第七百零八章【招兵买马】（下）
这份计划书对张扬来说并没有什么特殊的意义，这方面也不是他的长项，所以他还是将计划书交给了常凌峰，常凌峰看完这份计划书之后对星钻方面勾画出的详细蓝图也表示欣赏，看来星钻这次的确是有备而来。邱凤仙有句话并没说错，除了他们以外，目前并没有任何单位和个人对这块地表示出投资的意愿。所以星钻给出的价格并不高，他们参考南锡普通的商业用地价格，给出了一亿的开价，而且首付价格只是五千万，其余五千万希望在一年内分批还清。
张扬对这个出价十分的不满，他低声道：“当初王均瑶花了两个亿才拍下了这块地，现在星钻想用一亿拿下，根本就是在趁火打劫嘛。”
常凌峰笑道：“除了星钻集团，现在并没有其他人对这块地感兴趣，他们之所以敢压低这块地的价格，原因就是缺乏竞争者。”
张扬道：“我可以拒绝。”
常凌峰道：“拒绝就意味着让这块地继续闲置下去，王均瑶出事之后，令这块地变得敏感起来，这也是多数人不敢涉足其中的真正原因。”
张扬道：“这价格太低了，至少也得一亿五千万。”
常凌峰呵呵笑了起来：“我看星钻未必肯拿出那么多钱来，如果他们有竞争对手，可能还会提升一些价格，可现在只有他们对这块地感兴趣，换成任何人都要趁火打劫。”
张扬道：“想打劫我没那么容易。”
常凌峰道：“市里虽然把这块地的处理权交给了你，并不代表，市里就不过问了，根据我了解的情况，南锡现在很缺钱，市里把权力交给你目的就是让你尽快的把这块地给推出去，通过这块地获取一笔资金，如果你迟迟做不到，市里肯定不会任由这块地闲置下去，很有可能他们会收回你的权力，自己来操作这件事。”
张扬点了点头，常凌峰所说的很有可能，他低声道：“查晋北肯定把这件事看得很清楚，所以他才会给出一个这么低的价格。”
常凌峰道：“商人都会想尽办法降低自己的成本，在这块地的事情上，我们的确没有太大的优势，查晋北应该不会轻易让步。”
张扬道：“一亿还他妈要分两次，查晋北真是算到了骨头缝里，不成，这事儿我不能答应。”
常凌峰道：“那就只能跟他拖延下去了，但愿市里拥有和我们一样的耐心。”
张扬道：“真是奇怪，这么好的一块地，因为王均瑶的事情突然变得无人问津了。”
常凌峰道：“拿下这块地，并有实力开发的商人本来就不多，南锡的高层出了这么大的变故，很多有钱人都处于观望期，谁也不敢轻易把钱投入到一个政治上刚刚发生变动的城市中。”
张扬拿起那份计划书道：“那我就跟他们比比耐性，看看谁更有耐心，说不定，拖几天，还会有新的投资商找上门来。”
常凌峰微笑道：“真要是如此，我只能感叹你张主任洪福齐天了。”
此时办公室的门外传来轻盈的脚步声，张扬听到了常海心的声音：“张主任，乔小姐来了！”
张扬愕然转过身去，却见乔梦媛在常海心的陪同下出现在办公室的门外，张扬从京城回来之后，还没顾得上和乔梦媛联系，虽然他很想当面向乔梦媛表达一下谢意，如果不是乔梦媛请求她爷爷出面，自己误闯军事禁区的事情肯定不会那么容易解决。
看到乔梦媛进来，张扬和常凌峰一起站起身来，常凌峰笑道：“贵客来访，我先回避一下。”
乔梦媛却道：“常主任别走，我今天过来是为了公事！”
常凌峰听到公事两个字，于是又停下了脚步。
张扬让常海心去沏一壶好茶，招呼乔梦媛坐下，微笑道：“乔总，什么风把你吹到南锡来了？”
乔梦媛淡然笑道：“我来南锡是为了谈生意。”
张扬道：“和我谈生意？”
乔梦媛点了点头：“我听说英德尔公司要把海外生产基地设在南锡？”
张扬在乔梦媛的面前没有做任何的隐瞒：“不错，这几天他们的副总裁就会过来进行二次考察，能否最终签约，还要看他考察的情况而定。”
乔梦媛微笑道：“英德尔公司的副总裁很年轻，他叫贾斯汀。”
张扬对此并不熟悉，因为具体的事情都是常凌峰在负责，常凌峰笑道：“乔总看来对这件事下了一番功夫。”他隐约猜到乔梦媛这次前来的真正目的了，乔梦媛名下的汇通公司就是从事计算机硬件生产，英德尔是it业的领军人物，他们的一举一动自然牵动着乔梦媛的注意力。
乔梦媛道：“这些资料我并不需要下功夫，贾斯汀是我的大学同学，不过他在二年级的时候就自动辍学了，短短几年功夫已经成为了英德尔公司的副总裁，他的能力真是非同一般。”
张扬道：“你和英德尔公司的副总裁是同学？”
乔梦媛笑着点了点头道：“非但是同学，而且还是很好的朋友，你大概不知道他会在明晚抵达南锡。”
张扬和常凌峰对望了一眼，两人都是又惊又喜，乔梦媛前来南锡显然是送来了一场及时雨，她显然会成为英德尔公司落户南锡的最大助力。
张扬道：“你专程赶过来帮助我们的？”
乔梦媛道：“确切地说是谈生意，互利互惠。”
张扬道：“难不成你想把汇通从江城搬到南锡来？真要是这样，好啊，我给你开绿灯，找市里给你批块地。”
乔梦媛有些嗔怪的看了他一眼，这厮脑子里总有一些异想天开的念头，汇通在江城做得红红火火，投资了这么大，好不容易才有了现在的规模，怎么可能说搬就搬。乔梦媛道：“我这次的确是为了土地而来，不过不是为了汇通，而是有一个新的投资计划。”
张扬道：“你看中了哪块地？”
常凌峰却已经猜到了乔梦媛此行的目的，他试探着问道：“乔总难道看中了老体育场那块地？”
乔梦媛微笑道：“张扬，你真是找到了一位好帮手。”
张扬听说她居然对老体育场地块感兴趣，心中真是惊喜非常，刚才还和常凌峰谈论这件事，想不到这就有投资商找到门上了，而且这个投资商还是乔梦媛，无论是于公于私，他当然和乔梦媛更亲近一些，就算没有邢朝晖的提醒，他对查晋北的定位也是一个唯利是图的生意人，乔梦媛在商场上是很讲究原则的，更何况张扬在私人感情上更倾向于她，张扬道：“怎么？你也想在南锡复制南林寺广场的商业模式？”
乔梦媛摇了摇头，她轻声道：“英德尔公司如果把海外生产基地设在南锡，南锡就会成为计算机软硬件业者瞩目的中心，这是一次机遇，英德尔的入驻可以吸引业界的眼球，但是真正把业界精英吸引到南锡需要一个平台，需要一片合适的土壤，而南锡在这方面还没有起步，其实不但是南锡，整个平海都缺乏一个专门为计算机从业者提供的优秀平台，我想在南锡做平海第一家科技广场，邀请全国甚至全世界的计算机知名商家入驻，经过我们公司的管理团队综合讨论之后，最终选定了老体育场地块，这是我们公司的计划书。”
乔梦媛将计划书递给了张扬，张扬接了过来，他一脸的笑，把计划书仍然交给了常凌峰。
常凌峰手握乔梦媛的计划书，此时真的感叹起张扬的好命来，刚说这厮洪福齐天，看来真的如此，这边为老体育场地块无人问津而发愁，这边星钻找过来了，随后乔梦媛的汇通公司也接踵而至，原本无人问津的那块地，突然又成了香饽饽。虽然还没有仔细研究乔梦媛的这份计划书，常凌峰心中的天平已经向汇通倾斜，常凌峰在提出南锡应该利用这次机会，发展高科技产业，借着英德尔公司落户南锡，推动整个南锡的重心向高科技转移的时候，就有过这样的构想，南锡不仅仅需要一个高科技工业园，还需要一个高科技商贸中心，从生产到批发形成一套完整的环节，乔梦媛的出现，以及她的这份计划书，恰恰让常凌峰的这个构想成为了现实。
应当承认的是，星钻打造高端商业广场的计划书也拥有相当的吸引力，可是和乔梦媛的高科技广场计划相比，前者仍然显得缺乏创意。
如果说常凌峰从公平的角度上考虑，张大官人却是在乔梦媛出现之后，心中的天平就已经向她倾斜，这货很会自己找理由，他想跟乔梦媛合作是因为他重感情，张大官人的心底对乔梦媛的感情绝没有那么单纯，随着和乔梦媛相处日久，他们之间的关系也变得有些斩不断理还乱，微妙到揪扯不清的地步。
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这份计划书对张扬来说并没有什么特殊的意义，这方面也不是他的长项，所以他还是将计划书交给了常凌峰，常凌峰看完这份计划书之后对星钻方面勾画出的详细蓝图也表示欣赏，看来星钻这次的确是有备而来。邱凤仙有句话并没说错，除了他们以外，目前并没有任何单位和个人对这块地表示出投资的意愿。所以星钻给出的价格并不高，他们参考南锡普通的商业用地价格，给出了一亿的开价，而且首付价格只是五千万，其余五千万希望在一年内分批还清。
张扬对这个出价十分的不满，他低声道：“当初王均瑶花了两个亿才拍下了这块地，现在星钻想用一亿拿下，根本就是在趁火打劫嘛。”
常凌峰笑道：“除了星钻集团，现在并没有其他人对这块地感兴趣，他们之所以敢压低这块地的价格，原因就是缺乏竞争者。”
张扬道：“我可以拒绝。”
常凌峰道：“拒绝就意味着让这块地继续闲置下去，王均瑶出事之后，令这块地变得敏感起来，这也是多数人不敢涉足其中的真正原因。”
张扬道：“这价格太低了，至少也得一亿五千万。”
常凌峰呵呵笑了起来：“我看星钻未必肯拿出那么多钱来，如果他们有竞争对手，可能还会提升一些价格，可现在只有他们对这块地感兴趣，换成任何人都要趁火打劫。”
张扬道：“想打劫我没那么容易。”
常凌峰道：“市里虽然把这块地的处理权交给了你，并不代表，市里就不过问了，根据我了解的情况，南锡现在很缺钱，市里把权力交给你目的就是让你尽快的把这块地给推出去，通过这块地获取一笔资金，如果你迟迟做不到，市里肯定不会任由这块地闲置下去，很有可能他们会收回你的权力，自己来操作这件事。”
张扬点了点头，常凌峰所说的很有可能，他低声道：“查晋北肯定把这件事看得很清楚，所以他才会给出一个这么低的价格。”
常凌峰道：“商人都会想尽办法降低自己的成本，在这块地的事情上，我们的确没有太大的优势，查晋北应该不会轻易让步。”
张扬道：“一亿还他妈要分两次，查晋北真是算到了骨头缝里，不成，这事儿我不能答应。”
常凌峰道：“那就只能跟他拖延下去了，但愿市里拥有和我们一样的耐心。”
张扬道：“真是奇怪，这么好的一块地，因为王均瑶的事情突然变得无人问津了。”
常凌峰道：“拿下这块地，并有实力开发的商人本来就不多，南锡的高层出了这么大的变故，很多有钱人都处于观望期，谁也不敢轻易把钱投入到一个政治上刚刚发生变动的城市中。”
张扬拿起那份计划书道：“那我就跟他们比比耐性，看看谁更有耐心，说不定，拖几天，还会有新的投资商找上门来。”
常凌峰微笑道：“真要是如此，我只能感叹你张主任洪福齐天了。”
此时办公室的门外传来轻盈的脚步声，张扬听到了常海心的声音：“张主任，乔小姐来了！”
张扬愕然转过身去，却见乔梦媛在常海心的陪同下出现在办公室的门外，张扬从京城回来之后，还没顾得上和乔梦媛联系，虽然他很想当面向乔梦媛表达一下谢意，如果不是乔梦媛请求她爷爷出面，自己误闯军事禁区的事情肯定不会那么容易解决。
看到乔梦媛进来，张扬和常凌峰一起站起身来，常凌峰笑道：“贵客来访，我先回避一下。”
乔梦媛却道：“常主任别走，我今天过来是为了公事！”
常凌峰听到公事两个字，于是又停下了脚步。
张扬让常海心去沏一壶好茶，招呼乔梦媛坐下，微笑道：“乔总，什么风把你吹到南锡来了？”
乔梦媛淡然笑道：“我来南锡是为了谈生意。”
张扬道：“和我谈生意？”
乔梦媛点了点头：“我听说英德尔公司要把海外生产基地设在南锡？”
张扬在乔梦媛的面前没有做任何的隐瞒：“不错，这几天他们的副总裁就会过来进行二次考察，能否最终签约，还要看他考察的情况而定。”
乔梦媛微笑道：“英德尔公司的副总裁很年轻，他叫贾斯汀。”
张扬对此并不熟悉，因为具体的事情都是常凌峰在负责，常凌峰笑道：“乔总看来对这件事下了一番功夫。”他隐约猜到乔梦媛这次前来的真正目的了，乔梦媛名下的汇通公司就是从事计算机硬件生产，英德尔是it业的领军人物，他们的一举一动自然牵动着乔梦媛的注意力。
乔梦媛道：“这些资料我并不需要下功夫，贾斯汀是我的大学同学，不过他在二年级的时候就自动辍学了，短短几年功夫已经成为了英德尔公司的副总裁，他的能力真是非同一般。”
张扬道：“你和英德尔公司的副总裁是同学？”
乔梦媛笑着点了点头道：“非但是同学，而且还是很好的朋友，你大概不知道他会在明晚抵达南锡。”
张扬和常凌峰对望了一眼，两人都是又惊又喜，乔梦媛前来南锡显然是送来了一场及时雨，她显然会成为英德尔公司落户南锡的最大助力。
张扬道：“你专程赶过来帮助我们的？”
乔梦媛道：“确切地说是谈生意，互利互惠。”
张扬道：“难不成你想把汇通从江城搬到南锡来？真要是这样，好啊，我给你开绿灯，找市里给你批块地。”
乔梦媛有些嗔怪的看了他一眼，这厮脑子里总有一些异想天开的念头，汇通在江城做得红红火火，投资了这么大，好不容易才有了现在的规模，怎么可能说搬就搬。乔梦媛道：“我这次的确是为了土地而来，不过不是为了汇通，而是有一个新的投资计划。”
张扬道：“你看中了哪块地？”
常凌峰却已经猜到了乔梦媛此行的目的，他试探着问道：“乔总难道看中了老体育场那块地？”
乔梦媛微笑道：“张扬，你真是找到了一位好帮手。”
张扬听说她居然对老体育场地块感兴趣，心中真是惊喜非常，刚才还和常凌峰谈论这件事，想不到这就有投资商找到门上了，而且这个投资商还是乔梦媛，无论是于公于私，他当然和乔梦媛更亲近一些，就算没有邢朝晖的提醒，他对查晋北的定位也是一个唯利是图的生意人，乔梦媛在商场上是很讲究原则的，更何况张扬在私人感情上更倾向于她，张扬道：“怎么？你也想在南锡复制南林寺广场的商业模式？”
乔梦媛摇了摇头，她轻声道：“英德尔公司如果把海外生产基地设在南锡，南锡就会成为计算机软硬件业者瞩目的中心，这是一次机遇，英德尔的入驻可以吸引业界的眼球，但是真正把业界精英吸引到南锡需要一个平台，需要一片合适的土壤，而南锡在这方面还没有起步，其实不但是南锡，整个平海都缺乏一个专门为计算机从业者提供的优秀平台，我想在南锡做平海第一家科技广场，邀请全国甚至全世界的计算机知名商家入驻，经过我们公司的管理团队综合讨论之后，最终选定了老体育场地块，这是我们公司的计划书。”
乔梦媛将计划书递给了张扬，张扬接了过来，他一脸的笑，把计划书仍然交给了常凌峰。
常凌峰手握乔梦媛的计划书，此时真的感叹起张扬的好命来，刚说这厮洪福齐天，看来真的如此，这边为老体育场地块无人问津而发愁，这边星钻找过来了，随后乔梦媛的汇通公司也接踵而至，原本无人问津的那块地，突然又成了香饽饽。虽然还没有仔细研究乔梦媛的这份计划书，常凌峰心中的天平已经向汇通倾斜，常凌峰在提出南锡应该利用这次机会，发展高科技产业，借着英德尔公司落户南锡，推动整个南锡的重心向高科技转移的时候，就有过这样的构想，南锡不仅仅需要一个高科技工业园，还需要一个高科技商贸中心，从生产到批发形成一套完整的环节，乔梦媛的出现，以及她的这份计划书，恰恰让常凌峰的这个构想成为了现实。
应当承认的是，星钻打造高端商业广场的计划书也拥有相当的吸引力，可是和乔梦媛的高科技广场计划相比，前者仍然显得缺乏创意。
如果说常凌峰从公平的角度上考虑，张大官人却是在乔梦媛出现之后，心中的天平就已经向她倾斜，这货很会自己找理由，他想跟乔梦媛合作是因为他重感情，张大官人的心底对乔梦媛的感情绝没有那么单纯，随着和乔梦媛相处日久，他们之间的关系也变得有些斩不断理还乱，微妙到揪扯不清的地步。
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