康乐大厦所在的这块地皮，是一九七零年的“地王”，五万三千平方呎的面积，在当年六月，以五千三百万港元的底价，吸引了十八个财团竞投，结果被怡和系的置地公司，以两亿五千八百万港元的高价拿下，气得原本志在必得的米国财团大骂，拍卖过程有猫腻，拍卖槌落下的速度太快了。
顶着这份非议，置地公司做事倒也没有掉链子，规划出了楼高五十二层的香江第一座摩天大楼、亚洲第一高楼——康乐大厦。
而整个建设过程，也创下了历史记录，从一九七一年十月动工，到去年，也就是一九七三的年四月，举行隆重的“平顶”仪式，前后历时仅仅一年半。
包括地价在内，置地公司在康乐大厦上面总共投资了大约四亿港元，得到了超过六十九万平方呎可供写字楼和商场租用的面积。
第一座摩天大楼、亚洲第一高楼、雄视整个维多利亚海港的美景、香江第一财团金字招牌的品质保证……
汇集了数不清独特优点于一身的康乐大厦，确实如马永达所说，名副其实地属于第一流写字间，进而吸引了众多公司趋之如骛，连马敬熙的香江证券和香江财务，也不能免俗地租下了办公室，准备搬过去。
当然了，对应于这个香江第一的牌面，康乐大厦的租金肯定是不菲的。
现阶段，香江的写字楼，平均每个月的租金将近每平方呎五元，而像康乐大厦这样新建的，而且位于中环的甲级写字楼，每个月的租金则能达到每平方呎七元以上。
诚然，香江股市目前衰落得只剩下一口气了，地产业也被拖累得开始进入下行周期，再赶上全球石油危机的冲击，仿佛世界末日到了一般。
但社会经济的整个体系大着呢，上述处于困境的领域，只是一方面而已。
得益于港府已经取消了外汇管制和黄金管制，香江吸引了世界各地的投资者前来淘金，写字楼的需求堪称旺盛。
说句老实话，看着康乐大厦红红火火的招租盛况，高弦还是有那么一丝羡慕的，以至于决定，在牛奶公司的那些地皮上，应该开始盖点什么了。
见高弦肯定不会让高益去康乐大厦，马永达一点也不意外，只是说道：“这么一搬家，那些处理数据的宝贝电脑，也得跟着过去，你安排几个技术高手，协助一下，千万别出了什么差错，我爸重视着呢。”
高弦不以为意地一挥手，“这点小事，还值得你专门跑到我眼前念叨，直接给高兴集团的技术部门打电话就是了。”
“跟你说一下，总是没错。”马永达笑道：“对了，康乐大厦的吸引力那么大，华人行这边差不多要搬空了，你独守在这里，不觉得寂寞么？”
“我刚才不是说了嘛，都搬出去更好，给高益腾地方了。”高弦用手指敲了敲桌面，“华人行的位置还是可以的，毕竟也处于中环，我决定把它的业权买下来，好好运作一下，拆卸了重建一幢更现代化的大厦。”
华人行建成的年头可不短了，其历史到现在差不多有半个世纪，据说初衷就是为了解决，当时港岛中环属于洋行的天下，想要跻身其中的华商，在港岛中环找不到立锥之地的窘境。
因此，华人行的租户都是华商。
比如，目前名声在外的“船王”包裕刚，当初就在这里和朋友经营过一段时间的小型贸易公司。
时至今日，华人行已经显得十分老旧了，尤其建筑物布局、各种配套设施等等方面，都已经落伍得渐渐满足不了现代办公的需求了。
当远东交易所觉得办公空间狭窄，而搬离华人行的二层后，华人行的人气便明显掉了一截。
再加上稍后的香江股市发生股灾，搞死了一批公司，以及现在康乐大厦的招蜂引蝶，华人行的公司数目迅速减少，真的透露出一股冷清的意味。
凡此种种，对于寸土寸金的中环来讲，简直是一种浪费。
看到这一点的高弦，自然起了买下重建的念头。
见高弦摆出一副“巴不得你们快点搬走”的架势，马永达郁闷地点了点头，“真是好大的手笔，才收购了生力啤酒，又要买下华人行，拆了重建，你这位香江石油大王果然财大气粗。”
高弦悠悠地说道：“家里有油，就是这么底气十足！”
两人正说笑间，马永达的小妹马绮雯走进来说道：“高弦哥哥，你这里如此兴旺发达，给我安排一个实习职位呗。”
高弦被逗乐了，“绮雯，你家公司同样兴旺，给你安排一个实习职位，还不是小菜一碟，何必跑到哥哥这里要薪水？”
马绮雯抱怨道：“爸爸早早地给大哥、二哥都安排了工作，可轮到我就不行了，说是瞎胡闹，等今年大学毕业了再说。”
马永达叫苦不迭道：“小妹，你可真是身在福中不知福，没看到我和永发都被爸爸安排到了公司的最基层岗位，辛苦着呢。”
“听话，小妹，别闹了，等你下半年毕业了，再跟爸爸说，为你安排一个轻松的岗位。”
马绮雯不满道：“高弦哥哥，你看到了没有，爸爸和大哥都还把我当小孩子，可我好多同学都在寒假找到实习工作了，我还这么闲着的话，会很面子的。”
马永达无奈地对高弦说道：“弦哥，别理会这个小丫头，我爸我妈都被她吵烦了。”
“我早点积累一下社会经验有什么不对么？”马绮雯哼了一声，然后摇着高弦的胳膊，恳求道：“高弦哥哥，你就帮帮我吧。”
高弦被晃得一阵头大，“那么，绮雯，你想做什么岗位的工作。”
马绮雯傲娇地一扬下巴，“都可以，高弦哥哥把我和其他员工一视同仁就好了。”
高弦不由得一阵为难，他心说，堂堂的马家千金，细皮嫩肉的美女，总不能真的安排到基层岗位上吧。
稍微想了一会后，高弦点头道：“这样吧，绮雯，既然你如此想要一个实习职位，那就到我的助理团队，待一段时间吧。”
“正好，虽然你家的公司搬到康乐大厦了，但我们双方的合作关系不受影响，你就发挥特长地居中协调吧。”
“事先声明一下啊，你的薪水只能是实习的标准，感觉无法接受的话，就听你大哥的话，找你的闺蜜们玩去。”
马绮雯拍手笑道：“当然能接受啦，可以在高弦哥哥身边工作，得让我的那些小姐妹，羡慕死。”
马永达翻了一个白眼，“弦哥，从这小丫头的口风里听出来没有，你的偶像群体，已经把大家闺秀囊括进来了。”
高弦云淡风轻地微微一笑，“哥只是一个传说，而且名草有主了。”
马绮雯好奇地问道：“高弦哥哥，你不是应该去年结婚么，怎么现在还没动静，难道是悄悄地结婚了？”
高弦“恼羞成怒”道：“小丫头，老板的私事，你也打听，还想不想要这个实习工作了？”
马绮雯吐了一下舌头，“高弦阁下，jp，我现在就向您报道，请指示我该做哪些工作？”
“这才像一个实习生应该有的，战战兢兢、勤勤恳恳的样子。”高弦点了点头，一本正经地吩咐道：“今年，我的出访任务量有点重，你去好好梳理一下我的行程，尽可能地提高效率。”
……
高弦给马绮雯下达的工作指示，可不是为了应付这位马家有女初长成的千金，事实上他今年真的要忙成“空中飞人”。
证券业务方面，高益也和同行们一样，既然香江本土的股票没什么行情了，那就把全球其它证券交易所的股票当成目标。
而和同行们专注于伦敦方面的股票不同，高弦的交易范围还包括米国、一本等地。
因为历史渊源，香江和伦敦的往来非常密切，也十分便利，买卖股票就被包括其中；但在换成米国、一本等地，就绕不过门槛，必须通过和当地证券商合作，来达到目的了。
如此一来，高弦去当地考察，是免不了的。
黄金投资方面，虽然香江取消黄金的脚步，比米国、一本这样的发达经济体还要快，进而对全球投资者充满了吸引力，但酒香也怕巷子深，金银交易所主席胡汉辉已经做好计划，到世界各地宣传推广香江金市。
高弦做为金银交易所的董事，同样免不了被安排出访任务。
至于外汇，那就更加纷纭莫测了，越发地需要高弦了解全球各个主要经济体的时局。
实业方面，高弦在加拿大、米国，甚至中东地区，都准备投资建设酒店，同样离不开亲自和当地打交道。
飞机做多了，绝对是一件苦差事。高弦让马绮雯去帮忙规划自己的行程，实际上还是挺锻炼人的。
眼见着华人行在写字楼市场被冷落，高弦真的吩咐部下去谈收购的事宜，但就像收购生力啤酒一样，工作难度太日常，他吩咐过后，便不会时时保持关注。
高弦并没有闲着，他亲自参与制定开发牛奶公司那些地皮的详细计划。
而在正府行政局会议上，高弦把这些说得极其冠冕堂皇，“诸位肯定都记得，一九二零年代末一九三零年代初，全球经济陷入大萧条，而洛克菲勒为了带动经济发展，开始在纽约建设规模浩大的洛克菲勒大厦。”
“不可否认，此举恰恰切中了鸡的屁增长三驾马车——投资、消费、出口当中的‘投资’元素。”
“历史总能多多少少地提供一些借鉴，受到全球能源危机重创的世界经济，正如几十年的‘大萧条’一样，需要来自鸡的屁增长三驾马车的刺激手段。”
“在我们香江，正府推动的公屋、地铁等建设计划，都给鸡的屁增长奠定了坚实的基础。”
“为了相应正府的号召，高兴集团决定斥资七亿港元，对铜锣湾的一些地皮，进行为期十年的开发，而第一期为耗资将近一亿港元的四十多层大厦。”
高弦洋洋洒洒地说了一大堆，除了表功之外，也是在暗示港府，在手续报批过程当中，尽可能照顾一下。
不过，高弦的这番话，让与会的不少其他议员面露异色，甚至目光下意识地转到了怡和大班紐璧坚的身上。
因为，写字楼出租收益的前景，怡和早就看到了，进而旗下的置地公司刚刚宣布了一个为期十年的“重建中环”，投资额高达六亿港元。
顾名思义，这个“重建中环”，就是把置地公司在中环的庞大物业里那些年代陈旧建筑物拆除，重建为可以向空中发展的新型大厦，以提供更多的可租面积，获得更大的收益。
现在，高弦公布了自己的十年铜锣湾建设计划，俨然有一种和置地公司一争高下的架势。
两相对比一下，便不难发现其中有趣的针锋相对之处。
诚然，置地公司在中环拥有的地皮全港最值钱，但铜锣湾正在发展成为香江的第二十市中心。
在土地面积方面，高弦通过原来的老牛奶公司，控制了铜锣湾的大片土地，数量远超置地公司在中环所拥有的那些地皮。
再说动用的资金方面，置地公司是六亿港元，而高弦说了七亿港元。
不少议员不由得暗自啧啧赞叹，高弦现在可真有钱呐。
本来，如此的手笔，只有怡和这样的香江第一财团才能玩得起，但现在显然无法继续享受这份尊荣了。
港督麦理浩的眼界，当然不能仅限于置地和高弦在商界的争锋。
他欣然道：“高弦议员的铜锣湾建设计划，我会仔细研究，相信其具有非常大的积极意义，正府相关审批部门一定会认真配合。”
“对了，高弦议员如果还有其它促进香江经济发展的建议的话，请继续畅所欲言。”
高弦点头笑道：“我还想提到的一点就是，暂停娱乐税征收的议案了。”
顶着这份非议，置地公司做事倒也没有掉链子，规划出了楼高五十二层的香江第一座摩天大楼、亚洲第一高楼——康乐大厦。
而整个建设过程，也创下了历史记录，从一九七一年十月动工，到去年，也就是一九七三的年四月，举行隆重的“平顶”仪式，前后历时仅仅一年半。
包括地价在内，置地公司在康乐大厦上面总共投资了大约四亿港元，得到了超过六十九万平方呎可供写字楼和商场租用的面积。
第一座摩天大楼、亚洲第一高楼、雄视整个维多利亚海港的美景、香江第一财团金字招牌的品质保证……
汇集了数不清独特优点于一身的康乐大厦，确实如马永达所说，名副其实地属于第一流写字间，进而吸引了众多公司趋之如骛，连马敬熙的香江证券和香江财务，也不能免俗地租下了办公室，准备搬过去。
当然了，对应于这个香江第一的牌面，康乐大厦的租金肯定是不菲的。
现阶段，香江的写字楼，平均每个月的租金将近每平方呎五元，而像康乐大厦这样新建的，而且位于中环的甲级写字楼，每个月的租金则能达到每平方呎七元以上。
诚然，香江股市目前衰落得只剩下一口气了，地产业也被拖累得开始进入下行周期，再赶上全球石油危机的冲击，仿佛世界末日到了一般。
但社会经济的整个体系大着呢，上述处于困境的领域，只是一方面而已。
得益于港府已经取消了外汇管制和黄金管制，香江吸引了世界各地的投资者前来淘金，写字楼的需求堪称旺盛。
说句老实话，看着康乐大厦红红火火的招租盛况，高弦还是有那么一丝羡慕的，以至于决定，在牛奶公司的那些地皮上，应该开始盖点什么了。
见高弦肯定不会让高益去康乐大厦，马永达一点也不意外，只是说道：“这么一搬家，那些处理数据的宝贝电脑，也得跟着过去，你安排几个技术高手，协助一下，千万别出了什么差错，我爸重视着呢。”
高弦不以为意地一挥手，“这点小事，还值得你专门跑到我眼前念叨，直接给高兴集团的技术部门打电话就是了。”
“跟你说一下，总是没错。”马永达笑道：“对了，康乐大厦的吸引力那么大，华人行这边差不多要搬空了，你独守在这里，不觉得寂寞么？”
“我刚才不是说了嘛，都搬出去更好，给高益腾地方了。”高弦用手指敲了敲桌面，“华人行的位置还是可以的，毕竟也处于中环，我决定把它的业权买下来，好好运作一下，拆卸了重建一幢更现代化的大厦。”
华人行建成的年头可不短了，其历史到现在差不多有半个世纪，据说初衷就是为了解决，当时港岛中环属于洋行的天下，想要跻身其中的华商，在港岛中环找不到立锥之地的窘境。
因此，华人行的租户都是华商。
比如，目前名声在外的“船王”包裕刚，当初就在这里和朋友经营过一段时间的小型贸易公司。
时至今日，华人行已经显得十分老旧了，尤其建筑物布局、各种配套设施等等方面，都已经落伍得渐渐满足不了现代办公的需求了。
当远东交易所觉得办公空间狭窄，而搬离华人行的二层后，华人行的人气便明显掉了一截。
再加上稍后的香江股市发生股灾，搞死了一批公司，以及现在康乐大厦的招蜂引蝶，华人行的公司数目迅速减少，真的透露出一股冷清的意味。
凡此种种，对于寸土寸金的中环来讲，简直是一种浪费。
看到这一点的高弦，自然起了买下重建的念头。
见高弦摆出一副“巴不得你们快点搬走”的架势，马永达郁闷地点了点头，“真是好大的手笔，才收购了生力啤酒，又要买下华人行，拆了重建，你这位香江石油大王果然财大气粗。”
高弦悠悠地说道：“家里有油，就是这么底气十足！”
两人正说笑间，马永达的小妹马绮雯走进来说道：“高弦哥哥，你这里如此兴旺发达，给我安排一个实习职位呗。”
高弦被逗乐了，“绮雯，你家公司同样兴旺，给你安排一个实习职位，还不是小菜一碟，何必跑到哥哥这里要薪水？”
马绮雯抱怨道：“爸爸早早地给大哥、二哥都安排了工作，可轮到我就不行了，说是瞎胡闹，等今年大学毕业了再说。”
马永达叫苦不迭道：“小妹，你可真是身在福中不知福，没看到我和永发都被爸爸安排到了公司的最基层岗位，辛苦着呢。”
“听话，小妹，别闹了，等你下半年毕业了，再跟爸爸说，为你安排一个轻松的岗位。”
马绮雯不满道：“高弦哥哥，你看到了没有，爸爸和大哥都还把我当小孩子，可我好多同学都在寒假找到实习工作了，我还这么闲着的话，会很面子的。”
马永达无奈地对高弦说道：“弦哥，别理会这个小丫头，我爸我妈都被她吵烦了。”
“我早点积累一下社会经验有什么不对么？”马绮雯哼了一声，然后摇着高弦的胳膊，恳求道：“高弦哥哥，你就帮帮我吧。”
高弦被晃得一阵头大，“那么，绮雯，你想做什么岗位的工作。”
马绮雯傲娇地一扬下巴，“都可以，高弦哥哥把我和其他员工一视同仁就好了。”
高弦不由得一阵为难，他心说，堂堂的马家千金，细皮嫩肉的美女，总不能真的安排到基层岗位上吧。
稍微想了一会后，高弦点头道：“这样吧，绮雯，既然你如此想要一个实习职位，那就到我的助理团队，待一段时间吧。”
“正好，虽然你家的公司搬到康乐大厦了，但我们双方的合作关系不受影响，你就发挥特长地居中协调吧。”
“事先声明一下啊，你的薪水只能是实习的标准，感觉无法接受的话，就听你大哥的话，找你的闺蜜们玩去。”
马绮雯拍手笑道：“当然能接受啦，可以在高弦哥哥身边工作，得让我的那些小姐妹，羡慕死。”
马永达翻了一个白眼，“弦哥，从这小丫头的口风里听出来没有，你的偶像群体，已经把大家闺秀囊括进来了。”
高弦云淡风轻地微微一笑，“哥只是一个传说，而且名草有主了。”
马绮雯好奇地问道：“高弦哥哥，你不是应该去年结婚么，怎么现在还没动静，难道是悄悄地结婚了？”
高弦“恼羞成怒”道：“小丫头，老板的私事，你也打听，还想不想要这个实习工作了？”
马绮雯吐了一下舌头，“高弦阁下，jp，我现在就向您报道，请指示我该做哪些工作？”
“这才像一个实习生应该有的，战战兢兢、勤勤恳恳的样子。”高弦点了点头，一本正经地吩咐道：“今年，我的出访任务量有点重，你去好好梳理一下我的行程，尽可能地提高效率。”
……
高弦给马绮雯下达的工作指示，可不是为了应付这位马家有女初长成的千金，事实上他今年真的要忙成“空中飞人”。
证券业务方面，高益也和同行们一样，既然香江本土的股票没什么行情了，那就把全球其它证券交易所的股票当成目标。
而和同行们专注于伦敦方面的股票不同，高弦的交易范围还包括米国、一本等地。
因为历史渊源，香江和伦敦的往来非常密切，也十分便利，买卖股票就被包括其中；但在换成米国、一本等地，就绕不过门槛，必须通过和当地证券商合作，来达到目的了。
如此一来，高弦去当地考察，是免不了的。
黄金投资方面，虽然香江取消黄金的脚步，比米国、一本这样的发达经济体还要快，进而对全球投资者充满了吸引力，但酒香也怕巷子深，金银交易所主席胡汉辉已经做好计划，到世界各地宣传推广香江金市。
高弦做为金银交易所的董事，同样免不了被安排出访任务。
至于外汇，那就更加纷纭莫测了，越发地需要高弦了解全球各个主要经济体的时局。
实业方面，高弦在加拿大、米国，甚至中东地区，都准备投资建设酒店，同样离不开亲自和当地打交道。
飞机做多了，绝对是一件苦差事。高弦让马绮雯去帮忙规划自己的行程，实际上还是挺锻炼人的。
眼见着华人行在写字楼市场被冷落，高弦真的吩咐部下去谈收购的事宜，但就像收购生力啤酒一样，工作难度太日常，他吩咐过后，便不会时时保持关注。
高弦并没有闲着，他亲自参与制定开发牛奶公司那些地皮的详细计划。
而在正府行政局会议上，高弦把这些说得极其冠冕堂皇，“诸位肯定都记得，一九二零年代末一九三零年代初，全球经济陷入大萧条，而洛克菲勒为了带动经济发展，开始在纽约建设规模浩大的洛克菲勒大厦。”
“不可否认，此举恰恰切中了鸡的屁增长三驾马车——投资、消费、出口当中的‘投资’元素。”
“历史总能多多少少地提供一些借鉴，受到全球能源危机重创的世界经济，正如几十年的‘大萧条’一样，需要来自鸡的屁增长三驾马车的刺激手段。”
“在我们香江，正府推动的公屋、地铁等建设计划，都给鸡的屁增长奠定了坚实的基础。”
“为了相应正府的号召，高兴集团决定斥资七亿港元，对铜锣湾的一些地皮，进行为期十年的开发，而第一期为耗资将近一亿港元的四十多层大厦。”
高弦洋洋洒洒地说了一大堆，除了表功之外，也是在暗示港府，在手续报批过程当中，尽可能照顾一下。
不过，高弦的这番话，让与会的不少其他议员面露异色，甚至目光下意识地转到了怡和大班紐璧坚的身上。
因为，写字楼出租收益的前景，怡和早就看到了，进而旗下的置地公司刚刚宣布了一个为期十年的“重建中环”，投资额高达六亿港元。
顾名思义，这个“重建中环”，就是把置地公司在中环的庞大物业里那些年代陈旧建筑物拆除，重建为可以向空中发展的新型大厦，以提供更多的可租面积，获得更大的收益。
现在，高弦公布了自己的十年铜锣湾建设计划，俨然有一种和置地公司一争高下的架势。
两相对比一下，便不难发现其中有趣的针锋相对之处。
诚然，置地公司在中环拥有的地皮全港最值钱，但铜锣湾正在发展成为香江的第二十市中心。
在土地面积方面，高弦通过原来的老牛奶公司，控制了铜锣湾的大片土地，数量远超置地公司在中环所拥有的那些地皮。
再说动用的资金方面，置地公司是六亿港元，而高弦说了七亿港元。
不少议员不由得暗自啧啧赞叹，高弦现在可真有钱呐。
本来，如此的手笔，只有怡和这样的香江第一财团才能玩得起，但现在显然无法继续享受这份尊荣了。
港督麦理浩的眼界，当然不能仅限于置地和高弦在商界的争锋。
他欣然道：“高弦议员的铜锣湾建设计划，我会仔细研究，相信其具有非常大的积极意义，正府相关审批部门一定会认真配合。”
“对了，高弦议员如果还有其它促进香江经济发展的建议的话，请继续畅所欲言。”
高弦点头笑道：“我还想提到的一点就是，暂停娱乐税征收的议案了。”