（感谢书友“慢人二拍”的1张月票，3张推荐票，“津城萧枕浪”的4张推荐票，很开心了。）
一个户口问题，一个限制贷款就排除了绝大多数人。
唯有一种人，政府没有太好办法，就是手中有大量现金，准备全款入手接盘房产了，对于这类人政府其实多数时候，不限制，反而会暗中鼓励的。
甚至期望，这种接盘的人拥有不嫌多的。
所以，手握大量资金，准备现款购入房产时，地产公司甚至私下找到吴恪子，准备私下让吴恪“买一送一”，偷偷返点。
这时，就体验出一个人的人品重要性了，吴恪也没犹豫就把地产公司的操作手段，告诉了谢玉。
谢玉暗想着自己果然没有看错人，然后让吴恪子准备一个拍卖会，“内卷”嘛，谁不会呢！
因为现金流的关系，这一拍卖立刻吸引了大量知名地产公司开参加。
拍卖会上，吴恪子按位置的要求，按栋，大量入手小户型住宅楼，和少量用来奖励高层或者接待的小平层、大平层。
因为“内卷”，在现金流的加持下，总体入手的价格不到世面的上的八成，谢玉低下得到一批水泥钢筋，地产公司获得可以机遇维持高周转的现金流，也可谓是双赢。
好几百套房产的一次***，顿时，在沪城引起了一个小轰动。
尤其是在金融圈里面，只是通过一些简单的人脉很快就能查到，这次拍卖会玉芷创投的花费备案总价，是十八个小目标。
虽然在金融市场上，这个十八个小目标不能说是太大说他，但这可以现金流的，不是包括那些不能售出固定资产、无形资产、估值资产。
这个“小轰动”后，六月份向玉芷创投申请天使投资的项目，立刻翻倍起来。
好在，面前谢玉的招收大量实习措施，现在发挥作用了。
这批实习生，虽然出身一般，但知道机会难得，努力的很。
就这样互肝中，本来就是有大量理论知识的他们，理论和实践相互结合，迅速成熟起来。
不说独当一面，但作为一个合格的金融工具人，已经没问题了。
只是随着大量投资项目的申请，吴恪子决定趁六月份校招的时间到了，还是再租两个楼层，引入新一批实习生。
也给新人一些机会嘛！
当然了，也因为这次拍卖会名气的大增，不少行业内的精英，也有意向入职玉芷创投。
甚至不少人，手中有不错项目，有开始的，有没开始的，只是想从玉芷创投这里获得资金和平台，他们是想做合伙人。
对于谢这些人，吴恪子希望谢玉亲自来沪处理。
谢玉确实有这个打算，只是现在这个时间在港城做“毕业”答辩，一时真走不开。
而且答辩完了，还要立刻到京。
谢玉“抄”的抗日剧，剪辑配音工作已经差不多完成了。
韩老师觉得不错，已经通过关系让中央八套采购部看过了，自然是被相中了。
但还是价格问题，上部电视剧上中央八套赚不少，但压价是天生的。
需要谢玉的意见，还有这边港城“毕业”后，在韩老师那边的在职研究生问题，好像有点麻烦，也要立刻去处理一下。
当然，更重要的是，张芷溪想谢玉了，每次都是张芷溪到港城“送货上门”，她不爽。
这次要谢玉“送货上门”，才能原谅谢玉的“不尊重”。
港城这边林开馨也是，“偷偷”告诉谢玉她坏了，让谢玉又开心有惊吓，宠了两天后，拉她去医院检查，结果只是内分泌问题。
整的满尴尬的，最后谢玉还是把他身体的问题告诉林开馨了，也让林开馨对没有背着谢玉偷吃，感觉到庆幸，要不然……。
处理完学校“毕业”的事后，谢玉先乘飞机到首都待了一个星期。
在首都的一个星期，谢玉“参加”北影内部的一个考试后，因为表现出色，“当场”就被韩老师收为在职研究生了。
其他老师教授，看在谢玉“捐献”的份上，也就闭着眼接受了。
然后，在和中央八套谈了抗日剧的播放问题，最后谢玉懒得扯皮了，虽然还是“赔价”把首播权卖给了中央八套，但也要求的推荐资源。
而对于谢玉的行为，另一家投资方自然不太接受，但谢玉作为大投资方，又主动降低了首播权的分成。
起码另外投资方回本，加上还有第二轮播放权的事，也就勉强接受了。
处理完这事，虽然这样天赋异禀，但还是被身材越发霸道，经验越发成熟张芷溪给榨的不行。
最后，谢玉终于逃离了首都，打“飞滴”到了沪市。
看着吴恪子给安排的九间堂45号院，价值半个小目标的别墅，谢玉“原谅”了吴恪子花超三个小目标的问题。
虽然45号院虽然不是整個九间堂别墅最好的一栋，但也排在中上游，而且九间堂里每栋独院的屋主非富即贵，入驻这里也能交到的其他人脉，超值的很。
虽然现在可以入住了，但谢玉还是觉得再找个设计师设计一番，倒时芷溪来沪时，一定会有大惊喜，或许一些动作也不是不可能解锁的。
看到谢玉满意的表情，吴恪子觉得他那花超的原因，应该能得到原谅了，再说，也是为了公司。
不然，作为交换，不会得到一些投资机会。
比如他手中的一个“共享单车”和“动漫游戏盲盒项目”，虽然已经拿不到天使轮，甚至是a轮。
但这种被老牌投资机构看好的独角兽项目，人家能带玉芷这种新成立的创投公司玩，本身就是就是人脉实力的体现。
谢玉简单翻看了下，就马上同意了，这种好项目确实不是自己想拿就能拿，需要人家给自己机会才能上车的。
只是相对于这个“共享单车”项目，谢玉更看好这个“动漫游戏盲盒项目。
毕竟记忆中这个“共享单车”这个项目的商业模式，虽然一直挺火，热度也没降，但是其变现是一个最大的问题。
在变现上，还不如其衍生的“共享电池”和“共享雨伞”项目。
当然了现在正是火热，投资后，过两年，在高位变现离场，自然是极好的。
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一个户口问题，一个限制贷款就排除了绝大多数人。
唯有一种人，政府没有太好办法，就是手中有大量现金，准备全款入手接盘房产了，对于这类人政府其实多数时候，不限制，反而会暗中鼓励的。
甚至期望，这种接盘的人拥有不嫌多的。
所以，手握大量资金，准备现款购入房产时，地产公司甚至私下找到吴恪子，准备私下让吴恪“买一送一”，偷偷返点。
这时，就体验出一个人的人品重要性了，吴恪也没犹豫就把地产公司的操作手段，告诉了谢玉。
谢玉暗想着自己果然没有看错人，然后让吴恪子准备一个拍卖会，“内卷”嘛，谁不会呢！
因为现金流的关系，这一拍卖立刻吸引了大量知名地产公司开参加。
拍卖会上，吴恪子按位置的要求，按栋，大量入手小户型住宅楼，和少量用来奖励高层或者接待的小平层、大平层。
因为“内卷”，在现金流的加持下，总体入手的价格不到世面的上的八成，谢玉低下得到一批水泥钢筋，地产公司获得可以机遇维持高周转的现金流，也可谓是双赢。
好几百套房产的一次***，顿时，在沪城引起了一个小轰动。
尤其是在金融圈里面，只是通过一些简单的人脉很快就能查到，这次拍卖会玉芷创投的花费备案总价，是十八个小目标。
虽然在金融市场上，这个十八个小目标不能说是太大说他，但这可以现金流的，不是包括那些不能售出固定资产、无形资产、估值资产。
这个“小轰动”后，六月份向玉芷创投申请天使投资的项目，立刻翻倍起来。
好在，面前谢玉的招收大量实习措施，现在发挥作用了。
这批实习生，虽然出身一般，但知道机会难得，努力的很。
就这样互肝中，本来就是有大量理论知识的他们，理论和实践相互结合，迅速成熟起来。
不说独当一面，但作为一个合格的金融工具人，已经没问题了。
只是随着大量投资项目的申请，吴恪子决定趁六月份校招的时间到了，还是再租两个楼层，引入新一批实习生。
也给新人一些机会嘛！
当然了，也因为这次拍卖会名气的大增，不少行业内的精英，也有意向入职玉芷创投。
甚至不少人，手中有不错项目，有开始的，有没开始的，只是想从玉芷创投这里获得资金和平台，他们是想做合伙人。
对于谢这些人，吴恪子希望谢玉亲自来沪处理。
谢玉确实有这个打算，只是现在这个时间在港城做“毕业”答辩，一时真走不开。
而且答辩完了，还要立刻到京。
谢玉“抄”的抗日剧，剪辑配音工作已经差不多完成了。
韩老师觉得不错，已经通过关系让中央八套采购部看过了，自然是被相中了。
但还是价格问题，上部电视剧上中央八套赚不少，但压价是天生的。
需要谢玉的意见，还有这边港城“毕业”后，在韩老师那边的在职研究生问题，好像有点麻烦，也要立刻去处理一下。
当然，更重要的是，张芷溪想谢玉了，每次都是张芷溪到港城“送货上门”，她不爽。
这次要谢玉“送货上门”，才能原谅谢玉的“不尊重”。
港城这边林开馨也是，“偷偷”告诉谢玉她坏了，让谢玉又开心有惊吓，宠了两天后，拉她去医院检查，结果只是内分泌问题。
整的满尴尬的，最后谢玉还是把他身体的问题告诉林开馨了，也让林开馨对没有背着谢玉偷吃，感觉到庆幸，要不然……。
处理完学校“毕业”的事后，谢玉先乘飞机到首都待了一个星期。
在首都的一个星期，谢玉“参加”北影内部的一个考试后，因为表现出色，“当场”就被韩老师收为在职研究生了。
其他老师教授，看在谢玉“捐献”的份上，也就闭着眼接受了。
然后，在和中央八套谈了抗日剧的播放问题，最后谢玉懒得扯皮了，虽然还是“赔价”把首播权卖给了中央八套，但也要求的推荐资源。
而对于谢玉的行为，另一家投资方自然不太接受，但谢玉作为大投资方，又主动降低了首播权的分成。
起码另外投资方回本，加上还有第二轮播放权的事，也就勉强接受了。
处理完这事，虽然这样天赋异禀，但还是被身材越发霸道，经验越发成熟张芷溪给榨的不行。
最后，谢玉终于逃离了首都，打“飞滴”到了沪市。
看着吴恪子给安排的九间堂45号院，价值半个小目标的别墅，谢玉“原谅”了吴恪子花超三个小目标的问题。
虽然45号院虽然不是整個九间堂别墅最好的一栋，但也排在中上游，而且九间堂里每栋独院的屋主非富即贵，入驻这里也能交到的其他人脉，超值的很。
虽然现在可以入住了，但谢玉还是觉得再找个设计师设计一番，倒时芷溪来沪时，一定会有大惊喜，或许一些动作也不是不可能解锁的。
看到谢玉满意的表情，吴恪子觉得他那花超的原因，应该能得到原谅了，再说，也是为了公司。
不然，作为交换，不会得到一些投资机会。
比如他手中的一个“共享单车”和“动漫游戏盲盒项目”，虽然已经拿不到天使轮，甚至是a轮。
但这种被老牌投资机构看好的独角兽项目，人家能带玉芷这种新成立的创投公司玩，本身就是就是人脉实力的体现。
谢玉简单翻看了下，就马上同意了，这种好项目确实不是自己想拿就能拿，需要人家给自己机会才能上车的。
只是相对于这个“共享单车”项目，谢玉更看好这个“动漫游戏盲盒项目。
毕竟记忆中这个“共享单车”这个项目的商业模式，虽然一直挺火，热度也没降，但是其变现是一个最大的问题。
在变现上，还不如其衍生的“共享电池”和“共享雨伞”项目。
当然了现在正是火热，投资后，过两年，在高位变现离场，自然是极好的。
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