此时的香江证券有很多明显的漏洞，林祖辉轻轻松松的找了出来，并打算稍微利用一下。
这次收购案中，林祖辉之所以让定向增发新股为总股本的19.9%，那是因为只要不超过20%的增发，就不需要召开股东大会。这算一个证券漏洞，可以让股东大会形同虚设，只需让大部分董事同意就行。
连续增发两次19.9%的股票，都可以这样操作而不会被人找出毛病，若是超过了全面收购线，还能换成认证股（优先股），以保证新东家的绝对利益和掌控。
而且，本来按照后世的证券法，大股东出售股权必须向社会公布，以防止有人故意操纵股价。但是，据林祖辉所知，这条法律在九十年代初期都没有实行，更不要说现在了。
前世。
‘魔术手’李明制就擅长这一招，将自己旗下公司的股票左手倒右手，最终全部变没了（套现）；就连澳洲的证监会都没有办法，还追到香港（当时同属英联邦，官员可以互相调动），调查费都花了几亿，结果都没有办法找出犯罪证据。魔术手在香江又利用这一条灰色地带，先是成为一家公司的大股东，然后炒高股票价格，再疯狂套现，结果自然是盲目跟进的小股东买单。
‘狙击手’刘峦雄则擅长狙击那些控股不稳的大股东，一旦发现大股东持股过低，便动不动要发起全面收购，大股东没办法只能高价回购市场上的股票，自然也拉高了股价，狙击手要趁高套现；甚至，大股东还会花高价买回狙击手上的股票。
‘狂人王’詹佩忠一开始擅长做庄家，但由于被‘陈松青案’连累，只得远遁加拿大；结果又因为水土不服，1985年回港变成了‘壳王’。和林祖辉的操作手段不同，詹培根有钱可以直接买壳，然后养壳，再卖壳，一笔生意就是几千万的利润。
‘鳄鱼’罗绪瑞收购、狙击，样样炉火纯青，但他更擅长收购后的消化，将猎物重组为聚宝盆。
以上是香江股市的其中四名成功者，同样，在股市翻船的也有不少。
最让人悉知的当然是‘漫画大王’黄玉郎，好大喜功，喜欢生吞活剥式的收购，一个市道不好（八七股灾），立马翻的人仰马翻，连玉郎集团都丢了，还把自己送进去了。
其余还有英皇老板杨受诚，炒股也失败过，沦为汇丰的打工人。
......
高升地产是香江一家小型地产商，这里所谓的小型地产商，资产也是几亿到十几亿规模的；这毕竟不是六七十年代，这种规模只能算小型地产商。
现在大型地产商的资产都是上百亿规模了，中型地产商也得是几十亿规模。
一幢大厦几亿到十几亿，一处物业几千万到上亿，正是因为地产如此发达，所以香江的地产商得有几百家吧。有的地产公司就几幢物业，但偏偏价值就是几亿规模。
高升地产在小型地产商中，实力还是非常强大的，有独立开发楼盘的经验，资产也有十来亿的样子。
作为高升地产的老板王启霖自然也渴望公司能更进一步，将公司上市也是有这个想法的，但地产公司上市已经越加困难了。特别是政府对地产公司的上市，持有一种谨慎的态度。
王启霖热情的接待了方进和林祖辉两人，丝毫没有摆架子。
当然了，如果你敢小窥这种人，死都不知道怎么死的；这种人也是精明的很，不可小窥。
“听我的助手说，你们公司可以帮我们快速上市？”
一上来就进入主题，王启霖的想法也很简单，若是骗子公司，尽早的打发出去，省得浪费自己时间。
方进点点头，说道：“一个月内就可以让王生成为上市公司董事长！”
“借壳上市？”
这老板还算个样子，不是个什么都不懂的草包。
方进正了正身子，将方案大概说了一遍：“我们给贵公司选了一个上市公司的干净壳，市值大概在五千万左右，王生只需先花1000万平价购入大股东20%的股份，然后这家公司再向王生低价增发20%的股份......这样一番操作后，王生相当于只花不到2000万就控股了一家上市公司。”
“等等！我有2个问题：第一，原来的大股东为什么会同意？第二，我要一家5000万市值的问题上市公司干什么？”
王启霖也是懂证券的，想不通原来老板这轻轻松松的交出大股东地位？
“第一个问题很简单，因为原来的大股东还有剩一部分股份，他希望新的公司股票能大涨，然后他趁高出货。第二个问题就很复杂，涉及到后面的一系列操作——大概可以理解为：资产剥离和重组，这叫先养‘壳’，养出一个干干净净的地产壳给你，再注入资产，拉升股价。”
王启霖连忙问道：“我的资产怎么注入进去？”
方进笑着说道：“我们有完整的方案，保证让户满意，而且可以向你承诺，你想注入多少资产都行，而且我们能保证新公司市值高于净资产不少，成为市场上的热门股。”
王启霖皱起眉头，思考着两个年轻人可不可靠。
“你们不给我大概方案，我们怎么相信你们！”
这个时候，林祖辉站出来了，说道：“告诉王生一些也无妨，简单来说就是再次定向增股，即你注入一笔地产资产，这样公司的业务也变成了地产公司。你的股份就会超过49%的全面收购线，期间由我们公司辅助你拉高股价，你再将股份套现一部分。这样一来，你获得了一笔现金，股份又可以高达49%。后面我们还有很多策略，但我想前面的已经足够可以打动你了。退一步来说，如果我们公司自己来操作，光养一个干净的壳，转手都可以赚几千万港币......王生，你觉得呢？”
林祖辉和方进都经过了提前沟通，具体方案两人都熟悉，但林祖辉偶尔也出来亮相一下。
王启霖知道遇到了行家了，而且可能还是香江真正的证券高手了，果然不能光看人年轻。至少这些操作，香江证券史上，还未有过同样的案例。
养壳卖钱？这不就是香江新的生意嘛！
“你们怎么收费的？”
方进说道：“签合约后，顾先付100万元的信息咨询费，我们拿出具体方案，大家一起商讨；接下来，户入主上市公司后，再立即付100万；协助户将‘壳’养好，即重组资产、剥离资产后，又付100万。最后就是注入资产、拉高股价、套现部分等，你可以选择支付100万到200万，视你的满意度。”
最低400万，最高500万，收费不算贵！
王启霖听完过后，笑着说道：“你们公司就刚成立的吧，应该人员都不超过10个吧？”
方进自信的说道：“不是人多就有用，我们公司就是只有我们兄弟俩，手上的壳也能很快的卖出去。因为我们精通香江证券法规，能充分利用每一个可以利用机会，而且我们的操作手法，在香江独一无二。”
他坚信林祖辉所说的，这个生意不愁没有买家！
王启霖不得不承认，光这两个人这份自信，以及前面所透露的信息，他们确实有实力；太多的手段，仅听个表面，都知道很了不得了。
比如：增发新股不到20%这些手段，连股东大会都不用召开，省下了很多麻烦。
还有一个，这两个人将买家卖家的利益都照顾到了，大家还不乖乖的配合。
“我觉得我们应该一起先吃个饭，再签合同！”
很显然，这笔生意成功了！
林祖辉稍稍松口气，他其实还有一个杀手锏，给这个地产佬分析分析以后的地产形势，早点上市好早点大展拳脚。
不过据他观察，这个王启霖人品还是不错的，说不定自己以后还能从他身上取取经，学习一下地产生意怎么做？
自己肯定要组成一个财团系上市公司，其中核心就是地产上市公司了，毕竟在香江做地产最有前途了。
这次收购案中，林祖辉之所以让定向增发新股为总股本的19.9%，那是因为只要不超过20%的增发，就不需要召开股东大会。这算一个证券漏洞，可以让股东大会形同虚设，只需让大部分董事同意就行。
连续增发两次19.9%的股票，都可以这样操作而不会被人找出毛病，若是超过了全面收购线，还能换成认证股（优先股），以保证新东家的绝对利益和掌控。
而且，本来按照后世的证券法，大股东出售股权必须向社会公布，以防止有人故意操纵股价。但是，据林祖辉所知，这条法律在九十年代初期都没有实行，更不要说现在了。
前世。
‘魔术手’李明制就擅长这一招，将自己旗下公司的股票左手倒右手，最终全部变没了（套现）；就连澳洲的证监会都没有办法，还追到香港（当时同属英联邦，官员可以互相调动），调查费都花了几亿，结果都没有办法找出犯罪证据。魔术手在香江又利用这一条灰色地带，先是成为一家公司的大股东，然后炒高股票价格，再疯狂套现，结果自然是盲目跟进的小股东买单。
‘狙击手’刘峦雄则擅长狙击那些控股不稳的大股东，一旦发现大股东持股过低，便动不动要发起全面收购，大股东没办法只能高价回购市场上的股票，自然也拉高了股价，狙击手要趁高套现；甚至，大股东还会花高价买回狙击手上的股票。
‘狂人王’詹佩忠一开始擅长做庄家，但由于被‘陈松青案’连累，只得远遁加拿大；结果又因为水土不服，1985年回港变成了‘壳王’。和林祖辉的操作手段不同，詹培根有钱可以直接买壳，然后养壳，再卖壳，一笔生意就是几千万的利润。
‘鳄鱼’罗绪瑞收购、狙击，样样炉火纯青，但他更擅长收购后的消化，将猎物重组为聚宝盆。
以上是香江股市的其中四名成功者，同样，在股市翻船的也有不少。
最让人悉知的当然是‘漫画大王’黄玉郎，好大喜功，喜欢生吞活剥式的收购，一个市道不好（八七股灾），立马翻的人仰马翻，连玉郎集团都丢了，还把自己送进去了。
其余还有英皇老板杨受诚，炒股也失败过，沦为汇丰的打工人。
......
高升地产是香江一家小型地产商，这里所谓的小型地产商，资产也是几亿到十几亿规模的；这毕竟不是六七十年代，这种规模只能算小型地产商。
现在大型地产商的资产都是上百亿规模了，中型地产商也得是几十亿规模。
一幢大厦几亿到十几亿，一处物业几千万到上亿，正是因为地产如此发达，所以香江的地产商得有几百家吧。有的地产公司就几幢物业，但偏偏价值就是几亿规模。
高升地产在小型地产商中，实力还是非常强大的，有独立开发楼盘的经验，资产也有十来亿的样子。
作为高升地产的老板王启霖自然也渴望公司能更进一步，将公司上市也是有这个想法的，但地产公司上市已经越加困难了。特别是政府对地产公司的上市，持有一种谨慎的态度。
王启霖热情的接待了方进和林祖辉两人，丝毫没有摆架子。
当然了，如果你敢小窥这种人，死都不知道怎么死的；这种人也是精明的很，不可小窥。
“听我的助手说，你们公司可以帮我们快速上市？”
一上来就进入主题，王启霖的想法也很简单，若是骗子公司，尽早的打发出去，省得浪费自己时间。
方进点点头，说道：“一个月内就可以让王生成为上市公司董事长！”
“借壳上市？”
这老板还算个样子，不是个什么都不懂的草包。
方进正了正身子，将方案大概说了一遍：“我们给贵公司选了一个上市公司的干净壳，市值大概在五千万左右，王生只需先花1000万平价购入大股东20%的股份，然后这家公司再向王生低价增发20%的股份......这样一番操作后，王生相当于只花不到2000万就控股了一家上市公司。”
“等等！我有2个问题：第一，原来的大股东为什么会同意？第二，我要一家5000万市值的问题上市公司干什么？”
王启霖也是懂证券的，想不通原来老板这轻轻松松的交出大股东地位？
“第一个问题很简单，因为原来的大股东还有剩一部分股份，他希望新的公司股票能大涨，然后他趁高出货。第二个问题就很复杂，涉及到后面的一系列操作——大概可以理解为：资产剥离和重组，这叫先养‘壳’，养出一个干干净净的地产壳给你，再注入资产，拉升股价。”
王启霖连忙问道：“我的资产怎么注入进去？”
方进笑着说道：“我们有完整的方案，保证让户满意，而且可以向你承诺，你想注入多少资产都行，而且我们能保证新公司市值高于净资产不少，成为市场上的热门股。”
王启霖皱起眉头，思考着两个年轻人可不可靠。
“你们不给我大概方案，我们怎么相信你们！”
这个时候，林祖辉站出来了，说道：“告诉王生一些也无妨，简单来说就是再次定向增股，即你注入一笔地产资产，这样公司的业务也变成了地产公司。你的股份就会超过49%的全面收购线，期间由我们公司辅助你拉高股价，你再将股份套现一部分。这样一来，你获得了一笔现金，股份又可以高达49%。后面我们还有很多策略，但我想前面的已经足够可以打动你了。退一步来说，如果我们公司自己来操作，光养一个干净的壳，转手都可以赚几千万港币......王生，你觉得呢？”
林祖辉和方进都经过了提前沟通，具体方案两人都熟悉，但林祖辉偶尔也出来亮相一下。
王启霖知道遇到了行家了，而且可能还是香江真正的证券高手了，果然不能光看人年轻。至少这些操作，香江证券史上，还未有过同样的案例。
养壳卖钱？这不就是香江新的生意嘛！
“你们怎么收费的？”
方进说道：“签合约后，顾先付100万元的信息咨询费，我们拿出具体方案，大家一起商讨；接下来，户入主上市公司后，再立即付100万；协助户将‘壳’养好，即重组资产、剥离资产后，又付100万。最后就是注入资产、拉高股价、套现部分等，你可以选择支付100万到200万，视你的满意度。”
最低400万，最高500万，收费不算贵！
王启霖听完过后，笑着说道：“你们公司就刚成立的吧，应该人员都不超过10个吧？”
方进自信的说道：“不是人多就有用，我们公司就是只有我们兄弟俩，手上的壳也能很快的卖出去。因为我们精通香江证券法规，能充分利用每一个可以利用机会，而且我们的操作手法，在香江独一无二。”
他坚信林祖辉所说的，这个生意不愁没有买家！
王启霖不得不承认，光这两个人这份自信，以及前面所透露的信息，他们确实有实力；太多的手段，仅听个表面，都知道很了不得了。
比如：增发新股不到20%这些手段，连股东大会都不用召开，省下了很多麻烦。
还有一个，这两个人将买家卖家的利益都照顾到了，大家还不乖乖的配合。
“我觉得我们应该一起先吃个饭，再签合同！”
很显然，这笔生意成功了！
林祖辉稍稍松口气，他其实还有一个杀手锏，给这个地产佬分析分析以后的地产形势，早点上市好早点大展拳脚。
不过据他观察，这个王启霖人品还是不错的，说不定自己以后还能从他身上取取经，学习一下地产生意怎么做？
自己肯定要组成一个财团系上市公司，其中核心就是地产上市公司了，毕竟在香江做地产最有前途了。