【本书首发网站“集团的资产绝不能落入外人的手中!”没有慷慨激昂、没有铿锵有力,平淡得不能在平淡的从他嘴里说出来,好像一个旁观者一般。

    但凌世凯却非常清楚,这是老七发给他的一个信号,是发给凌家所有人的一个信号,如果凌志高或者是他凌世凯,如果不能保住集团,必然会向集团发出强制性的收购行动,必要时他会动用一些非常手段,斩断外人把手伸进集团里面。

    这个所谓的非常手段,凌世凯知道是什么,那是凌家多年培养和控制的地下势力——英义社,到时候香港,不知道会有多少人会因此人头落地。

    想到这里,凌世凯是苦笑不已,老七,你布局多年,现在终于要露出你的獠牙了。也好,如果集团真的挨不过去,交给你老七的手里,总比交给外人强,可是这么一来,凌家的所有人都将被踢出局,大家都退休养老,老七绝不允许集团里面有第二个声音。对了,现在老七正在做什么呢,相比他现在正在为兼并集团做准备吧。

    凌世凯猜错了,凌世哲现在却是非常的轻松,他现在正在到处巡视自己的领地。为了却将到来的这场危机,凌世哲早在一年多以前就开始了准备,现在一切都准备就绪,就等着危机到来捡果子,他心里能不轻松吗?

    他早就盘算好了,这一次的危机,最大的财富资源是那些老牌富豪留下来的地产,他要尽可能多吞这些富豪留下来的地产,特别是那些黄金地产,以及未来的黄金地产,绝不给那些新兴的房地产富豪任何的机会,等他吃饱以后,剩下的那些残羹剩饭,就留给他们吧。

    对付地产商最好的办法,就是让自己成为香港最大的地产商,自己成为香港最大的地产商以后,他首先就要推动香港地产法改革,香港玩地产是可以卖楼花的,这个楼花是香港地产泡沫的最大黑手,必须终止。还有什么后世的国九条、国八条等后世共和国一系列的限制地产价格上扬的手段,统统都会引入香港的《地产法》当中,最大限度的限制香港房价的上扬。

    凌世哲非常清楚,限制香港的地产发展是非常不明智的行为,首先香港是人多地少、寸土寸金,随着香港经济的发展,香港的市民越来越富裕,对房子自然的就会形成刚性需求,限制房地产的发展,就会让原本就非常紧张的住房的价格,比历史上更加的离谱。

    只有让房地产发展下去,才是最终解决香港房价虚高之道,地产要发展,价格又不能够有过多的泡沫,那该怎么办呢?《地产法》的改革就是凌世哲对付地产商的办法之一。

    第二个方法,就是企业职工住房政策,这个凌世哲已经在做,很大的缓解了香港住房紧张的问题。

    香港是个移民城市,历史上的香港有好几次大规模的移民潮,每一次的移民潮都会引来当地住房的紧张,几次移民潮之后,让香港的房价已经是高得不能在高了,然而楼花,又让香港的房价高到一个非常离谱的程度,所以凌世哲对付地产高企的办法就是,取缔楼花,发展职工住房。

    职工住宅小区,在香港历史上是没有的,那是共和国改革开放以前的玩意,却被凌世哲带到这个时空的香港来。

    香港人太多、地又太少,要想解决香港人的住房问题,大规模的建高层住宅区是唯一的办法,凌世哲就提前的把高层住宅这个慨念给引入了香港。

    另外,安布雷拉是高科技企业,对员工的知识素质要求较高,香港人不像后世的大陆,很多人都有大学的经历,再加上香港大学的招生又非常的严格,所以香港别看大学多,但读大学的人却相当的少。那些大学毕业的那个不是天之骄子,想要跟外资企业竞争,留住这些宝贵人才很不容易,那些技术人才,公司想要留下来,也非常的不容易,这帮人是有点才能,就想离开香港去发达国家,只有在发达国家混不去的人,才会留在香港。

    基于这种情况,凌世哲不得不效仿大陆,建设职工小区的方法,把人才留住。

    他们知识文化水平高,向往发达国家的精致生活,凌世哲就提前启动了“汤臣一品”项目,把后世著名的商品房模式,作为安布雷拉公司的职工住宅小区。

    小区的每栋房子都建的特别的高,三十五层高,每层楼有四户人家,住房面前是又宽又大,每层的屋顶都超过了5米,达到7米的顶高,人住在里面一点都感觉不到空间的狭小,两室一厅都有八十多平米,面积和空间是绝对的足够,像什么三室两厅、四室两厅、五室三厅,那些更不用说了,各种后世利用现有的面积,增加空间的设计,更是多不胜数。

    高档的职工小区政策一出,香港的职业精英更是蜂拥而来,求职简历多得像大海一样,瞬间就把人事部的所有人都给淹没了。

    凌世哲见方法有效,跟着有把高档职工住房向生产员工辐射,凡是公司的正式员工都就免费的分配一套住房,学徒工和临时工,就只有住宿舍的份了,每个宿舍区八个太空舱,慢慢挤吧。

    除了这些,还有高管别墅住宅区,这是公司给高管和高级工程师住的地方。

    职工高档小区,对员工来说有三大支出,第一,是水、电、气支出;第二,是房租支出,这个房租凌世哲订的是非常的低,跟笼屋的租金价格看齐;第三,就是物业管理费了,收费跟高档商业小区便宜个三分之一。

    这些一系列的住房福利组合拳下来,安布雷拉公司的员工队伍那是相当的稳定,虽然每年都有百分之十的人离开公司,但更多人却加入了进来。

    72年,香港的经济在飞速增长,安布雷拉公司的到来,让这把火烧得更加的旺盛,住房价格也在上涨,但安布雷拉公司的高档职工住房政策,却让72年的香港房价,没有像历史上一样涨的那么高。

    九龙区的职工住宅已经完成了第三期工程,职工已经开始入住,第四期工程已经开始上马,周围的商业建筑大部分已经修建完毕,商家也陆续开始入驻,这是一个积极庞大的住宅区,这个地方未来会有多繁华,是个人都能看出来,店铺早就出租了出去,光是每年的租金就足够在建一个职工小区了。

    在安布雷拉的商业大型广场,凌世哲随着人群慢慢的走着,周围的店铺已经相续开业,香港第一个万达影城马上就要营业,来这里休闲消费的人也慢慢的开始多了起来,是时候加强这里的治安了,回头告诉韩老三,让他加强这里是保安人员,还有这里是我们英义社的地盘,这里的每个商家都向我的保安公司,交了治安管理费,回头让他盯紧点,不能让其他社团的人来我们的地盘抢肉,那个社团敢来抢,没说的,直接捣他老巢,把他更彻底灭掉。

    走出商业步行街,凌世哲一上车,司机张克就对他说道:“老板,刚才福斯特打来电话,威震天的设计已经出来了,图纸正在你的办公室里。”

    “好,那我们就回去,另外,通知韩老三,让他多派点人过来,看好这块宝地,别让其他社团的人给抢了,明白吗?”

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