香江。

    三鑫地产集团总部。

    「恭喜高董事长发财!」

    「恭喜孙总发财!」

    ……

    6月11日,孙健代表htic同三鑫地产公司高福明、刘全友、李德发、金志强等10位股东和战略投资者,签订公司股权转让协定,将htic持有的5亿股三鑫地产公司股票中的2亿股,以市场10个交易日的均价43.65港元,转让给高福明等10位股东和战略投资者。

    高福明受让5000万股,共持股3.5亿股,持股38.89%,成为第一大股东;htic转让后,持有3亿股,持股33.33%,变成第二大股东;刘全友受让4000万股,第三大股东;李德才受让3000股,第四大股东;金志强受让2000万股,第五大股东……

    1990年6月27日,孙健为了救高福明,htic拿出1亿港元,香江三鑫地产公司以0.2港元的增发价格,向htic定向增发5亿新股,占总股本(9亿股)的55.6%,托管在香江联交所,成为香江三鑫地产公司第一大股东,也是控股股东,但不担任公司的法人和董事长,派一名董事进入董事会。

    定向增发成为控股股东的新股锁定期为二年。

    香江三鑫地产公司在高福明的带领下,正好碰上香江楼市和股市暴涨,如同凤凰涅槃,9月26日,三鑫地产股价收盘1.52港元;1991年1月17日,鑫地产收盘2.37港元;1993年9月,恒生指数从1989年最低点,涨了近三倍,向9000点进军;三鑫地产的股价高达16港元;1994年3月22日,恒生指数上午跌穿了8600点,三鑫地产的股价从22元跌到18元,跌幅近二成……

    为了维护三鑫地产公司股价,htic发布公告,看好三鑫地产公司在香江和内地的地产业务发展前景,承诺2年内不会出售三鑫地产公司的股票。

    1997年6月10日,恒生指数收盘14439.7点,三鑫地产公司的股票收盘43.78元。

    三鑫地产总市值394亿港元,位居香江地产上市公司第5位,仅次于香江四大家族。

    转让总价87.3亿港元(含16.5%的所得税)。

    七年来,三鑫地产公司共分红4次,每股共分红1.2港元,htic共收到股息5.4亿元港元(缴纳了10%的红利税)。

    孙健代表顺圆地产(鹏城)集团同三鑫地产公司法人高福明,签订成立中外合资顺圆三鑫地产股份公司的协定,注册资金20亿元,折算成股本20亿股,顺圆地产(鹏城)集团将投资12亿元,占总股本的60%,三鑫地产公司投资8亿元,占总股本的40%,三鑫地产公司全面进军内地房地产市场。

    孙健担任合资公司法人兼董事长,高福明担任副董事长,谢为民担任总经理,李德才担任副总经理。

    孙健是顺圆地产(鹏城)集团的法人兼董事长,担任htic的法人,hitc又是三鑫地产公司的控股股东,顺圆地产(鹏城)集团和三鑫地产公司成立中外合资公司,不符合《中外合资经营企业法实施条例》的法律规定。

    htic转让后,高福明成为三鑫地产公司的第一大股东、法人、董事长,刘全友为总经理,第二大股东、htic作为战略投资者,符合成立中外合资企业的法律规定,在内地成立中外合资房地产公司,将享受25%企业所得税的优惠政策。

    这就是转让的主要原因,转让需要到香江工商局和港交所重新变更登记,不是玩数字游戏!

    重生后的孙健做任何事情都要符合法律要求,不给人秋后算账的机会。

    前世也

    算一个精英,重生后,孙健没有原罪,低调做人,高调捐款,不惧打击报复,二世为人,更不担心同前世的商业大老们竞争。

    外来的和尚会念经!

    顺圆地产(鹏城)集团的企业所得税是33%。

    孙健转让三鑫地产公司2亿股股权,让出第一大股东的位置,还有一个重要原因,腾出大批资金,应对即将爆发的亚洲金融风暴和亚洲金融危机。

    【鉴于大环境如此,

    手里有钱,机会多多!

    亚洲金融风暴将席卷泰国,不久,这场风暴波及马来西亚、新加坡、日本、韩国、香江等,泰国、印尼、韩国等国的货币大幅贬值,造成亚洲大部分主要股市大幅下跌,冲击亚洲各国外贸企业,造成亚洲许多银行、证券公司和大型企业倒闭,工人失业,社会经济萧条。

    泰国、印尼和韩国是受亚洲金融风暴波及最严重的国家,新加坡,马来西亚、菲律宾和香江也被波及,但中国内地和台湾地区则几乎不受影响。

    亚洲金融危机影响更广泛、更严重!

    危机,危中有机!

    前世,没有亚洲金融危机,就没有亚洲首富李超人!

    三鑫地产公司的股价将随着恒生指数下跌,是否跌破43.65的转让价?这同孙健没有关系,三鑫地产公司要是抓住机会,经营有方,随着恒生指数反弹,股价反弹更快,亚洲金融危机过后,恒生指数会突破19000点,向31000多点的历史最高点进军。

    恒生指数如今14400多点,看起来如同空中楼阁,高处不胜寒,但对重生者来说,还在半山腰,一山更比一山高!

    站的高度不同,看到的风景不一样!

    精明的高福明看好回归后的香江房地产市场和内地房地产市场,按照如今的股市行情,恒生指数冲破16000,三鑫地产公司的股价冲破50港元,只是时间问题,孙健愿意让出公司第一大股东的位置,他求之不得,但资金有限,要不然都想全部拿下来。

    这也是孙健愿意投资成立中外合资公司的主要原因,给高福明一个发大财的机会,不是什么人都有这样的机遇!

    6月13日,《**日报》发表题为《维护市场正常秩序、保护投资者合法权益:一批违规银行、证券公司、上市公司及其负责人受到严肃处理》的文章。

    管理层宣布依法查处一批违规机构,其中有鹏市领头羊鹏城发展银行和工商银行沪海分行等。

    管理层决定对海通证券公司董事长兼总经理李辉珍、申银万国证券公司总裁阚志东、广发证券公司总经理马青泉做出免职和记大过处分。

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