【本书首发网站“说得对,所以一支球队,资产很重要”
列维呵呵笑着点头,“嗯,杨欢先生果然也不像外界所说的,完全不懂球”
杨欢也是不禁莞尔。
以前不懂,可当老板,肯定得学着去懂这些东西。
球队的资产有很多,最显而易见的就是球场和训练基地。
球队三大收入,转播费、比赛日收入和商业收入。
转播费是不受球队控制的,商业收入靠运作能力,但也跟市场环境有关,而比赛日收入则是靠球场,算是最稳定的基础收入。
圣玛丽球场容量三万多,阿森纳的酋长球场容量六万,再加上阿森纳的票价,枪手一年在球票收入就能比南安普敦多出几千万英镑。
如果再算上球场的商铺、餐厅等方面的租金,至少过亿英镑。
就这一笔收入,你南安普敦成绩再好,你赶得上人家吗？
你跟人家玩军备竞赛,这不厕所里点灯,找死吗？
所以,球场非常非常重要
杨欢从收购球队的第一天开始,就在准备新球场。
托特纳姆热刺现在已经财政赤字了,可勒紧裤腰带,也得建新球场
建了,还有希望,不建,只能等死
而且,杨欢也逐渐品出了丹尼尔o列维话里头的意思。
看来,托特纳姆热刺队里没有非卖品
这家伙故意跟自己说这么多,潜台词也是在说,小兄弟,我们队内球星物美价廉,你看上了谁,老哥哥我卖给你,价钱行情公道,童叟无欺
谁让我财政有问题呢？
不卖？
就算下赛季拿到了欧冠,可财政过不了欧足联的审批啊
至于南安普敦,嘿嘿,没这烦恼。
原因很简单,投入训练基地和新球场的钱,都可以抵消负债。
所以,南安普敦现在还很宽裕,引进梅西都没问题。
一座球场的预算是七亿英镑,折腾个梅西,还不简单？
“杨欢先生,我听说,你们跟澳洲地产集团签下了一份合作协议？”
澳洲地产集团是全球最大的上市零售物业集团,在全球拥有一百多个高端购物中心。
其中,伦敦奥运村地铁出口的那个,欧洲最大的购物中心,就是他们所有,耗资十五亿英镑,但一年营业额就高达十亿英镑。
“是的,他们成为我们的零售业合作伙伴,未来将在我们新球场的一楼,经营南安普敦最大的购物中心,包括奢侈品商场”
南安普敦的新球场是九爪金龙,主岛的四周围连着九座小岛。
目前这九座小岛已经全部签下了租赁协议,例如苹果决定要在这里经营南安普敦第一家apni6v,而阿迪达斯和耐克也都会在这里成立南安普敦最大的旗舰店。
主岛分两层,底层是五角星形状,球场则是兴建在这个五角星形状之上。
澳洲地产就是打算在底层经营一家高端购物中心。
“杨欢先生,能具体透露一下合作细节吗？”
杨欢微微一笑,这不是什么秘密,媒体也早晚会知道的。
“一个亿英镑,五年时间”
丹尼尔o列维睁大了眼珠子,瞠目结舌的惊叹一声,“天啊”
一年就两千万英镑？
杨欢微微一笑,“看到那九座小岛了吗？”
“嗯”丹尼尔o列维点头。
“一座小岛两百万英镑,一次签五年”
“两百万？”丹尼尔o列维都傻眼了。
九座小岛,那就是一千八百万英镑啊
乖乖,别的不多说,就冲着这两片区域的租金,一年就将近四千万英镑。
而且球场里面还有餐厅。
对,听说南安普敦新球场的餐厅合作伙伴也找到了,专门供应p包厢和南安普敦那群富二代会员的,一年租金两千万英镑。
另外还有普通餐厅和肯德基、麦当劳之类的,都肯定会进驻的。
那满打满算下来,南安普敦这座新球场单单租金收入就有七八千万英镑。
等等,刚才他说一次签五年,看起来是先给的钱。
也就是说,南安普敦要兴建这座新球场,还没动工,只是签下这些租赁合同,就能够拿到两三亿英镑的资金。
那可是两三亿啊
托特纳姆热刺新球场预算,满打满算也就四亿
一直到现在,他都还是两眼一抹黑,不知道要去哪里筹钱
可人家,就只是动一动嘴皮子,两三亿就到手了
人比人,绝对能够气死人
杨欢瞧着丹尼尔o列维那哭丧的表情,心中不由得好笑。
这算什么？
要是跟我们祖国那群空手套白狼的房地产商比起来,我这算个屁啊
再说了,这里面威斯敏斯特公爵也没少出力,这厮还惦记着更大的一块蛋糕呢
别的不说,南安普敦市政府支持一千万英镑,英国政府支持两千五百万英镑,再加上南安普敦社区议会支持五百万英镑,南安普敦从政府那边就拿到了四千万英镑的款项。
原因嘛,无他,一旦这些项目落成了,将为南安普敦提供几千个就业岗位,也将给政府每年带来丰厚的财政收入,甚至带动南安普敦的经济和旅游业。
而且,南安普敦的两大项目都已经和市政府的旧城改造项目结合在一起了,政府自然是要给予一些支持的。
接下来,南安普敦考虑对球场冠名进行招商。
预计起码一年能够赚取两千万英镑的冠名费用。
真到了那个时候,谁敢说我们大圣徒不是土豪呢？
再看看丹尼尔o列维那一惊一乍的穷酸相,杨欢心里头不免好笑。
真要都跟你说了,还不吓死你啊？
不过,一提到穷酸相,杨欢倒是想起了一件事情
列维呵呵笑着点头,“嗯,杨欢先生果然也不像外界所说的,完全不懂球”
杨欢也是不禁莞尔。
以前不懂,可当老板,肯定得学着去懂这些东西。
球队的资产有很多,最显而易见的就是球场和训练基地。
球队三大收入,转播费、比赛日收入和商业收入。
转播费是不受球队控制的,商业收入靠运作能力,但也跟市场环境有关,而比赛日收入则是靠球场,算是最稳定的基础收入。
圣玛丽球场容量三万多,阿森纳的酋长球场容量六万,再加上阿森纳的票价,枪手一年在球票收入就能比南安普敦多出几千万英镑。
如果再算上球场的商铺、餐厅等方面的租金,至少过亿英镑。
就这一笔收入,你南安普敦成绩再好,你赶得上人家吗？
你跟人家玩军备竞赛,这不厕所里点灯,找死吗？
所以,球场非常非常重要
杨欢从收购球队的第一天开始,就在准备新球场。
托特纳姆热刺现在已经财政赤字了,可勒紧裤腰带,也得建新球场
建了,还有希望,不建,只能等死
而且,杨欢也逐渐品出了丹尼尔o列维话里头的意思。
看来,托特纳姆热刺队里没有非卖品
这家伙故意跟自己说这么多,潜台词也是在说,小兄弟,我们队内球星物美价廉,你看上了谁,老哥哥我卖给你,价钱行情公道,童叟无欺
谁让我财政有问题呢？
不卖？
就算下赛季拿到了欧冠,可财政过不了欧足联的审批啊
至于南安普敦,嘿嘿,没这烦恼。
原因很简单,投入训练基地和新球场的钱,都可以抵消负债。
所以,南安普敦现在还很宽裕,引进梅西都没问题。
一座球场的预算是七亿英镑,折腾个梅西,还不简单？
“杨欢先生,我听说,你们跟澳洲地产集团签下了一份合作协议？”
澳洲地产集团是全球最大的上市零售物业集团,在全球拥有一百多个高端购物中心。
其中,伦敦奥运村地铁出口的那个,欧洲最大的购物中心,就是他们所有,耗资十五亿英镑,但一年营业额就高达十亿英镑。
“是的,他们成为我们的零售业合作伙伴,未来将在我们新球场的一楼,经营南安普敦最大的购物中心,包括奢侈品商场”
南安普敦的新球场是九爪金龙,主岛的四周围连着九座小岛。
目前这九座小岛已经全部签下了租赁协议,例如苹果决定要在这里经营南安普敦第一家apni6v,而阿迪达斯和耐克也都会在这里成立南安普敦最大的旗舰店。
主岛分两层,底层是五角星形状,球场则是兴建在这个五角星形状之上。
澳洲地产就是打算在底层经营一家高端购物中心。
“杨欢先生,能具体透露一下合作细节吗？”
杨欢微微一笑,这不是什么秘密,媒体也早晚会知道的。
“一个亿英镑,五年时间”
丹尼尔o列维睁大了眼珠子,瞠目结舌的惊叹一声,“天啊”
一年就两千万英镑？
杨欢微微一笑,“看到那九座小岛了吗？”
“嗯”丹尼尔o列维点头。
“一座小岛两百万英镑,一次签五年”
“两百万？”丹尼尔o列维都傻眼了。
九座小岛,那就是一千八百万英镑啊
乖乖,别的不多说,就冲着这两片区域的租金,一年就将近四千万英镑。
而且球场里面还有餐厅。
对,听说南安普敦新球场的餐厅合作伙伴也找到了,专门供应p包厢和南安普敦那群富二代会员的,一年租金两千万英镑。
另外还有普通餐厅和肯德基、麦当劳之类的,都肯定会进驻的。
那满打满算下来,南安普敦这座新球场单单租金收入就有七八千万英镑。
等等,刚才他说一次签五年,看起来是先给的钱。
也就是说,南安普敦要兴建这座新球场,还没动工,只是签下这些租赁合同,就能够拿到两三亿英镑的资金。
那可是两三亿啊
托特纳姆热刺新球场预算,满打满算也就四亿
一直到现在,他都还是两眼一抹黑,不知道要去哪里筹钱
可人家,就只是动一动嘴皮子,两三亿就到手了
人比人,绝对能够气死人
杨欢瞧着丹尼尔o列维那哭丧的表情,心中不由得好笑。
这算什么？
要是跟我们祖国那群空手套白狼的房地产商比起来,我这算个屁啊
再说了,这里面威斯敏斯特公爵也没少出力,这厮还惦记着更大的一块蛋糕呢
别的不说,南安普敦市政府支持一千万英镑,英国政府支持两千五百万英镑,再加上南安普敦社区议会支持五百万英镑,南安普敦从政府那边就拿到了四千万英镑的款项。
原因嘛,无他,一旦这些项目落成了,将为南安普敦提供几千个就业岗位,也将给政府每年带来丰厚的财政收入,甚至带动南安普敦的经济和旅游业。
而且,南安普敦的两大项目都已经和市政府的旧城改造项目结合在一起了,政府自然是要给予一些支持的。
接下来,南安普敦考虑对球场冠名进行招商。
预计起码一年能够赚取两千万英镑的冠名费用。
真到了那个时候,谁敢说我们大圣徒不是土豪呢？
再看看丹尼尔o列维那一惊一乍的穷酸相,杨欢心里头不免好笑。
真要都跟你说了,还不吓死你啊？
不过,一提到穷酸相,杨欢倒是想起了一件事情