临江的一块绝佳商业地块,被以安顺地产为主的开发群体拿下,要开发一个高品质的商业住宅小区,并在周边配套一个商圈。
消息传出之后,开发商的动作也非常快,给出的补偿方案很完整,大家最关注的补偿金方面,也确实是当前松江地区最高的。
居住在这里的人,被身边的人恭喜,拆迁占地,必然是让人觉得格外幸福的事情,不能说从此走上了巅峰,至少命运得到了改变。
不知足,不满足,贪心作祟,一些人的负面带头作用,使得一些签了字的人也开始渴求更多,在追逐利益方面就谈不到什么人品、道德之类的事情,一切以钱为主,这时候完全就是人不为己天诛地灭了,其它的完全就不予考虑了。
闹了一阵子,开发商也确实在协商,伴随着天气转暖,春暖花开,舒舒服服的温度时节来了,每天聚集在这片地方的老住户也多了,大家站在那里热聊,有的干脆弄个小板凳或是附近拆下来的石头木块,直接坐下来,抽着烟嗑着瓜子去聊。
议题是什么?
毫无疑问,我们要多少利益是合理的,是合适的。
“他魏总这几年赚了多少钱,他的品牌打出来了,我承认,魏总的房子质量好,物业服务水平也高,确实是好楼盘,那他赚了钱,我们这些人,也不能太吃亏了不是,大家说对不对?”
“对,我们要求也不高,商品房原地回迁,家里有棚子、菜园子的,那得按照房屋面积给补偿,加起来也没几个钱,他魏总一次就赚上亿,分出一些给我们,大家合作共赢,你好我好,不然我们在这里,拖上一段时间,损失的是谁?反正我是没什么事啊,单位下岗,自己做点小买卖,一个月赚不了几个钱,现在家里就这么一套房,六口人,我要求也不高,给我两套两居室,我第一个搬走,不然给的那点拆迁费,我得到乡下去买房子才住得下。你们去不去我不知道,反正我是不去,好好一个城市户口,到时候得变成乡村户口。”
“就是,那点补偿款够干什么的,我们江南区域现在是高新开发区,以后发展前景好得很,房价得一直涨,现在我们走了,以后想回来可就难了,我家孩子就在附近学校上学,反正我是不走,要么给我原地补偿面积回迁,要么给我足够多的补偿金,我到旁边的商品房小区去买个房子。”
七嘴八舌,议论纷纷,没有什么矛盾冲突点去争论,大家讨论的是如何扩大利益,从未有人说过我们应该走,聊的都是如何给自己争取最大利益,聊的都是以后的美好生活。
一次奋斗,终生受益。
拆迁户的心理,全国范围都一样,都指望着这一次翻身呢。
伴随着一部分人回来,能够被清拆的区域少了一些,机器进场开始拆除,工程队在地块四周进行了围栏的安装,将整块地给圈了起来,同一天开始断水断电。
魏涛来的那天,其实很多人看到了,大家没有往前凑的原因也很简单,早就在讨论过程中彼此定了方针,我们没必要去跟魏总谈,等着他来找我们谈好了,你赚一个亿,让我们一家多赚个几十万,百十来户,几千万,也不多。
当魏涛走后,就再也没有人跟他们继续谈了,过了几天,清拆和围栏完成之后,断水断电。
刚开始大家还没什么感觉,早就有心理准备,应对自如,天气转暖之后压力就更小,留在这里抗争的人,每天都跑出来晒暖,然后继续跟所有的人聊,将他们的想法告知,我们就是要发挥出集体的力量,这样才能让开发商最终妥协,多一个人就多一份力量。
一个星期,两个星期,当时间过去一个月后,开始有人慌了,天气转暖,味道也出来了。
之前天气还冷,一些污秽物,大家也就是拎出十几二十米远倒掉,时间长了,堆积起来,温度高起来之后,那味道随着春风,飘散起来,再想晒着暖儿去聊天,显然是不现实了。
没水没电的居住,是很难以被重新适应的事情,关键是这里空旷旷的,晚上风呼呼刮过,挺吓人的,短时间还好,心里有信念我能坚持,时间长了,最主要是开发商的人不来了,彷似这里跟他们没有任何关系,各种小道消息以矛盾体的姿态传来,你是信也不是,不信也不是,只能是继续坚持。
到了五月初,很多人挺不住了,聚集了几十人到安顺街一号来询问,在门口就被挡住了,很简单的回答,谁都无话可说:“我们公司有自己的长远规划,如果各位想要在拆迁协议上签字,随时随地,我们有一个办公室接待你们,如果有别的事,那我们处理不了,请回吧,涉及到的规划也是机密,不能告知。”
也有人提议到官方去施压,我们的家园没有了,新的家园并没有盖起来,这件事为什么不给我们一个说法。
正值奥运年,各地都在配合奥运事宜,对待这样完全没有站得住脚理由的询问,下面一个工作人员出面就将他们打发了。
拆迁补偿款,到位没有?
到了。
拆迁协议上面的承诺,甲方做到了吗?
做到了。
原地回迁让你们住上新房子的时间,到没到?
没到。
“那你们来干什么?拿了钱的走人,原地回迁的等着,各种承诺做到了你们还有什么理由来询问,人家开发不开发,那是人家的事情,说一句直白的话语,有钱任性买块地放在那,那也是人家的自由。每个月,甲方需要支付高额的贷款利息,需要偿还大额的贷款……”
明白了,我们需要继续坚持,现在就看谁的耐心更足了,这帮人似得到了制胜的秘籍一般,我们就是身体受点苦遭点罪,开发商是钱遭罪,早晚有一天他们会挺不住,我们这都是小钱,他们一天不开发,损失的是大钱。
加油!
互相鼓劲的这批人,继续坚持着没水没电的生活,倒退了大几十年的生活状态,对于年轻人的影响实在太大了,到最后,各家也就剩下几个老人,外带着几个带头的中年妇女和糙汉子,家里还不敢不留人,生怕一下子就被开发商的铲车钩机开进来把房子给推了。
可想而知在这样环境下熬着会是一种什么体验,能说的能做的能想的,能给自己信心的,那就是信念。
【再多坚持一天,开发商就受不了了。】
【再坚持一个星期,他们损失更大,早晚会有一天妥协。】
【再坚持坚持,最近魏总不是在燕京参加活动吗?那首《燕京欢迎你》是他创作的,正在进行宣传活动,等他回来,一定会拍板动迁,不会继续拖下去。】
平地一声惊雷,在奥运盛事年,西南地壳活动带来了大麻烦,一时之间举国震动,所有人的目光都集中在了那边,全天候二十四小时新闻播报那边的实时消息。
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一方有难八方支援。
当我们的橄榄绿第一时间冲到了现场,当每一天都在更新的数据里骇人听闻的数字让人不寒而栗时,尽管现场距离松江很远,但多数人都会感同身受。
松江晚间新闻,播报了来自我们城市对于远方受灾民众的关怀。
魏涛上电视了,没有面对面的采访,只是一个远景,他人就站在大货车的车顶,站在那,一言不发,看着整个水果批发市场内,五十辆的大挂货车正在紧锣密鼓的装货。每一台货车,都是魏涛亲自给车主打电话,我们合作了多年,这一次,我不差你们钱,但你们一定要将车子和时间、司机都留给我,统一按照我的安排来行事。
松江各级领导,悉数到场。
没用任何动员,没有任何一个人提前给魏涛打电话,曹海洋人还在工作岗位上,就接到了李书计的电话,表示这一次前往西南,曹海洋要作为主要负责人跟随前往,松江方面会跟省里汇报,会以官方救援队伍的名义,将魏涛近乎于溢价百分之三十从所有渠道商里面收来的货物,第一时间送到灾民的手中。
从打电话调车,到打电话调集物资,做‘鲜时光’累积的渠道,这一次全部都拿了出来,一些冷柜车也调了出来,各种肉类塞满了车子,但凡是能够用得到的,他亲自坐镇水果批发市场居中协调调度,手里两部手机,身边两部座机。
付鑫以前是超市供货商办事处的主任,他很聪明的一直不曾断了以前工作的关系,这一次也是发挥出了很重要的作用,人托人、人找人的,拿到了一批还没有发出去的帐篷、睡袋、睡垫等物资,并且直接从厂家又购入了一大批,加价卖,我也不跟你提什么道德层面的事情,我做不做慈善去不去救援是我的事情,你是做生意的,同样一批物资,我加价30%,你不卖给我,卖给谁。
魏涛让唐岑配合曹曦雨,以他们两个核心,调集了身边很多想要帮忙没有渠道的一些朋朋友友,大家到城市里的小商品批发市场和服装批发市场,大批量的购入一些被褥和衣服,尽管明知道跟厂家联系才是最快最便捷的,时间有限,第一批物资自当是以最急迫为主。
她们这批人,目的就是能够在出发之间买到多少算多少。
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