“又搞定了一个！”李轩目送着健步离去的郑玉彤，笑盈盈的对着身旁的杨凌均和韩鹏说道。
李轩通过之前莱斯银行对渣打银行发起的恶意并购中渔翁得利，凭借手中持有的大量股权迫使渣打董事会做出让步，同意让香港渣打从渣打集团中拆分出来，在港交所实现独立上市。
之后，李轩又与渣打集团进行一系列复杂的换股操作，把所持有的渣打公司股份置换成香港渣打银行的股份，从而成功取得了对香港渣打的控制权。而原佳华银行的董事局主席杨凌云，则出任新的香港渣打银行董事会主席，代表李轩掌控这家全港第二大的银行。
而就在刚刚的饭局中，杨凌均代表香港渣打银行与郑玉彤的新世界集团达成了更深入的伙伴合作关系。郑玉彤鉴于新世界集团负债过高，将展开一系列减债行动。而香港渣打将成为新世界集团新一轮战略调整中的财务顾问。
对郑玉彤来说，得到了渣打银行的支持后，新世界集团在这轮危机中沉船的风险无疑大大降低。毕竟新世界集团的主营业务――商业地产并没有出现明显的恶化。集团现在面临的最大的问题，是一系列新增的低收益资产，严重占用了公司宝贵的现金流。
而渣打恰恰能够提供新世界集团所需的现金流，帮助郑玉彤迅速稳定局面。更何况银行的作用并不仅仅限于存钱和借钱这些基础业务，比如你拥有一张花旗的黑卡，花旗的客户代表能为你解决衣、食、住、行方面的一切问题。新世界集团接下来沽售一部分资产回笼现金，如果能有渣打在其中穿针引线，整个过程势必会顺利许多。
当然，香港渣打银行之所以对对新世界集团伸出援助之手，肯定不是为了学当活雷锋。要知道银行业历来都是“晴天借伞雨天收伞”，只会落井下石，不会雪中送炭。
香港渣打银行这次特意雪中送炭，郑玉彤自然要还人情。他所要付出的回报，自然就是代表新世界集团支持李轩接下来的计划――督促港府增加每年的住宅用地指标，增加廉价公屋的建设。李轩的这两项计划对于香港地产商们来说绝不是一个好消息。
根据《香港政经周刊》的统计数据，李嘉城、郭德胜、包俞刚、郑玉彤、李昭基等地产大鳄的个人资产都已经超过了10亿美元，他们的财富就算在全世界范围内，也能排的上号了。
而这一干人身家暴涨的主要原因，就是香港地产业从1985年到198-9年，了而一波猛烈的升浪。造成这轮升浪的主要原因，第一是香港前途明朗化，并逐渐确立了自己作为亚太地区国际金融贸易中心，以及国际资本进军中国桥头堡的地位。梳着大量海外资金的涌入，是的香港物业投资需求连攀高峰。
第二，以东方集团为代表的香港电子业迅猛崛起，再加之港币跟随美元进入贬值周期，带动了香港出口贸易大幅攀升，使得香港经济强劲增长。而每一个香港人都从经济增长中分享到了自己的红利，比如大家的工资开始节节上涨。而又恰逢香港银行业利率持续回落，特别是在八七股灾后，香港银行业公会连续五次降息，极大地激发了大众安歇购房的热情。
对面汹涌而来的置业需求，港府却受限于《联合声明》中的协议规定，每年最多只能批出50公顷土地，这包括了工业工地、商业用地和住宅用地。供需失衡自然导致了香港房价上涨，而这又反过来加剧了香港社会投机和炒作楼市的心理，于是房价开始向坐火箭一样扶摇而上。
各个地产公司在大家排队买楼花的火红背景下，自然赚的盆满钵满。所以港交所中地产板块的股价也跟着飞上了天，各大地产大佬们的资产都在短短几年间急剧膨胀。谁要压制楼价和楼市，无疑就是从各大地产大佬们身上割肉。
全香港也就李轩有这个底气，因为他一人的资产就相当于一干地产大佬们的财富总和。李轩有不陪我玩就直接掀桌子的资格，再这样的强有力威慑下，再加上他主动出击进行合纵连横，才能压服香港地产业按照他的意愿行事。
“李生，咱们趁热打铁，最后再把信和集团搞定就差不多了！我已经和小黄生约好了明天一起吃午饭，您要不要出面招待一下？”韩鹏笑着问道。
韩鹏口中的小黄生是信和集团的主席黄智祥，黄家和李轩之前认识的郭和年的郭家一样，都是过江猛龙。郭和年是马来西亚首富，而黄智祥的父亲黄彦方则是新加坡首富。
黄彦方早在六十年代就开始进军地产业，最早在新加坡成立远东机构，随后又在七十年代初成立了信和集团，开始进军香港地产业。现如今远东机构已经发展成为新加坡最大的私人地产公司，被黄彦方交给小儿子打理。而黄彦方在香港的产业――信和集团，则被他交给大儿子黄智祥打理。
韩鹏在加盟东方集团之前，曾在新加坡负责运营一家电子厂。而这家电子厂的股权结构中，就有一部分来自黄家的投资。所以韩鹏与黄家也算有一定的渊源，而随着东方集团的飞速崛起，作为集团内仅次于李轩这个创始人的二把手，韩鹏在香港的地位自然也是水涨船高。
他早已不是普通的打工仔，而是香港头号“打工皇帝”。黄智祥在知道了自家与这对东方集团的董事长还有这样一段渊源后，自然很快借此靠了上来，与韩鹏成了朋友。
“你和小黄生约的是午饭还是晚饭？如果是午饭，我还真抽不出时间！香港新-华分社的周社长约我一起吃饭，人家新官上任，我总不能不给面子！”李轩笑着说道。
“我约的是晚饭！”韩鹏答道。
“那就没事了，刚好可以错开！我也借这个机会见一见这位小黄生，黄家在东南亚华人资本中很有影响力，我们东方集团可以与他们展开更深入的合作！”李轩点了点头说道。
按李轩现在的地位，完全可以和黄智祥的爹黄彦方平起平坐。但他其实并不是一个喜欢摆谱的人，从来没觉得自己高人一等。当然，李轩在香港上层圈子中的形象，可不是一个很容易接触的人。这其中的原因并不是因为他高傲，而是他懒，不怎么愿意去参加那些戴着一副假笑、聊着毫无营养话题的聚会。
“前一任的徐社长去洛杉矶‘修养’，想必新华分社这些天应该是鸡飞狗跳！也不知道这位新来的周社长是什么性格？”杨凌均在一旁接话道。
不久前，香港新华分社发生了一件非常令人震惊的事情，刚刚卸任社长职务的徐家纯，没有选择回内地安度晚年，而是以“出国休养”的名义偷偷坐上了飞往美国的飞机。
这应该是建国以来，以非正常方式滞留国外的最高级别官员。要知道徐家纯在出任新-华社香港分社的社长之前，已经是江-苏省省-委书记，妥妥的正-部级官员。
“今年这个四月还真是不太平静，北京方面出了徐家纯这个乱子，而伦敦方面铁娘子撒切尔的日子更加难熬！”韩鹏也摇了摇头说道。
刚刚过去的这个周末，有近20万抗议者走上伦敦的街头，抵制唐宁街刚刚推出的人头税。撒切尔夫人已经到了众叛亲离的地步，她执政最重要的基础――英国中产阶级，都开始站到了她的对立面，可以说铁娘子的首相宝座已经变得岌岌可危了。
“撒切尔强行推动人头税，绝对是她政治生涯的最大污点，很可能直接断送她之前积累下的全部政治声望！他和保守党内部右翼派系的矛盾，已经变得不可调和。如果保守党想要避免分裂，那么撒切尔下台是一个最好的选择！”李轩也加入这个话题。
英国税收中很重要的一块――房产税，一直以来采用的都是累进制，房产价格越高，缴纳的税费越久越多。这些房产税会被用于教育、治安等公共领域的开支。而这也造成了富人区和贫民区之间，恍若天堂和地狱的差别。
富人区的房产价值高，税费收入也就水涨船高。于是社区可以兴建更好的学校，聘请更多的警察等。而这又吸引了其他富裕阶层前来落户，使得地产价值不断上扬，形成了一个良性循环。而与之相反的则是贫民区，日复一日的进行着恶性循环。
撒切尔推出的人头税，则一改以前的累进税制，变成每人平摊。她制定这一政策的最初的目的，是想要缩小英国社会的贫富差距。但实际上人头税却引起了，英国所有阶层的反感。
低收入者不满自己赚的少，却要和那些富人们纳一样多的税。而高收入者更不满自己所上缴的税款，没有花在自己头上，而是被拿去补贴那些落后的社区。可以说自从推出人头税之后，撒切尔仿佛就变成了一直装进风箱的老鼠，两头受气。
李轩自然不关心撒切尔的心理感受，他真正关注的是伦敦政治的风云突变，会给香港带来什么样的连锁反应。保守党作为英国议会中的多数党，即使撒切尔辞职，新的继任首相也依旧会从保守党内部选出。
而现在保守党内部右翼势力的影响力正在不断上升，他们不满撒切尔在香港问题上，对中国进行了全面妥协。一旦撒切尔下台，右翼派别在保守党内部，势必会更加得势！另一个时空中，下一任港督彭定康就是英国保守党内部右-翼鹰派的支持者。
他就任香港总-督后随即对中国方面表现的更加强硬，成为香港回归前最后几年的强力搅屎棍。李轩几乎已经可以预见，就算香港末代的港督不是彭定康，伦敦也会派另一个鹰派人物过来。
新首相必须借此来安抚党内的右翼势力。当然，撒切尔现在还没辞职，就算她辞职后，选出新一任首相也还需要时间。香港问题从来就不是伦敦政治的核心，新首相上台后肯定优先解决那些重要的议题。
李轩预计等新首相忙完其他重要事项，腾出手来给香港换个新总督时，怎么也得是一年后了。所以接下来的这一年的窗口期，可能是香港回归前最后的一段平静时光，接下来中英两国的角力只会越来越激烈。
“其实现在的港督卫奕信阁下还是比较不错的，除了玫瑰园计划之外，他与北京方面的沟通还算比较顺畅！但正是这个玫瑰园计划，很可能成为他政治生涯的滑铁卢。现在的情况正在朝越来越不利于港府的方向发展，最后的结果很可是英国方面做出妥协！
而之前伦敦已经有批评声音说，卫奕信太过于软弱！所以一旦玫瑰园计划让唐宁街丢脸，卫奕信应该会成为替罪羊，而下一任港督很可能是一个强硬的鹰派人物！所以趁着卫奕信还在位，我们应该抓紧时间推动自己的计划！”李轩继续认真的分析道。
过去这些年，李轩一直在做一个骑墙的中间派，对于中英两国的角力，很少主动发声。但此一时彼一时，之前东方集团的实力还不够雄厚，而且香港离回归的时间还很长，李轩如果旗帜鲜明的选择站在北-京这边，很可能就被港府穿小鞋。
但随着时间的流逝，东方集团的规模已经不可同日而语了！更重要的是香港回归的日期日益临近，谁都知道英国人已经是秋后的蚂蚱，蹦不了多久了！
这个时候，李轩自然也无需再遮遮掩掩了。实际上在度过去年这颗地雷后，东方集团对内地的发展战略也正在进行调整，一改以往谨慎保守的风格，准备以更积极的姿态进军这个最具成长潜力的广阔市场！
李轩通过之前莱斯银行对渣打银行发起的恶意并购中渔翁得利，凭借手中持有的大量股权迫使渣打董事会做出让步，同意让香港渣打从渣打集团中拆分出来，在港交所实现独立上市。
之后，李轩又与渣打集团进行一系列复杂的换股操作，把所持有的渣打公司股份置换成香港渣打银行的股份，从而成功取得了对香港渣打的控制权。而原佳华银行的董事局主席杨凌云，则出任新的香港渣打银行董事会主席，代表李轩掌控这家全港第二大的银行。
而就在刚刚的饭局中，杨凌均代表香港渣打银行与郑玉彤的新世界集团达成了更深入的伙伴合作关系。郑玉彤鉴于新世界集团负债过高，将展开一系列减债行动。而香港渣打将成为新世界集团新一轮战略调整中的财务顾问。
对郑玉彤来说，得到了渣打银行的支持后，新世界集团在这轮危机中沉船的风险无疑大大降低。毕竟新世界集团的主营业务――商业地产并没有出现明显的恶化。集团现在面临的最大的问题，是一系列新增的低收益资产，严重占用了公司宝贵的现金流。
而渣打恰恰能够提供新世界集团所需的现金流，帮助郑玉彤迅速稳定局面。更何况银行的作用并不仅仅限于存钱和借钱这些基础业务，比如你拥有一张花旗的黑卡，花旗的客户代表能为你解决衣、食、住、行方面的一切问题。新世界集团接下来沽售一部分资产回笼现金，如果能有渣打在其中穿针引线，整个过程势必会顺利许多。
当然，香港渣打银行之所以对对新世界集团伸出援助之手，肯定不是为了学当活雷锋。要知道银行业历来都是“晴天借伞雨天收伞”，只会落井下石，不会雪中送炭。
香港渣打银行这次特意雪中送炭，郑玉彤自然要还人情。他所要付出的回报，自然就是代表新世界集团支持李轩接下来的计划――督促港府增加每年的住宅用地指标，增加廉价公屋的建设。李轩的这两项计划对于香港地产商们来说绝不是一个好消息。
根据《香港政经周刊》的统计数据，李嘉城、郭德胜、包俞刚、郑玉彤、李昭基等地产大鳄的个人资产都已经超过了10亿美元，他们的财富就算在全世界范围内，也能排的上号了。
而这一干人身家暴涨的主要原因，就是香港地产业从1985年到198-9年，了而一波猛烈的升浪。造成这轮升浪的主要原因，第一是香港前途明朗化，并逐渐确立了自己作为亚太地区国际金融贸易中心，以及国际资本进军中国桥头堡的地位。梳着大量海外资金的涌入，是的香港物业投资需求连攀高峰。
第二，以东方集团为代表的香港电子业迅猛崛起，再加之港币跟随美元进入贬值周期，带动了香港出口贸易大幅攀升，使得香港经济强劲增长。而每一个香港人都从经济增长中分享到了自己的红利，比如大家的工资开始节节上涨。而又恰逢香港银行业利率持续回落，特别是在八七股灾后，香港银行业公会连续五次降息，极大地激发了大众安歇购房的热情。
对面汹涌而来的置业需求，港府却受限于《联合声明》中的协议规定，每年最多只能批出50公顷土地，这包括了工业工地、商业用地和住宅用地。供需失衡自然导致了香港房价上涨，而这又反过来加剧了香港社会投机和炒作楼市的心理，于是房价开始向坐火箭一样扶摇而上。
各个地产公司在大家排队买楼花的火红背景下，自然赚的盆满钵满。所以港交所中地产板块的股价也跟着飞上了天，各大地产大佬们的资产都在短短几年间急剧膨胀。谁要压制楼价和楼市，无疑就是从各大地产大佬们身上割肉。
全香港也就李轩有这个底气，因为他一人的资产就相当于一干地产大佬们的财富总和。李轩有不陪我玩就直接掀桌子的资格，再这样的强有力威慑下，再加上他主动出击进行合纵连横，才能压服香港地产业按照他的意愿行事。
“李生，咱们趁热打铁，最后再把信和集团搞定就差不多了！我已经和小黄生约好了明天一起吃午饭，您要不要出面招待一下？”韩鹏笑着问道。
韩鹏口中的小黄生是信和集团的主席黄智祥，黄家和李轩之前认识的郭和年的郭家一样，都是过江猛龙。郭和年是马来西亚首富，而黄智祥的父亲黄彦方则是新加坡首富。
黄彦方早在六十年代就开始进军地产业，最早在新加坡成立远东机构，随后又在七十年代初成立了信和集团，开始进军香港地产业。现如今远东机构已经发展成为新加坡最大的私人地产公司，被黄彦方交给小儿子打理。而黄彦方在香港的产业――信和集团，则被他交给大儿子黄智祥打理。
韩鹏在加盟东方集团之前，曾在新加坡负责运营一家电子厂。而这家电子厂的股权结构中，就有一部分来自黄家的投资。所以韩鹏与黄家也算有一定的渊源，而随着东方集团的飞速崛起，作为集团内仅次于李轩这个创始人的二把手，韩鹏在香港的地位自然也是水涨船高。
他早已不是普通的打工仔，而是香港头号“打工皇帝”。黄智祥在知道了自家与这对东方集团的董事长还有这样一段渊源后，自然很快借此靠了上来，与韩鹏成了朋友。
“你和小黄生约的是午饭还是晚饭？如果是午饭，我还真抽不出时间！香港新-华分社的周社长约我一起吃饭，人家新官上任，我总不能不给面子！”李轩笑着说道。
“我约的是晚饭！”韩鹏答道。
“那就没事了，刚好可以错开！我也借这个机会见一见这位小黄生，黄家在东南亚华人资本中很有影响力，我们东方集团可以与他们展开更深入的合作！”李轩点了点头说道。
按李轩现在的地位，完全可以和黄智祥的爹黄彦方平起平坐。但他其实并不是一个喜欢摆谱的人，从来没觉得自己高人一等。当然，李轩在香港上层圈子中的形象，可不是一个很容易接触的人。这其中的原因并不是因为他高傲，而是他懒，不怎么愿意去参加那些戴着一副假笑、聊着毫无营养话题的聚会。
“前一任的徐社长去洛杉矶‘修养’，想必新华分社这些天应该是鸡飞狗跳！也不知道这位新来的周社长是什么性格？”杨凌均在一旁接话道。
不久前，香港新华分社发生了一件非常令人震惊的事情，刚刚卸任社长职务的徐家纯，没有选择回内地安度晚年，而是以“出国休养”的名义偷偷坐上了飞往美国的飞机。
这应该是建国以来，以非正常方式滞留国外的最高级别官员。要知道徐家纯在出任新-华社香港分社的社长之前，已经是江-苏省省-委书记，妥妥的正-部级官员。
“今年这个四月还真是不太平静，北京方面出了徐家纯这个乱子，而伦敦方面铁娘子撒切尔的日子更加难熬！”韩鹏也摇了摇头说道。
刚刚过去的这个周末，有近20万抗议者走上伦敦的街头，抵制唐宁街刚刚推出的人头税。撒切尔夫人已经到了众叛亲离的地步，她执政最重要的基础――英国中产阶级，都开始站到了她的对立面，可以说铁娘子的首相宝座已经变得岌岌可危了。
“撒切尔强行推动人头税，绝对是她政治生涯的最大污点，很可能直接断送她之前积累下的全部政治声望！他和保守党内部右翼派系的矛盾，已经变得不可调和。如果保守党想要避免分裂，那么撒切尔下台是一个最好的选择！”李轩也加入这个话题。
英国税收中很重要的一块――房产税，一直以来采用的都是累进制，房产价格越高，缴纳的税费越久越多。这些房产税会被用于教育、治安等公共领域的开支。而这也造成了富人区和贫民区之间，恍若天堂和地狱的差别。
富人区的房产价值高，税费收入也就水涨船高。于是社区可以兴建更好的学校，聘请更多的警察等。而这又吸引了其他富裕阶层前来落户，使得地产价值不断上扬，形成了一个良性循环。而与之相反的则是贫民区，日复一日的进行着恶性循环。
撒切尔推出的人头税，则一改以前的累进税制，变成每人平摊。她制定这一政策的最初的目的，是想要缩小英国社会的贫富差距。但实际上人头税却引起了，英国所有阶层的反感。
低收入者不满自己赚的少，却要和那些富人们纳一样多的税。而高收入者更不满自己所上缴的税款，没有花在自己头上，而是被拿去补贴那些落后的社区。可以说自从推出人头税之后，撒切尔仿佛就变成了一直装进风箱的老鼠，两头受气。
李轩自然不关心撒切尔的心理感受，他真正关注的是伦敦政治的风云突变，会给香港带来什么样的连锁反应。保守党作为英国议会中的多数党，即使撒切尔辞职，新的继任首相也依旧会从保守党内部选出。
而现在保守党内部右翼势力的影响力正在不断上升，他们不满撒切尔在香港问题上，对中国进行了全面妥协。一旦撒切尔下台，右翼派别在保守党内部，势必会更加得势！另一个时空中，下一任港督彭定康就是英国保守党内部右-翼鹰派的支持者。
他就任香港总-督后随即对中国方面表现的更加强硬，成为香港回归前最后几年的强力搅屎棍。李轩几乎已经可以预见，就算香港末代的港督不是彭定康，伦敦也会派另一个鹰派人物过来。
新首相必须借此来安抚党内的右翼势力。当然，撒切尔现在还没辞职，就算她辞职后，选出新一任首相也还需要时间。香港问题从来就不是伦敦政治的核心，新首相上台后肯定优先解决那些重要的议题。
李轩预计等新首相忙完其他重要事项，腾出手来给香港换个新总督时，怎么也得是一年后了。所以接下来的这一年的窗口期，可能是香港回归前最后的一段平静时光，接下来中英两国的角力只会越来越激烈。
“其实现在的港督卫奕信阁下还是比较不错的，除了玫瑰园计划之外，他与北京方面的沟通还算比较顺畅！但正是这个玫瑰园计划，很可能成为他政治生涯的滑铁卢。现在的情况正在朝越来越不利于港府的方向发展，最后的结果很可是英国方面做出妥协！
而之前伦敦已经有批评声音说，卫奕信太过于软弱！所以一旦玫瑰园计划让唐宁街丢脸，卫奕信应该会成为替罪羊，而下一任港督很可能是一个强硬的鹰派人物！所以趁着卫奕信还在位，我们应该抓紧时间推动自己的计划！”李轩继续认真的分析道。
过去这些年，李轩一直在做一个骑墙的中间派，对于中英两国的角力，很少主动发声。但此一时彼一时，之前东方集团的实力还不够雄厚，而且香港离回归的时间还很长，李轩如果旗帜鲜明的选择站在北-京这边，很可能就被港府穿小鞋。
但随着时间的流逝，东方集团的规模已经不可同日而语了！更重要的是香港回归的日期日益临近，谁都知道英国人已经是秋后的蚂蚱，蹦不了多久了！
这个时候，李轩自然也无需再遮遮掩掩了。实际上在度过去年这颗地雷后，东方集团对内地的发展战略也正在进行调整，一改以往谨慎保守的风格，准备以更积极的姿态进军这个最具成长潜力的广阔市场！