更新时间：2012-09-26
在学堂街跟钢厂路的“丁”字路口北侧，是梅溪镇广电大楼。说是大楼，不过是座四层高的临街建筑,临街底楼为邮电局跟镇广电站对外服务厅，二楼以上办公用。
沈淮成立镇资产办之后，就一直努力的去盘活镇属资产，提高使用效率跟收益。年后，除了保留底楼的服务厅外，沈淮就将编制人员不到十人的镇广电站从广电大楼撤出来，搬回镇政府大院里，将挪出来的场地出租给渚江建设办公，每年能为镇上新增十数万的收入。
渚江建设新成立不过半年时间，暂时也只有能力租借场地办公，沈淮将车停到广电大楼背后的停车坪上，刚要下车就看见朱仪从楼里走出来。
沈淮想等朱仪走过去再下车，免得两相见而尴尬，也不知道朱仪是不是认出他的车来，就站在门厅前的台阶下翻看手袋找东西。
朱仪穿着宝蓝色的连衣裙，皆是细密的竖褶子，款式时髦，腰间系有一根带金属扣的嫩黄色腰带，跟浅棕色的皮质手袋很相衬。她穿着黑色的高跟鞋，小腿裸露着，纤细修长，肌肤雪嫩，脸蛋小而娇媚，扎着马尾辫，站在略有些陈旧的广电楼下，绝不像小镇该有的气质少女。
沈淮硬着头皮推门下车，对翻手袋找东西的朱仪笑道：“怎么，省经院已经放假了吗？”
“还没有放假，我妈前两天动了个小手术，我请假回来看一下，还要赶回学校参与考试，”朱仪抬头看了沈淮一眼，眼神怯怯的，叫人怜惜，“你来找我爸谈事情？”
“嗯，你爸正等着我呢。”沈淮点点头，指了指楼里，示意有急事要商议不能耽搁，刚转身迈进去，就听见朱仪在背后幽幽的说：“谢谢你没有让我等太久……”
沈淮身子僵了一下，都没有勇气回头看朱仪一眼，落荒逃上楼去。
褚宜良、杨鹏海各有一摊事，虽是大股东，但不干涉渚江建设的日常经营，这边平时由朱立全权负责，有重大事宜也临时聚起来商议。
褚宜良、杨海鹏跟何清社都已经先赶了过来，看到沈淮上楼来，何清社问道：“沈书记，你刚上楼有没有跟老朱的女儿遇上，你别看老朱长得又黑又胖，他女儿还真是难得一见的大美女呢；你那一盆洗脚水给泼得不冤啊……”
何清社也只知道沈淮给朱仪泼洗脚水的往事，逮到机会自然要开一下玩笑。
“我上楼来没遇到呢，可能刚好错过了，”沈淮掩饰道，又问坐在那里翻看资料的朱立，“朱仪刚才到公司来了？”
“嗯，就在沈书记你过来之前刚走，”朱立心想女儿下楼应该跟沈淮撞上了，但他也不会把这事给挑明了，说道，“马上要考试了，还请假回家。说是暑假要到公司来实习，今天先过来熟悉一下环境……”
沈淮点点头，岔开话题，问道：“你们最后跟鹏悦谈成什么条件？要是还有分歧，只要彼此的差距不太大，我可以再帮你们协调一下……”
“鹏悦给的条件还不错，我们正打算找你汇报。要是可以，明天就签约。”褚宜良拿桌上的协议草稿，递给沈淮看。
协议稿有厚厚的一叠，沈淮也没有耐心细看，拉了一把椅子坐下来，跟朱立说道：“老朱你简单说一下；具体的事，镇上这边也是由何镇长负责……”
“鹏悦将出资两百万持有渚江建设20%的股份，同意出借资金照业信银行所给的优惠利率结算，不额外收取风险及财务费用……”朱立说道。
“周家这次还是比较厚道嘛，我本以为他们的条件要比这个苛刻得多。”沈淮颇感意外。
“嗯，”褚宜良点点头，说道，“这样的条件，我们没有办法拒绝……”
渚江建设若不能全额垫资建设路桥，沈淮所希望渚江建设以“bt”模式建设南线路桥的计划，也就没有实现的可能。
现阶段，渚江建设实力还很弱小，根本不可能从正常的渠道，向银行贷借四千万以上的建设资金。
鹏悦以自有资产作抵押，从银行贷出四千万来，出借给渚江建设，就只是较为纯粹的企业借贷行为，把中间的漏洞给填补上。
鹏悦作为资金流转的中间渠道，要承担很大的财务风险。仅凭这点，周家开口直接要渚江建设20%的股份，或者收两百万到四百万的利息差，这边就很难拒绝。
如今周家现在愿意拿出两百万的真金实银投入渚江建设，持有20%的股份，这个条件不单能说厚道，也说明周家有继续深入合作的诚意。
经此分摊，禇宜良、杨海鹏持有渚江建设的股份会降到24%，但相比较他们年初所投入的五十万股金，此时已经溢价到两百四十万。而且渚江建设有鹏悦的加盟，背景及实力就变得更雄厚。只要周家不试图争夺渚江建设，压榨他们的利益，实在想不出有什么理由拒绝。
沈淮见杨海鹏对这次的合作方案也很满意，便对朱立说道：“这下子，镇上对你应该是没有什么亏欠了。所以渚江建设以后在梅溪镇接的工程，要是出了什么纰漏，我可不会放过你……”
朱立说道：“沈书记你看我这半年瘦了几圈，梅溪镇的工程，我夜里睡觉都睁着一只眼睛……”
朱立年前虽然背负巨债，但虱子多了不怕咬，心理承受力强，体重一直都在两百斤以上。倒是成立渚江建设这半年时间来，工程任务一下子骤增，诸多事压到他肩上来，叫他不敢有一日的放松，瘦了好几圈。
杨海鹏笑道：“这样正好，不然你带你女儿出去，你能说得清是你亲生的吗？”
朱立笑着拿起东西要抽杨海鹏，沈淮问朱立：“设计院的草案拿出来没有？”
“拿出来了，”朱立把南线大桥的设计蓝图从档案柜里拿出来，铺在桌上，说道，“设计院压根就不相信我们有能力放在现有方案，改在南线建桥。就算付钱，他们打开始也不乐意帮我们做方案，认为是浪费时间。我到顾院长家堵了两次门，他才把任务交待下去；又是好烟好酒的招待不休，报审蓝图也是今天才做出来。沈书记，你跟何镇长，还得赶紧给新桥跟梅溪镇将来的这条主干路命好名，才方便正式立项送审……”
“梅溪河旧称渚溪，”沈淮说道，“梅溪大桥已经有了，不能把桥名给剥下来再用，新桥就叫渚溪大桥，钢厂路更名渚溪路好了。集资房小区，我看就叫新梅小村好了，名字俗一点，但好记、也好叫得出口……”
“我觉得这几个名都不错。”何清社说道。
沈淮笑笑，无意事事都讲究民主，想着推动事情往去做才是关键，又跟朱立说道：“渚溪路桥工程，决定着梅溪镇今后数十年的发展格局，也是渚江建设留在梅溪镇的标志工程，你要做好再瘦二十斤的心理准备，不要有丝毫的马虎……”
朱立点点头，心里感慨。
不仅仅说在鹏悦加入后，他个人所持有渚江建设的股权溢价到三百二十万，更为重要的，半年来一系列的动作为渚江建设为成长成一流的建设商，打下极好的基础。
试问东华有几家建筑工程公司，能承揽四五百户的住宅区建设，有资格担任二类城市路桥工程的总承包商？
想想半年之前的自己，给巨额债务压得喘不气不说，手里的建筑队也只是到处打游击，甚至连个固定的办公场所都没有，朱立有时候在睡梦里醒来，也会为这半年来翻天覆地的变化感到不真实。
也许正像沈淮所说，镇上之前对他的亏欠，从这一刻开始，就应该算是还清了，不过，朱立不清楚沈淮说这句话里，是不是还暗示他与女儿朱仪的关系从此就算有一个交待？
沈淮不知道朱立在想他跟朱仪的事情，跟何清社说道：“我看就这样子了，这两天何镇长你辛苦一下，到区里汇报一下，尽快把这事给定下来。另外，路桥工程启动之后，梅溪老街以及梅溪老街往南到新桥之间的棚户区改造，也可以请设计院做方案了。我的意见是进一步扩大新梅新村的建造规模，将棚户区的住户也一起安置进去，以便能把梅溪老街与新路之间的土地置换出来。我考虑过，要保持跟梅溪老街及安澜寺的风格一致，这块地不能建三层以上的建筑，不过在渚溪路桥建成之后，这片区域应该说是梅溪镇最好的地段。我想把这块地分割成宅基地出售，规定购地的住房要照着镇上的统一规划，建跟老街风格一致的小洋楼。筹集的资金，在用于老街的改造。这样，等到路桥建成的同时，南片镇区也就差不多就能有一个稚形了。之后我们就可以着手去考虑学堂街的改造……”
何清社点点头，渚溪路桥工程四千万建设资金是最大的问题，这个问题都叫沈淮如此轻易的就化解了，其他事情相对要容易办得多。
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在学堂街跟钢厂路的“丁”字路口北侧，是梅溪镇广电大楼。说是大楼，不过是座四层高的临街建筑,临街底楼为邮电局跟镇广电站对外服务厅，二楼以上办公用。
沈淮成立镇资产办之后，就一直努力的去盘活镇属资产，提高使用效率跟收益。年后，除了保留底楼的服务厅外，沈淮就将编制人员不到十人的镇广电站从广电大楼撤出来，搬回镇政府大院里，将挪出来的场地出租给渚江建设办公，每年能为镇上新增十数万的收入。
渚江建设新成立不过半年时间，暂时也只有能力租借场地办公，沈淮将车停到广电大楼背后的停车坪上，刚要下车就看见朱仪从楼里走出来。
沈淮想等朱仪走过去再下车，免得两相见而尴尬，也不知道朱仪是不是认出他的车来，就站在门厅前的台阶下翻看手袋找东西。
朱仪穿着宝蓝色的连衣裙，皆是细密的竖褶子，款式时髦，腰间系有一根带金属扣的嫩黄色腰带，跟浅棕色的皮质手袋很相衬。她穿着黑色的高跟鞋，小腿裸露着，纤细修长，肌肤雪嫩，脸蛋小而娇媚，扎着马尾辫，站在略有些陈旧的广电楼下，绝不像小镇该有的气质少女。
沈淮硬着头皮推门下车，对翻手袋找东西的朱仪笑道：“怎么，省经院已经放假了吗？”
“还没有放假，我妈前两天动了个小手术，我请假回来看一下，还要赶回学校参与考试，”朱仪抬头看了沈淮一眼，眼神怯怯的，叫人怜惜，“你来找我爸谈事情？”
“嗯，你爸正等着我呢。”沈淮点点头，指了指楼里，示意有急事要商议不能耽搁，刚转身迈进去，就听见朱仪在背后幽幽的说：“谢谢你没有让我等太久……”
沈淮身子僵了一下，都没有勇气回头看朱仪一眼，落荒逃上楼去。
褚宜良、杨鹏海各有一摊事，虽是大股东，但不干涉渚江建设的日常经营，这边平时由朱立全权负责，有重大事宜也临时聚起来商议。
褚宜良、杨海鹏跟何清社都已经先赶了过来，看到沈淮上楼来，何清社问道：“沈书记，你刚上楼有没有跟老朱的女儿遇上，你别看老朱长得又黑又胖，他女儿还真是难得一见的大美女呢；你那一盆洗脚水给泼得不冤啊……”
何清社也只知道沈淮给朱仪泼洗脚水的往事，逮到机会自然要开一下玩笑。
“我上楼来没遇到呢，可能刚好错过了，”沈淮掩饰道，又问坐在那里翻看资料的朱立，“朱仪刚才到公司来了？”
“嗯，就在沈书记你过来之前刚走，”朱立心想女儿下楼应该跟沈淮撞上了，但他也不会把这事给挑明了，说道，“马上要考试了，还请假回家。说是暑假要到公司来实习，今天先过来熟悉一下环境……”
沈淮点点头，岔开话题，问道：“你们最后跟鹏悦谈成什么条件？要是还有分歧，只要彼此的差距不太大，我可以再帮你们协调一下……”
“鹏悦给的条件还不错，我们正打算找你汇报。要是可以，明天就签约。”褚宜良拿桌上的协议草稿，递给沈淮看。
协议稿有厚厚的一叠，沈淮也没有耐心细看，拉了一把椅子坐下来，跟朱立说道：“老朱你简单说一下；具体的事，镇上这边也是由何镇长负责……”
“鹏悦将出资两百万持有渚江建设20%的股份，同意出借资金照业信银行所给的优惠利率结算，不额外收取风险及财务费用……”朱立说道。
“周家这次还是比较厚道嘛，我本以为他们的条件要比这个苛刻得多。”沈淮颇感意外。
“嗯，”褚宜良点点头，说道，“这样的条件，我们没有办法拒绝……”
渚江建设若不能全额垫资建设路桥，沈淮所希望渚江建设以“bt”模式建设南线路桥的计划，也就没有实现的可能。
现阶段，渚江建设实力还很弱小，根本不可能从正常的渠道，向银行贷借四千万以上的建设资金。
鹏悦以自有资产作抵押，从银行贷出四千万来，出借给渚江建设，就只是较为纯粹的企业借贷行为，把中间的漏洞给填补上。
鹏悦作为资金流转的中间渠道，要承担很大的财务风险。仅凭这点，周家开口直接要渚江建设20%的股份，或者收两百万到四百万的利息差，这边就很难拒绝。
如今周家现在愿意拿出两百万的真金实银投入渚江建设，持有20%的股份，这个条件不单能说厚道，也说明周家有继续深入合作的诚意。
经此分摊，禇宜良、杨海鹏持有渚江建设的股份会降到24%，但相比较他们年初所投入的五十万股金，此时已经溢价到两百四十万。而且渚江建设有鹏悦的加盟，背景及实力就变得更雄厚。只要周家不试图争夺渚江建设，压榨他们的利益，实在想不出有什么理由拒绝。
沈淮见杨海鹏对这次的合作方案也很满意，便对朱立说道：“这下子，镇上对你应该是没有什么亏欠了。所以渚江建设以后在梅溪镇接的工程，要是出了什么纰漏，我可不会放过你……”
朱立说道：“沈书记你看我这半年瘦了几圈，梅溪镇的工程，我夜里睡觉都睁着一只眼睛……”
朱立年前虽然背负巨债，但虱子多了不怕咬，心理承受力强，体重一直都在两百斤以上。倒是成立渚江建设这半年时间来，工程任务一下子骤增，诸多事压到他肩上来，叫他不敢有一日的放松，瘦了好几圈。
杨海鹏笑道：“这样正好，不然你带你女儿出去，你能说得清是你亲生的吗？”
朱立笑着拿起东西要抽杨海鹏，沈淮问朱立：“设计院的草案拿出来没有？”
“拿出来了，”朱立把南线大桥的设计蓝图从档案柜里拿出来，铺在桌上，说道，“设计院压根就不相信我们有能力放在现有方案，改在南线建桥。就算付钱，他们打开始也不乐意帮我们做方案，认为是浪费时间。我到顾院长家堵了两次门，他才把任务交待下去；又是好烟好酒的招待不休，报审蓝图也是今天才做出来。沈书记，你跟何镇长，还得赶紧给新桥跟梅溪镇将来的这条主干路命好名，才方便正式立项送审……”
“梅溪河旧称渚溪，”沈淮说道，“梅溪大桥已经有了，不能把桥名给剥下来再用，新桥就叫渚溪大桥，钢厂路更名渚溪路好了。集资房小区，我看就叫新梅小村好了，名字俗一点，但好记、也好叫得出口……”
“我觉得这几个名都不错。”何清社说道。
沈淮笑笑，无意事事都讲究民主，想着推动事情往去做才是关键，又跟朱立说道：“渚溪路桥工程，决定着梅溪镇今后数十年的发展格局，也是渚江建设留在梅溪镇的标志工程，你要做好再瘦二十斤的心理准备，不要有丝毫的马虎……”
朱立点点头，心里感慨。
不仅仅说在鹏悦加入后，他个人所持有渚江建设的股权溢价到三百二十万，更为重要的，半年来一系列的动作为渚江建设为成长成一流的建设商，打下极好的基础。
试问东华有几家建筑工程公司，能承揽四五百户的住宅区建设，有资格担任二类城市路桥工程的总承包商？
想想半年之前的自己，给巨额债务压得喘不气不说，手里的建筑队也只是到处打游击，甚至连个固定的办公场所都没有，朱立有时候在睡梦里醒来，也会为这半年来翻天覆地的变化感到不真实。
也许正像沈淮所说，镇上之前对他的亏欠，从这一刻开始，就应该算是还清了，不过，朱立不清楚沈淮说这句话里，是不是还暗示他与女儿朱仪的关系从此就算有一个交待？
沈淮不知道朱立在想他跟朱仪的事情，跟何清社说道：“我看就这样子了，这两天何镇长你辛苦一下，到区里汇报一下，尽快把这事给定下来。另外，路桥工程启动之后，梅溪老街以及梅溪老街往南到新桥之间的棚户区改造，也可以请设计院做方案了。我的意见是进一步扩大新梅新村的建造规模，将棚户区的住户也一起安置进去，以便能把梅溪老街与新路之间的土地置换出来。我考虑过，要保持跟梅溪老街及安澜寺的风格一致，这块地不能建三层以上的建筑，不过在渚溪路桥建成之后，这片区域应该说是梅溪镇最好的地段。我想把这块地分割成宅基地出售，规定购地的住房要照着镇上的统一规划，建跟老街风格一致的小洋楼。筹集的资金，在用于老街的改造。这样，等到路桥建成的同时，南片镇区也就差不多就能有一个稚形了。之后我们就可以着手去考虑学堂街的改造……”
何清社点点头，渚溪路桥工程四千万建设资金是最大的问题，这个问题都叫沈淮如此轻易的就化解了，其他事情相对要容易办得多。
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