安家乐房屋中介所。
第二日一大早赵大江出了学校,直接赶来了这个房屋中介所。至于今天的课,他已经拜托马有钱帮自己答到了。
而这个房屋中介所是他昨日找的一家靠谱正规的中介所,高中低档位都有房源,较为全面,且口碑不差。
工作日一般没什么生意,再加上现在才八点多,此时个个房屋推销员都百无聊赖坐在工位上打盹。
“你好?”
赵大江问了一声。
难得的生意啊!
众人忙抬头一看,准备抢占先机,可等看清楚来人之后,就再无兴致。
“小刘,你去招呼一下。”一个老销售懒洋洋道。
“好嘞,”一个看起来二十刚出头的小伙子很快跑到赵大江面前,“您好,请问是看房么?”
“对,看房。”赵大江道:“推荐几个地段好一点的房子吧,我想租房。”
那销售小伙忙道:“我们有不少的好房源,您想租哪个价位哪个地段的?”
赵大江问道:“靠近金融区一般是什么价位?”
几个年纪大的销售听到这话之后看了赵大江一眼,嗤笑一声,摇摇头,但也没多说。
“靠近金融区的房子得贵一点,一般都是一千五往上走。”
赵大江稍微算一下,“有贵一点的吗?”
“有,我推荐您租“锦绣华城”,距离金融区步行半小时就到了,附近也有地铁站,公交站,交通特别方便。楼层是十层往上,但是配有电梯,风景非常不错。但是租金就稍微贵一点,一个月是两千五。”
赵大江点点头,又问道:“能不能带我去看一下?”
“可以可以,当然可以!您稍微等我一下,我拿点东西。”
销售小伙显得很是激动,这怕是他为数不多的几单。
刚拿上钥匙准备出门之际,一个老销售道:“你真打算带他去看?”
“这不是应该的吗?”销售小伙愣愣回道,“不都是需要看房么?”
“是这样没错,但是,”老销售道:“你看他像租房的样子吗?一身的地摊货,又是二十刚出头,他租一百多块钱的房子我信,租金融区附近的房子?你信么?我劝你找些托辞将其打发走得了。”
销售小伙眨眨眼,环视一周,就见众销售都一脸取笑看着他。
他迟疑道:“可他要看,我总不能不带他看吧?”
“你……唉,算了,不到黄河心不死,不撞南墙不回头,你就带他去吧,总要吃这个亏的。”
销售小伙挠挠头,半信半疑走向赵大江。
“有问题么?”
“没,没问题。咱们走吧。”
到了锦绣华城,走进那间房子,赵大江环视一眼,大概八九十平方米,装修还算精致,整洁干净,家电也算是齐全,确实值两千五这个价钱。
他走到窗户口眺望着对面的金融区,摩天映日,光怪流璃,一时之间心中万分感慨。
销售小伙小心问道:“您还满意吗?”
赵大江稍微算了算,“还有更贵一点的吗?”
还要更贵?销售小伙皱眉。
这还不满意么?难不成跟他们说的一样,真是没诚心要?
“有倒是有,就是……”
“怎么?”
“就是太贵了,一月租金得四千三。那间房子地段更好,距离金融区五分钟的路程,一百四十平。其实最开始它租金应当是五千,可挂在我们房屋中介所几个月了都没租出去,一直降一直降,降价到现在,还是无人问津。”
四千三的房子确实是太贵了,别人有这个钱干嘛不攒钱买房?
赵大江想了想问道:“有人对那套房有意向吗?”
“有一个,”销售小伙想了想道:“她一直想租那套房,但就是因为价格太高了,一直没租,都看了好几次了。”
“她想要多少?”
“三千六。”
赵大江问道:“她既然想租这套房,应该不差这每个月几百块钱吧?”
销售小伙道:“她好像是自己现在有一个合适的房子,因此她不着急,想再等等看。”
有合适的房子,但是想提高一下生活品味。
“女的吧?”
销售小伙愣神,“您怎么知道?”
赵大江没回答,只问道:“你有没有她电话?”
“没有,但我要得到。”
赵大江道:“你打她电话,约她见一面,说愿意三千六租给她。”
“啊?”销售小伙忙摆手道:“这我可不敢私自做主,否则差钱要我来补的!”
“没事,没让你真租给她,你帮我约一下就好。”
销售小伙还是有些犹豫,“这不好吧,我们不好透露户信息的。”
倒是有职业操守。
赵大江只好道:“你放心,我做你这单生意,肯定是两全其美的。等她来了之后你不要乱说话,听我的。”
销售小伙还是没立马答应,又听赵大江说了不少之后才终于答应下来。
对方现在在上班,没有时间,两人只好等到了中午,约了对方一起吃午饭。
赵大江与销售小伙在对方公司附近找了一家餐馆,点好了菜,不多时,对方姗姗赶来,是一个二十六七岁的女人,身着职装,浓装淡抹,面容姣好。
“许小姐你好,我们以前见过的。”销售小伙站起身。
女人点点头,与销售小伙握手之后看向赵大江,“不好意思,你是……”
赵大江起身微笑道:“自我介绍一下,我叫赵大江,月涌大江流的大江,很高兴认识您,许小姐。”
女人礼貌微笑,“许灵清。”
“请坐。”
许灵清坐下,还是纳闷怎么跟来了一个陌生年轻人,但她此刻只关心那套房子,于是便冲销售小伙道:“你是房屋中介是吧?你电话里说是愿意三千六租给我对吗?”
销售小伙苦笑一声,没说话,心里却道,我可没想三千六租给你,是这尊大佛让我这样说的。
说实话,他现在还真不知道赵大江要搞什么把戏。
“是的,我愿意租给你。”
许灵清愣愣,看向赵大江很是惊讶道:“你是房主?”
赵大江摇头,“我要是这么年轻就能够拥有这套房的话,我也就不在意这租金不租金了,直接免费让许小姐住都行。”
“那你……”
“我是这套房现在的租户。”
销售小伙欲言又止。
“租出去了?租出去了还找我做什么?”
赵大江道:“其实是这样的。我前不久租了这套房,租的是整整一年。但不巧,因为私人原因,还没入住,我就马上得出国。但是合同已经签了,钱也给了,收不回来。又听说许小姐您一直想租这套房,所以想找您商量,看能不能转租给您?当然,我自然不是原价租给您,四千一怎么样?”
许灵清明白过来了,心中先是一喜,但却皱眉道:“电话里不是说三千六么?”
“我知道电话里是三千六,但确实,三千六的话我平白亏了许多,所以……”
许灵清道:“我只能付三千六,多了我承担不起。”
赵大江道:“这房子特别大,您完全可以找人一起合租,每人每月就两千块钱,这个地段,已经很便宜很公道了。”
对方急于出手,许灵清刻意压价,“我没有合适的室友,我一个单身女人总不能跟男人合租吧?我只能出三千六。”
“这样,四千,怎么样?”
许灵清只摇头,“赵先生您也知道,这间房房租太贵了,华而不实,很难租出去。有钱租这个房的都有钱买房了,我也是正好处在一个过渡期,所以才想租这间房。我顶多出三千七。”
赵大江故作心狠,“三千七就三千七,但是有一个条件,你得一次性付我一整年的房租。”
“一整年?一次性?”
许灵清有些犹豫,这就是四万四千多了,一次性套这么多钱出来,她确实有点困难。
“我也说了,我得出国,所以最好是一次性付清,不然今后我怕麻烦。”
“一次性付清也行,三千六我就一次性全部给你。”
“好,三千六就三千六,你尽快打给我,我们尽快签合同,我就这几天就得走了。”
“今天晚上?”
“可以。”
…………
…………
回了房屋介绍所,众销售看着销售小伙一脸古怪的面相,笑道:“被耍了吧?浪费一天的时间,我告诉你,这种人多的是,先前提醒你你还不……”
话还没说完,赵大江走了进来,“合同准备好没有?”
“马上,马上!”
众人一愣,这真是打算租房了?
肯定是那种一两百的房子吧。
有一个销售走过去看了一眼合同,愣了愣,“我没看错吧?是春江那套一直租不出去的房子?”
“什么?那套?一个月四千三呢!”
“真的假的?”
看着赵大江潇洒在合同上签名,众人一脸不肯置信。
可合同都签了,还是一年,再不信也得信。
现在怎么了?有钱人都流行穿地摊货么?
这么多老销售在这里,竟然让一个愣头青给吃了这个便宜。
众人后悔莫及。
拿着合同,赵大江道:“说好了,租金我是按月付给你。月末付给你,现在是九月十七号,算一个整月,你自己计算着,差值就是你的小费了。每月的月末,钱都会准时打过来。后续的你就不用管了,那是我跟许灵清的事了,我先走了。”
销售小伙看着赵大江走出门,心中始终是难忍好奇心,追上去道:“赵先生,我其实不明白。您花高价租房子,然后低价租给别人,您这不是大亏本吗?这一年就亏了七乘十二等于八千四呢!”
“算得倒挺快,”赵大江笑道:“但你想想,原本我身上一干二净,现在却平白有了四万不是么?”
“可是,你每月要还四千三,一年到头来还是亏啊!”
赵大江道:“只要我在这段时间内将四万变成八万、十六万、三十二万甚至更多就行了。”
销售小伙心中嘀咕一句,钱真有这么好赚吗?
他道:“那哥你下次还这样弄的话再叫我呗,我帮您留意着那些嫌价高的人。”
赵大江笑了笑,“下次?下次我就已经看不上这点钱了。”
他挥挥手走了。
销售小伙愣在原地,怔怔看着赵大江的背影,半晌未曾回头。
第二日一大早赵大江出了学校,直接赶来了这个房屋中介所。至于今天的课,他已经拜托马有钱帮自己答到了。
而这个房屋中介所是他昨日找的一家靠谱正规的中介所,高中低档位都有房源,较为全面,且口碑不差。
工作日一般没什么生意,再加上现在才八点多,此时个个房屋推销员都百无聊赖坐在工位上打盹。
“你好?”
赵大江问了一声。
难得的生意啊!
众人忙抬头一看,准备抢占先机,可等看清楚来人之后,就再无兴致。
“小刘,你去招呼一下。”一个老销售懒洋洋道。
“好嘞,”一个看起来二十刚出头的小伙子很快跑到赵大江面前,“您好,请问是看房么?”
“对,看房。”赵大江道:“推荐几个地段好一点的房子吧,我想租房。”
那销售小伙忙道:“我们有不少的好房源,您想租哪个价位哪个地段的?”
赵大江问道:“靠近金融区一般是什么价位?”
几个年纪大的销售听到这话之后看了赵大江一眼,嗤笑一声,摇摇头,但也没多说。
“靠近金融区的房子得贵一点,一般都是一千五往上走。”
赵大江稍微算一下,“有贵一点的吗?”
“有,我推荐您租“锦绣华城”,距离金融区步行半小时就到了,附近也有地铁站,公交站,交通特别方便。楼层是十层往上,但是配有电梯,风景非常不错。但是租金就稍微贵一点,一个月是两千五。”
赵大江点点头,又问道:“能不能带我去看一下?”
“可以可以,当然可以!您稍微等我一下,我拿点东西。”
销售小伙显得很是激动,这怕是他为数不多的几单。
刚拿上钥匙准备出门之际,一个老销售道:“你真打算带他去看?”
“这不是应该的吗?”销售小伙愣愣回道,“不都是需要看房么?”
“是这样没错,但是,”老销售道:“你看他像租房的样子吗?一身的地摊货,又是二十刚出头,他租一百多块钱的房子我信,租金融区附近的房子?你信么?我劝你找些托辞将其打发走得了。”
销售小伙眨眨眼,环视一周,就见众销售都一脸取笑看着他。
他迟疑道:“可他要看,我总不能不带他看吧?”
“你……唉,算了,不到黄河心不死,不撞南墙不回头,你就带他去吧,总要吃这个亏的。”
销售小伙挠挠头,半信半疑走向赵大江。
“有问题么?”
“没,没问题。咱们走吧。”
到了锦绣华城,走进那间房子,赵大江环视一眼,大概八九十平方米,装修还算精致,整洁干净,家电也算是齐全,确实值两千五这个价钱。
他走到窗户口眺望着对面的金融区,摩天映日,光怪流璃,一时之间心中万分感慨。
销售小伙小心问道:“您还满意吗?”
赵大江稍微算了算,“还有更贵一点的吗?”
还要更贵?销售小伙皱眉。
这还不满意么?难不成跟他们说的一样,真是没诚心要?
“有倒是有,就是……”
“怎么?”
“就是太贵了,一月租金得四千三。那间房子地段更好,距离金融区五分钟的路程,一百四十平。其实最开始它租金应当是五千,可挂在我们房屋中介所几个月了都没租出去,一直降一直降,降价到现在,还是无人问津。”
四千三的房子确实是太贵了,别人有这个钱干嘛不攒钱买房?
赵大江想了想问道:“有人对那套房有意向吗?”
“有一个,”销售小伙想了想道:“她一直想租那套房,但就是因为价格太高了,一直没租,都看了好几次了。”
“她想要多少?”
“三千六。”
赵大江问道:“她既然想租这套房,应该不差这每个月几百块钱吧?”
销售小伙道:“她好像是自己现在有一个合适的房子,因此她不着急,想再等等看。”
有合适的房子,但是想提高一下生活品味。
“女的吧?”
销售小伙愣神,“您怎么知道?”
赵大江没回答,只问道:“你有没有她电话?”
“没有,但我要得到。”
赵大江道:“你打她电话,约她见一面,说愿意三千六租给她。”
“啊?”销售小伙忙摆手道:“这我可不敢私自做主,否则差钱要我来补的!”
“没事,没让你真租给她,你帮我约一下就好。”
销售小伙还是有些犹豫,“这不好吧,我们不好透露户信息的。”
倒是有职业操守。
赵大江只好道:“你放心,我做你这单生意,肯定是两全其美的。等她来了之后你不要乱说话,听我的。”
销售小伙还是没立马答应,又听赵大江说了不少之后才终于答应下来。
对方现在在上班,没有时间,两人只好等到了中午,约了对方一起吃午饭。
赵大江与销售小伙在对方公司附近找了一家餐馆,点好了菜,不多时,对方姗姗赶来,是一个二十六七岁的女人,身着职装,浓装淡抹,面容姣好。
“许小姐你好,我们以前见过的。”销售小伙站起身。
女人点点头,与销售小伙握手之后看向赵大江,“不好意思,你是……”
赵大江起身微笑道:“自我介绍一下,我叫赵大江,月涌大江流的大江,很高兴认识您,许小姐。”
女人礼貌微笑,“许灵清。”
“请坐。”
许灵清坐下,还是纳闷怎么跟来了一个陌生年轻人,但她此刻只关心那套房子,于是便冲销售小伙道:“你是房屋中介是吧?你电话里说是愿意三千六租给我对吗?”
销售小伙苦笑一声,没说话,心里却道,我可没想三千六租给你,是这尊大佛让我这样说的。
说实话,他现在还真不知道赵大江要搞什么把戏。
“是的,我愿意租给你。”
许灵清愣愣,看向赵大江很是惊讶道:“你是房主?”
赵大江摇头,“我要是这么年轻就能够拥有这套房的话,我也就不在意这租金不租金了,直接免费让许小姐住都行。”
“那你……”
“我是这套房现在的租户。”
销售小伙欲言又止。
“租出去了?租出去了还找我做什么?”
赵大江道:“其实是这样的。我前不久租了这套房,租的是整整一年。但不巧,因为私人原因,还没入住,我就马上得出国。但是合同已经签了,钱也给了,收不回来。又听说许小姐您一直想租这套房,所以想找您商量,看能不能转租给您?当然,我自然不是原价租给您,四千一怎么样?”
许灵清明白过来了,心中先是一喜,但却皱眉道:“电话里不是说三千六么?”
“我知道电话里是三千六,但确实,三千六的话我平白亏了许多,所以……”
许灵清道:“我只能付三千六,多了我承担不起。”
赵大江道:“这房子特别大,您完全可以找人一起合租,每人每月就两千块钱,这个地段,已经很便宜很公道了。”
对方急于出手,许灵清刻意压价,“我没有合适的室友,我一个单身女人总不能跟男人合租吧?我只能出三千六。”
“这样,四千,怎么样?”
许灵清只摇头,“赵先生您也知道,这间房房租太贵了,华而不实,很难租出去。有钱租这个房的都有钱买房了,我也是正好处在一个过渡期,所以才想租这间房。我顶多出三千七。”
赵大江故作心狠,“三千七就三千七,但是有一个条件,你得一次性付我一整年的房租。”
“一整年?一次性?”
许灵清有些犹豫,这就是四万四千多了,一次性套这么多钱出来,她确实有点困难。
“我也说了,我得出国,所以最好是一次性付清,不然今后我怕麻烦。”
“一次性付清也行,三千六我就一次性全部给你。”
“好,三千六就三千六,你尽快打给我,我们尽快签合同,我就这几天就得走了。”
“今天晚上?”
“可以。”
…………
…………
回了房屋介绍所,众销售看着销售小伙一脸古怪的面相,笑道:“被耍了吧?浪费一天的时间,我告诉你,这种人多的是,先前提醒你你还不……”
话还没说完,赵大江走了进来,“合同准备好没有?”
“马上,马上!”
众人一愣,这真是打算租房了?
肯定是那种一两百的房子吧。
有一个销售走过去看了一眼合同,愣了愣,“我没看错吧?是春江那套一直租不出去的房子?”
“什么?那套?一个月四千三呢!”
“真的假的?”
看着赵大江潇洒在合同上签名,众人一脸不肯置信。
可合同都签了,还是一年,再不信也得信。
现在怎么了?有钱人都流行穿地摊货么?
这么多老销售在这里,竟然让一个愣头青给吃了这个便宜。
众人后悔莫及。
拿着合同,赵大江道:“说好了,租金我是按月付给你。月末付给你,现在是九月十七号,算一个整月,你自己计算着,差值就是你的小费了。每月的月末,钱都会准时打过来。后续的你就不用管了,那是我跟许灵清的事了,我先走了。”
销售小伙看着赵大江走出门,心中始终是难忍好奇心,追上去道:“赵先生,我其实不明白。您花高价租房子,然后低价租给别人,您这不是大亏本吗?这一年就亏了七乘十二等于八千四呢!”
“算得倒挺快,”赵大江笑道:“但你想想,原本我身上一干二净,现在却平白有了四万不是么?”
“可是,你每月要还四千三,一年到头来还是亏啊!”
赵大江道:“只要我在这段时间内将四万变成八万、十六万、三十二万甚至更多就行了。”
销售小伙心中嘀咕一句,钱真有这么好赚吗?
他道:“那哥你下次还这样弄的话再叫我呗,我帮您留意着那些嫌价高的人。”
赵大江笑了笑,“下次?下次我就已经看不上这点钱了。”
他挥挥手走了。
销售小伙愣在原地,怔怔看着赵大江的背影,半晌未曾回头。