才能知晓，这样的人不去搞建筑怎么能叫可惜？当然，这些贝老是不知道的，火天霆也不会告诉对方，但适当的提醒还是有必要的。
“是呀！跟天才相比我们就是凡人了，只能通过努力来提升自己，刘琅，这座中国城可是耗费了很多人的巨大心血，得来不易，尤其是火总，把最初的设计能完美的呈现出来，这耗费的可是真金白银，不是我这种动动嘴动动笔的书呆子能够与之相比的，所以这座建筑火总的功劳是首位，然后是那些建筑工人和匠师傅，没有他们这也无法完成，最后才是你和我，当然，你的最初设计最是关键，能想出这个方案的恐怕也只有你这种天才了！”
贝老真是万分感慨，可以说这座建筑是他这辈子到现在为止耗费精力最多的一个，每年要在首都待上两三个月的时间，对很多重点的部位都要求精益求精，这样的要求其实是很苛刻的，尤其对承办方有着巨大的资金压力，结果也是如此，这座建筑原本火家定的预算是一亿五千万，五千万是土地费用，一亿是建筑费用，但最后又追加了五千万，总共两个亿的费用，这笔钱对于火家来说也是不小的压力呀！
不过火家人也没多说什么，一来这栋建筑是要打造成首都地标性的商业建筑，必须要尽最大可能完美，不仅仅是商业价值，还要体现出政治价值，要知道白为任都曾数次到现场考察，对这种中西结合的风格非常赞同，连国家高层都满意的设计自然不能马虎了。
至于说钱，说实在的，现在火家还真不差这五千万八千万人民币，在岛国“一战”，火家人就赚了将近十个亿美金，这几千万人民币又算得了什么？就是再扔里面几千万都不在乎。
现在的“中国城”已经接近完工，这栋站地近十万平方米，站地面积八十多万平方米的建筑包括七幢写字楼、两座豪华公寓、一座大型开放式商场以及一栋豪华五星级酒店。
定位与首都地标性建筑的“中国城”自然引起了多方重视，九成的商铺都租了出去，很多商铺是国外大公司租用的，比如麦当劳、肯德基、星巴克等等，还有服装、电气、食品等国际大公司也已经开始在各自租下的铺位装修了。
别说是国际品牌公司，就是国内的企业也有租用摊位的，比如健力保公司就租下了一间一百多平方米的铺位。
健力保公司如今已经是民族第一饮料品牌，销售渠道遍布全国各个城市，尤其是二线三线城市的农村，墙上都画着健力保的标识。
前一世健力保也曾经风光无限，但因为产权问题创始人李经天和当地政府闹翻，李经天最后出局，一家原本充满希望的企业就此衰败。
这一世李经天公司早就通过特企改革把公司产权卖了下来，他和几位一同起家的人共同掌有股权，没有了产权问题公司发展迅猛，去年一年产值达到一亿元，利税超过三百万，成为了当地的利税大户，他本人也多次当选国家劳模，可谓名利双收。
格美空调厂和健力保是国家最知名的私人企业，当然，还有一些也很有名气，比如说“傻瓜”瓜子，这个当年卖瓜子的小作坊如今也是全国有名，去年销售收入超过一千万人民币。
但是瓜子行业入门太低，大家都能做，甚至都有地方出了盗版“傻子”瓜子，卖得也不错。
健力保饮料是有配方的，盗版就不是味道了，至于说格美空调，现在的市场占有率已经达到了百分之四十，每年卖出三十万台，销售收入超过十亿元，利润过亿，每年利税过千万，这东西谁能盗版？壳子你都做不出来。
这两家企业都和刘琅有关系，格美空调厂还有刘琅百分之二十的股份呢，每年红利也不少，他们都可以并入“刘琅系”的范畴。
当然，国内最大的“刘琅系”企业还是火家在首都成立的“中国城”开发管理有限公司，这家公司负责中国城开业后的物业管理，原本火家人是想让刘琅成为股东的，不过刘琅婉言谢绝。
火家人当初曾经答应这座商业建筑建成后要给刘琅三百间商铺，刘琅推辞不过勉强答应只要十间，可火家人能这么做吗？后来就干脆把五十间最好位置的商铺直接划到了刘琅名下。
足有六千多平方米的商铺面积每年租金多少钱？
这里的商铺平均租金每平方米每天价格是三毛钱，一年的租金就是一百一十块钱，刘琅那六千平方米是最好的位置，每平米是四毛钱，一年下来是一百四十多块钱。
看似不多，但你得看多少面积，六千多平方米就接近九十万了，一年赚九十万，这对老百姓来说连想都不敢想，现在不敢想，二三十年后也不敢想，但是二三十年后这六千多平方米的租金是多少？几千万肯定是轻轻松松的。
火家也知道这几十万对刘琅来说屁都不算一个，整栋建筑又算得了什么呢？
但火家为刘琅着想，刘琅不差钱，他的那些亲戚朋友得照顾吧，尤其是刘琅的农村亲戚，每天跑到刘琅家要这要那总是会让刘琅分心，不如每个人给栋商铺，靠着这租金普通人就衣食不愁了。
说实话刘琅也是这么想的，他的亲戚太多，叔叔姑姑舅舅们还好说，都是最近的人，但那些远房亲戚和八竿子打不着的亲戚每年也会找上门来要钱要喝，刘琅倒不差那点钱，就是嫌麻烦。
以后这五十间店铺就分给自己的叔叔姑姑舅舅姨姨们，每个人能分到两三户，靠着这些租金他们就能过上好生活了。
火天霆在一旁听了接口道：“贝老，刘总现在已经是享誉全球了，以他的天资，任何学问也不成问题，可不仅仅是在娱乐圈里呀！”
火天霆知道刘琅很多秘密，娱乐圈的成绩算什么？只是冰山一角而已，他现在可是全球华人首富，身价超过二十亿美金，甚至火天霆为明白，刘琅身上还有秘密，只是他都不清楚而已，国家高层才能知晓，这样的人不去搞建筑怎么能叫可惜？当然，这些贝老是不知道的，火天霆也不会告诉对方，但适当的提醒还是有必要的。
“是呀！跟天才相比我们就是凡人了，只能通过努力来提升自己，刘琅，这座中国城可是耗费了很多人的巨大心血，得来不易，尤其是火总，把最初的设计能完美的呈现出来，这耗费的可是真金白银，不是我这种动动嘴动动笔的书呆子能够与之相比的，所以这座建筑火总的功劳是首位，然后是那些建筑工人和匠师傅，没有他们这也无法完成，最后才是你和我，当然，你的最初设计最是关键，能想出这个方案的恐怕也只有你这种天才了！”
贝老真是万分感慨，可以说这座建筑是他这辈子到现在为止耗费精力最多的一个，每年要在首都待上两三个月的时间，对很多重点的部位都要求精益求精，这样的要求其实是很苛刻的，尤其对承办方有着巨大的资金压力，结果也是如此，这座建筑原本火家定的预算是一亿五千万，五千万是土地费用，一亿是建筑费用，但最后又追加了五千万，总共两个亿的费用，这笔钱对于火家来说也是不小的压力呀！
不过火家人也没多说什么，一来这栋建筑是要打造成首都地标性的商业建筑，必须要尽最大可能完美，不仅仅是商业价值，还要体现出政治价值，要知道白为任都曾数次到现场考察，对这种中西结合的风格非常赞同，连国家高层都满意的设计自然不能马虎了。
至于说钱，说实在的，现在火家还真不差这五千万八千万人民币，在岛国“一战”，火家人就赚了将近十个亿美金，这几千万人民币又算得了什么？就是再扔里面几千万都不在乎。
现在的“中国城”已经接近完工，这栋站地近十万平方米，站地面积八十多万平方米的建筑包括七幢写字楼、两座豪华公寓、一座大型开放式商场以及一栋豪华五星级酒店。
定位与首都地标性建筑的“中国城”自然引起了多方重视，九成的商铺都租了出去，很多商铺是国外大公司租用的，比如麦当劳、肯德基、星巴克等等，还有服装、电气、食品等国际大公司也已经开始在各自租下的铺位装修了。
别说是国际品牌公司，就是国内的企业也有租用摊位的，比如健力保公司就租下了一间一百多平方米的铺位。
健力保公司如今已经是民族第一饮料品牌，销售渠道遍布全国各个城市，尤其是二线三线城市的农村，墙上都画着健力保的标识。
前一世健力保也曾经风光无限，但因为产权问题创始人李经天和当地政府闹翻，李经天最后出局，一家原本充满希望的企业就此衰败。
这一世李经天公司早就通过特企改革把公司产权卖了下来，他和几位一同起家的人共同掌有股权，没有了产权问题公司发展迅猛，去年一年产值达到一亿元，利税超过三百万，成为了当地的利税大户，他本人也多次当选国家劳模，可谓名利双收。
格美空调厂和健力保是国家最知名的私人企业，当然，还有一些也很有名气，比如说“傻瓜”瓜子，这个当年卖瓜子的小作坊如今也是全国有名，去年销售收入超过一千万人民币。
但是瓜子行业入门太低，大家都能做，甚至都有地方出了盗版“傻子”瓜子，卖得也不错。
健力保饮料是有配方的，盗版就不是味道了，至于说格美空调，现在的市场占有率已经达到了百分之四十，每年卖出三十万台，销售收入超过十亿元，利润过亿，每年利税过千万，这东西谁能盗版？壳子你都做不出来。
这两家企业都和刘琅有关系，格美空调厂还有刘琅百分之二十的股份呢，每年红利也不少，他们都可以并入“刘琅系”的范畴。
当然，国内最大的“刘琅系”企业还是火家在首都成立的“中国城”开发管理有限公司，这家公司负责中国城开业后的物业管理，原本火家人是想让刘琅成为股东的，不过刘琅婉言谢绝。
火家人当初曾经答应这座商业建筑建成后要给刘琅三百间商铺，刘琅推辞不过勉强答应只要十间，可火家人能这么做吗？后来就干脆把五十间最好位置的商铺直接划到了刘琅名下。
足有六千多平方米的商铺面积每年租金多少钱？
这里的商铺平均租金每平方米每天价格是三毛钱，一年的租金就是一百一十块钱，刘琅那六千平方米是最好的位置，每平米是四毛钱，一年下来是一百四十多块钱。
看似不多，但你得看多少面积，六千多平方米就接近九十万了，一年赚九十万，这对老百姓来说连想都不敢想，现在不敢想，二三十年后也不敢想，但是二三十年后这六千多平方米的租金是多少？几千万肯定是轻轻松松的。
火家也知道这几十万对刘琅来说屁都不算一个，整栋建筑又算得了什么呢？
但火家为刘琅着想，刘琅不差钱，他的那些亲戚朋友得照顾吧，尤其是刘琅的农村亲戚，每天跑到刘琅家要这要那总是会让刘琅分心，不如每个人给栋商铺，靠着这租金普通人就衣食不愁了。
说实话刘琅也是这么想的，他的亲戚太多，叔叔姑姑舅舅们还好说，都是最近的人，但那些远房亲戚和八竿子打不着的亲戚每年也会找上门来要钱要喝，刘琅倒不差那点钱，就是嫌麻烦。
以后这五十间店铺就分给自己的叔叔姑姑舅舅姨姨们，每个人能分到两三户，靠着这些租金他们就能过上好生活了。