第三卷 余波 77 合作

    何福很快也想到了这点,只是觉得司徒南有些嚣张,心里有些不忿,当他面对司徒南的气势时,才醒悟到,司徒南和他背后的美资实力也不必英国人差。

    “我们当然是代表何家了。今天的事和怡和洋行没有关系。”

    何东微微一笑,保证道。他脸色变得温和起来,淡淡的,刚才锋利的气势好像一下子消融在空气中了,变成清风般轻柔。

    “是的。我知道,现在东山的新河浦一带的大部分土地在碧桂园手里,如何可以的话,我们希望能从贵方手里买到一些地,大概在二三十亩左右,价格为原来的两倍,怎么样?”何福道。

    本来怡和洋行也挺看好新河浦那片地,何福本来也想买下来 ,可是要顾着上海那边的生意,广州这边下手慢了一拍,被美华抢先一步了。

    刚刚何福也打算让碧桂园把地转让给怡和洋行的,不过得知了司徒南的态度后,何福便打消了主意。

    反正有何家出面,钱也一样赚着。

    “看起来是笔不错的买卖,不过我认为那些地的价值远远超过现在的价钱。美华投资上千万在东山修建新马路,在一定程度上也是为了新河浦那块地。不瞒你说,我们准备在马路建好后,就在附近新河浦建一片别墅群,专门打造广州最豪华富贵的小区!”

    司徒南委婉地说道。打新河浦 主意的不止是何东一家,广州的其他商人也想从碧桂园公司手中买到一些地皮,可惜大多数都被林一民拒绝了。

    人就是这样子,越是得不到的东西就越宝贝,因此新河浦这边还没有动工,地价就涨了不少。

    “那我们出5倍价钱怎么样?”何福又道。

    “你确定你实在买地吗?”司徒南惊讶地看着何福。

    “怎么不是?那就十倍!”

    “不行!”司徒南摇头。

    “二十倍!”何福咬牙道,一副志在必得的样子。

    司徒南依旧摇头。

    “五十倍!”何福的牙齿又痛了一下。

    “少了点,现在地价一天天在涨,不知道什么时候就快就涨到了百倍呢?”司徒南摇摇头,不过态度软了些。

    “据我所知,你们收地的时候,一亩地才100多元,一转手就翻了100倍,你这生意太好做了。”何福有些不悦,暗示司徒南太贪心了。

    “话不能这样说!当初我们的确没花多少钱收地,但为了开发这片新城,提升这片土地的价值,碧桂园公司的钱可是水花啦地往外流啊。

    平整土地,修路,修排水排污系统,什么配水配电系统,这些都得百万元上千万元的成本。

    再说,我们还得重新清理这一带的河涌,搞绿化什么的,说真的,就算我开一百倍的价钱也绝对不高。”司徒南解释道。

    “你这不是还没修建吗?”何福讨价还价道。

    “所以我才开100倍嘛!等整理好地基什么的,至少我得开1000倍,不然这对不起我们精心打造的“东山少爷”这块招牌,你说是吧?”司徒南反问道。

    按照他的估计,自己手握广州最精华的地段,均价过万那是肯定的。目前广州市区的土地均价都要五六千元每亩了,自己向何福要价万元每亩绝对不算狮子张大口。

    司徒南感觉自己还是很善良的。他翘起二郎腿,点起雪茄,看了旁边默不作声的何东,又问他要不要来一根。

    总之爱买不卖。要不是对方是何东家族,司徒南才懒得理会这些事情呢!得知了碧桂园的开发计划后,广州的不少富商都肯出万元每亩的价钱购买新河浦的地皮,林一民都没答应。

    就像一块原本无人问津的荒地,突然开出了石油一样,就变成了人人争抢的香饽饽。

    “美华真的投资几百万打造新河浦?”何东突然问道。眼睛定定地看着司徒南,似乎想从司徒南的眼神里得到答案。

    “没错。美华路不是已经动工了吗?新河浦距离美华路也不远,只有一河之隔,不过一两公里,我们连大桥的规划都做好了。

    美华路的商业街和新河浦的别墅群绝对相得益彰,互不干扰。按照我们的规划,广州的达官贵人从对岸的美华路商业街应酬完,不到半个钟可以回家休息了。而且,我们还借鉴外国的经验,准备在别墅区里设置配套的悠闲设施。”

    司徒南感觉自己兴奋得像是一个买楼花的小姐,说得天花乱坠,那样子好像有些掉价。他淡淡地看了何东一眼,道:“嗯,以上所说都是规划中的东西,现在新河浦那里只是一片烂地,说得再精彩好像也有些多余。总之,我说话不会骗人就是了。”

    “我信!”何东干脆地说道,“我要100亩地。”

    “大哥——”何福劝道。大咧咧几十万元连个别墅的影子都没看到花出去,实在有些冲动了。

    “不必多言,我心里有数。如果花一百万就能买到司徒先生的一个谎言,那也值得了!”

    何东大气地笑道。他心里清楚,司徒南自然不会骗他了,据他所知,碧桂园公司除了一些关系户外,还没有大批地把地转让给广州的其他商人,可见这美华确实非常看重东山新河浦的别墅开发。

    何东的幽默把司徒南和何福都逗乐了。何福微微一笑,想到司徒南深不可测的实力,何福也不再坚持了。

    就这样,一笔百万元的土地交易就在司徒南和何东三言两语之下达成了协议。

    何东很爽快,雷厉风行,当场把意向书也签了。

    司徒南知道何东公司在上海有很多物业,在地产方面投资业比较多,便向何东请教一下上海的情况。

    “说真的,上海的情况要比广州好得多,南京路一带的低价几万几十万一亩也很正常,不过我仍然看好广州的潜力。”

    何东说道。

    作为顶尖的买办家族,他对中国的经济了解比司徒南要多。

    “除了地产,我们何东公司在航运、贸易方面的投资也不少,希望我们能加大合作。据我所知,美华公司听说要在雷州投资糖业工厂,不知道能不能把部分糖交给我们销售?”何东问道。

    “何先生真是消息灵通啊!”司徒南笑了笑。心道:何东公司每年从黄仲涵的建源公司进口不少蔗糖,美华公司和建源公司在雷州合作投资糖业瞒不过对方也正常,况且他们跟怡和洋行关系密切,要打听什么消息也不是太难的事。

    “美华加强和何东公司的合作也是我所乐见的,毕竟大家都是中国人嘛!相互提携合作也是应该的,不是吗?”司徒南笑,吐了口烟雾,一边仔细地留意起对面何东的表情。

    “是的。我们中国人就是不团结才会容易被人欺负。只是国家不够强大,我们做生意的心里也不踏实。”何东感慨道,似有真情流露。

    “嗯,中国人团结”司徒南喃喃道,看了一脸感慨的何东,若有所思。很多人都知道何东是做洋行买办起家的,如果简单地认为他是英国人的走狗,那可就错了。

    事实上,评价一人或者一类人不能一概而论。

    除了跟英国人关系密切外,何东还跟革命党、保皇派等人关系也不错,孙中山、康有为还有现在还上不了台面的小蒋也都是何东的好朋友。至于有多好就见仁见智了。

    来到这个世界时间也不短了,经历的事情也不少,司徒南对买办一词也有不同的理解。

    撇开所谓的阶级论调,买办无关褒贬,只是现实的存在,就是中间商或者代理商而已。

    唯一让人有些诟病的是中国人和外国人做生意的时候,地位不大平等,作为其中的参与者,买办也自然不自然地染上了“帮凶之类的”色彩。司徒南对此看得比较宽容,所以也不会对何东家族先入为主的看法,反而对何东家族在慈善教育方面的努力比较欣赏,让威廉资金会捐了一笔钱筹建香港大学。

    美华和何东公司的合作对双方也有利可图,当然美华肯定会保留自己的秘密,不会全部信任河东家族。

    何东家族的根本在香港,和怡和等英资走得比较近,美华想一下子把对方拉到自己的阵营里是不可能的,不过司徒南认为美华和南洋华商的合作模式也适合河东家族,只是时机不成熟而已。

    他想看看,最终双方能走到哪一步。

    达成了合作协议后,何东心情不错。在司徒南的挽留下,打算在司徒公馆过夜,过几天再回香港。

    晚饭过后,何东想去看看广州的夜市。

    “好久没试过广州的艇仔粥了,香港的那些都不地道,司徒南先生要跟我们一去试试吗?”何东笑着邀请道。

    “好。”

    于是盛着夜色朦胧,他们驱车到珠江岸边,找了家大排档坐下。非常市井的那种!

    看着何东和司徒南一伙人气度不凡,开着汽车,带着精光熠熠的保镖,自然摊主不敢怠慢,连忙殷勤服务。

    “这粥我最喜欢了,每次喝着都想起家母来。当初她一人带大我们兄弟几个,确实不容易。”何东感慨道。

    “是啊,我们那不负责任的老爸自己一个人跑回英国风流快活,那管我们死活。”何福愤愤不平道。

    兄弟俩的对话,让司徒南知道原来河东家族的另一面,他们也是出自草根,怪不得喜欢这下里巴人的艇仔粥呢?

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