狗娃起床后，先把自己收拾妥当，便去外面买了些早餐回来，他先给姚红玉留了一部分放在了她的床头，然后自己吃完便去上班。
王兰一看狗娃来了，她便高兴的问道：“老板！门外这车是你开回来的？”
“昨天打牌回来的晚了，没有公交车坐，王老板就让我开她的车回来。”
在王兰面前，狗娃觉得这没什么好隐瞒的。
王兰点了点头说：“真不错，王老板这么牛的车，可不是谁都能开的。”
“哦！有一件非常重要的事情需要咱们立马落实。”
狗娃说着，便坐在了自己的办公位上。
王兰连忙问道：“什么事情？”
“咱们购进的挖掘机再过几天就到了，还有你买的建筑器材，咱们总得有个地方放啊！”
狗娃说着，便呵呵一笑。
王兰坐在了她的位子上，她先看了一眼门外，然后压低声音说：“这事我已经跑着看过了。”
“在吕四村有个村办农机厂，一放到户这农机场就停办了，场地很大，而且房子不少，我的意思是你去看看，如果合适，咱们就租过来。”
听王兰这么一说，狗娃顿时来了兴致，他立马便站了起来往外就走。
狗娃开着王凌的大奔，两人兴高采烈的来到了吕四村的这个农机厂。
这地方还真不错，毕竟是城乡结合部，水泥马路一直通到了农机厂内，围墙很高也很结实，几排青砖的房子也没有破损。
可惜的是，这么不错的一个地方，一把大铁将军守着铁大门。
狗娃刚把大奔停在那里，王兰便笑着对他说：“你不要下车，我去找吕四村的负责人，他来了之后，我请你下车，你再下来。”
王兰说完，便笑呵呵的走了。
大概过了十多分钟的样子，王兰和一个四十岁左右的男子走了过来。
这男子留着大背头，一身中山装穿的笔挺，尤其是一双黑色的皮鞋上一尘不染。
“许老板！这是吕四村的吕主任，专门负责农机厂的事。”
王兰走到了车窗前，她笑着说道。
狗娃推开车门走了下去，吕主任忙迎了上来，他呵呵笑道：“你这老板也太牛了，我看新闻上说，这奔驰车年初刚进入国内，你就已经开上了？”
“呵！代步工具而已，吕主任把厂大门打开，我们进去看看再说。”
狗娃说这话时，一脸的淡定。
吕主任笑了笑，把准备伸出来的手又缩了回去，他掏出一串钥匙，然后找出一把打开了大铁门。
狗娃一声未吭，他钻进大奔里，开着车便进入了农机厂，他先是开车绕了一圈，这才停在了王兰和吕主任的身前。
“地方倒是不小，只是这房间都太小，做仓库有点不合适，因为大型的机器设备有点放不下。”
“还有一个问题，那就是水电齐全吗？”
狗娃开门见山，直奔主题。
吕主任呵呵一笑说：“水电齐全，里面还有厨房和厕所，条件还是可以的。”
“如果你觉得房间太小，可以把隔断间的墙拆掉，这些都不是问题。”
狗娃紧咬着嘴唇，他的大脑转个不停。
因为记忆告诉他，现在的土地还不能买卖，因为不允许，等过十年，有相关的政策一出台，这地方他如果有钱的话，他完全可以买下来。
“我租十年，多少钱？”
忽然，狗娃眉头一皱，他大声的问道。
王兰一听急了，她连忙说：“老板！这场地太大，我们只租其中三分之一，或者四分之一就可以了。”
“我不喜欢和别人搅在一起，赶紧报个价，我这样的客户可不好找。”
狗娃根本就不听王兰的，王兰有点着急，可是毫无办法。
这位吕主任的脸上笑开了花，感觉就像是有金元宝掉在了地上等着他去捡。
狗娃最善于察言观色，他已看明白了这位吕主任的心思。
“听好了！别漫天要价，我是专门做这个生意的，清东县是什么样的价位，我心里最清楚，你如果胡乱喊价，我立马转头就走。”
“再说了，这地方对于你们村来说，现在是任何的用处也没有，但是租给我的话，村委会每年都有进项，这可是多好的一件事。”
“另外，早租出去一天，你们早赚一天的钱，这个账想必你也会算。”
吕主任呵呵一笑说：“我们这地方不错，你们租到肯定好用。”
“是吗？那为什么一直空闲着没人租出去呢？原因很简单，你的地方太大，没有人一口能吃的下，说句自满的话，清东县像我这样的大老板还真不多。”
“要不是我的挖掘机过两天到了没地方放，我才不着急租这仓库。”
要知道，狗娃可是从前世穿越过来的，在生意谈判方面，有着成熟的经验。
他的这番说辞，不但把这个吕主任弄的心里七上八下，就连一旁的王兰也有点蒙圈。
她心里在想，她这老板怎么这么能说，感觉瞬间就像是变成了另外一个人似的。
吕主任蹲了下来，他用石子在地上写来划去的计算了好一会儿，然后站了起来说：“你既然全租，租期又是十年，那就一年一万，十年十万吧！”
“你以为钱是大风刮来的？我最多给你出五万，一年五千，不行拉倒。”
狗娃说着便走。
吕主任慌了，他忙跑了过来挡住狗娃说：“大老板！实话给你说，前两天有人给了五万，但是租期是五年，村里其他人不同意，所以这事没谈成。”
“好！看在你诚实的份上，我再加一万，先交三年的租金，剩下的三万五年到期时再交。”
“可以的话，就让王助理下午来和你们签合同。”
狗娃说着推开吕主任就走。
吕主任愣了一下笑道：“可以！这个主我做了。”
“不过我想问，你们是以个人的名义租，还是公司？”
狗娃转过身子笑道：“当然是公司，钱走你们村委会的账户。”
“好好好！我现在就回去开会，下午等你们的到来。”
吕主任高兴的有点手舞足蹈。
上车后，王兰不解的问狗娃：“老板！你租这么大地方干什么？是不是太浪费了？”
“不浪费，再过几年，这里可是寸土寸金，我不但要租这里，还要把这地方买下来。”
“啊！”
王兰吃惊的瞪大了眼睛。
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