滨海贵能大厦的横幅文化节，举办的相当热闹。
举办方请了市电视台的综艺主持人来做司仪，还请了几位小有名气的艺人来助兴，吸引客流。
为烘托文化氛围，还有好几位市书法协会的书法家，当场挥毫泼墨为幸运顾客写春联。
更有政协、商业协会的领导，一些社会名人前来庆贺。
在现场大人物云集的情况下，邱旭虽然是横幅文化节的提议者，但是太过年轻，身上也没有什么社会头衔等显赫光环，就被严重边缘化了。
被忽视的邱旭，倒也没怎么在意。
他把签到时收到的二千购物券礼物丢给邱苒、夏琪两个小丫头，让她们去随便购物。
邱旭自己则是在宋瑶、瞿茉莉、余敏几人的陪同下，在大厦内欣赏起每间店铺挂的横幅。
不得不说，群众智慧不可小觑。
虽然不少横幅是普普通通，但也不乏令人或忍俊不禁，或回味悠长，或浮想联翩的话语。
邱旭自我感觉，这一趟没有白来。
有几条横幅，让他受到了一些触动和启发，两三个广告创意是隐约成型。
逛了一个多小时后，宋瑶做东，请大家在大厦旁的一家有名气的特色砂锅吃午饭。
在宋瑶的推荐下，邱旭要了一份什锦砂锅。
他见邱苒、夏琪身边堆着七八个购物袋，询问道：“你们两个都买的什么啊？”
邱苒嘻嘻一笑，说：“哥，我们买的都是女孩子用的东西，不好给你细说的。”
邱旭轻哦了一声，没再多问，就听瞿茉莉的声音响起，“亲爱的邱总啊，叮咚网年会大奖，是一套五百多万的房子。”
“我们自己的年会，你会送出什么大奖啊？”
邱旭轻呵一声，说：“这个年会大奖，你得问你们的谭总。”
瞿茉莉疑惑的问：“今年的年会，不是两家一起开吗？”
“谭总可是说了，别看我们思佳广告人多，但是你赚到的钱，是我们的好几倍不止呢。”
“邱总，你可不能太抠门，一点血不出啊？”
邱旭翻了一下眼皮，说：“按理说，我才是你们思佳广告最大的客户。”
“你们从我身上赚钱，还要我掏钱给你们发奖，这个道理讲不通啊！”
瞿茉莉撇了撇嘴，说：“铁公鸡一个！”
余敏小声附和道：“就是！”
宋瑶抿嘴笑了笑。
停顿了下，瞿茉莉又问道：“南**年大厦的房子，我们买的话，应该有内部员工优惠吧？”
邱旭嗯了一声，说：“有内部优惠！”
“你们几个要买的话，给你们最低的内部价，四百五十万。”
他又补充道：“限购一套！”
瞿茉莉确认的问：“邱总，你是说真的？”
邱旭横了她一眼，道：“不信，就不买。”
就在瞿茉莉思索之际，余敏叹了一口气，郁闷的说：“即便优惠了，我也买不起的。”
“首付加上税费，要一百五十万左右了，我得攒多少年，才能攒够这些钱啊。”
宋瑶轻声道：“可以借钱买啊。”
“余敏，虽然就滨海如今的房价趋势来看，未来继续涨的可能性不大，但南**年大厦的区位非常好，即便不涨，未来下跌的可能性也很小。”
“据我所知，青年大厦的房子，二手实际成交价在五百三十万左右。”
“你买下后，再转手，赚个五六十万，还是很轻松的。”
宋瑶看向邱旭，嘿嘿笑道：“邱总，我要报名买一套。”
“不过，我可不是买下做投资，我要自用。”
邱旭好奇的问：“你一个女孩子，不投资，花几百万买这么小的房子自用？”
宋瑶轻笑道：“有这样的一套小房子傍身，以后结婚了，如果遇人不淑，自己也有了退路啊。”
“而且，这样的小房子，无论是出租，还是做个人工作室，都是非常合适的。”
瞿茉莉也开口说：“我也决定好了，买一套。”
余敏犹犹豫豫的说：“一百五十万，对我来说是一比太大的数目……”
瞿茉莉劝说道：“这是一个难得的机会。”
“余敏，你回去先和家人、朋友商议一下，不用这么着急做决定的……”
宋瑶推荐的这家砂锅店，味道还是不错的。
菜鲜汤浓，在大冷天里吃热腾腾的砂锅，感觉还是相当舒服的。
快要吃完之际，邱旭接到了张一禾的电话。
“赵总推荐的这位客户，交谈之后，我觉得购买意愿是真实且强烈的。”
“你猜一下，她想买下多少套房子？”
听到张一禾这抑制不住的兴奋声音，邱旭随口猜测道：“十套房子？”
“嘿嘿，二十套呢，想不到吧？”
张一禾在手机中吼吼喊道：“对方想把房间装饰成直播间，供明星主播们使用和休息。”
“冰冰说，以后这地产销售公司的事情，就全由你一人说了算了。”
“邱大老板，我现在向你申请下，可以给这位大客户的优惠价格。”
邱旭瞅了瞅眼前的瞿茉莉、宋瑶等人，朗声道：“对方真要一下子买下二十套房子，我就拿出最大的诚意，开盘价的八八折。”
“560万的88，那就是492.8万。”
张一禾的数学相当可以，当即就在通话中算出了数字，“好的，我知道了。”
“我这就把这个优惠，通报一下对方。”
结束了通话，邱旭叮嘱瞿茉莉几人，说：“给你们的内部员工优惠价，自己知道就可以了，可不要说出去。”
“那个价格，其实我是用自己应得的利润，给你们做了补贴。”
瞿茉莉是明显不信，小声嘀咕道：“你们拍下这房子的价格，我可是知道的。”
邱旭轻轻的一笑，说：“不用小声嘀咕，我可以告诉你们，一套三百五十万买下的。”
他扫了一眼瞿茉莉、宋瑶和余敏三人，接着道：“你们应该知道，从银行接手这批房子，还要支付一笔很可观的税费和手续费吧？”
见瞿茉莉三人点点头，邱旭又接着说：“这批房子市价七八个亿。”
“你们知道，在借贷市场上，这七八个亿能收获多少利息吗？”
邱旭不等她们回应，接着说：“十个点，是至少的，二十个点也是可能的。”
“巨大的融资成本，每卖出一套房子，还要交各种税费，还有巨额的营销费用和人力成本。”
邱旭长长的叹道：“卖给你们四百五十万，是真的不赚钱的。”
他又特意告诫说：“你们三个与我关系密切，我才报这个价格。”
“这价格就不要告诉思佳广告的其他同事了……”
吃过午饭，邱旭先把邱苒、夏琪送回家，然后驱车往滨海的南郊驶去。
南郊有一片低矮的丘陵山林，风景相当秀美。
青龙山野生动物园就坐落在那里。
南郊山区，还是滨海主要的别墅区所在地。
陆家的别墅，就在那里。
举办方请了市电视台的综艺主持人来做司仪，还请了几位小有名气的艺人来助兴，吸引客流。
为烘托文化氛围，还有好几位市书法协会的书法家，当场挥毫泼墨为幸运顾客写春联。
更有政协、商业协会的领导，一些社会名人前来庆贺。
在现场大人物云集的情况下，邱旭虽然是横幅文化节的提议者，但是太过年轻，身上也没有什么社会头衔等显赫光环，就被严重边缘化了。
被忽视的邱旭，倒也没怎么在意。
他把签到时收到的二千购物券礼物丢给邱苒、夏琪两个小丫头，让她们去随便购物。
邱旭自己则是在宋瑶、瞿茉莉、余敏几人的陪同下，在大厦内欣赏起每间店铺挂的横幅。
不得不说，群众智慧不可小觑。
虽然不少横幅是普普通通，但也不乏令人或忍俊不禁，或回味悠长，或浮想联翩的话语。
邱旭自我感觉，这一趟没有白来。
有几条横幅，让他受到了一些触动和启发，两三个广告创意是隐约成型。
逛了一个多小时后，宋瑶做东，请大家在大厦旁的一家有名气的特色砂锅吃午饭。
在宋瑶的推荐下，邱旭要了一份什锦砂锅。
他见邱苒、夏琪身边堆着七八个购物袋，询问道：“你们两个都买的什么啊？”
邱苒嘻嘻一笑，说：“哥，我们买的都是女孩子用的东西，不好给你细说的。”
邱旭轻哦了一声，没再多问，就听瞿茉莉的声音响起，“亲爱的邱总啊，叮咚网年会大奖，是一套五百多万的房子。”
“我们自己的年会，你会送出什么大奖啊？”
邱旭轻呵一声，说：“这个年会大奖，你得问你们的谭总。”
瞿茉莉疑惑的问：“今年的年会，不是两家一起开吗？”
“谭总可是说了，别看我们思佳广告人多，但是你赚到的钱，是我们的好几倍不止呢。”
“邱总，你可不能太抠门，一点血不出啊？”
邱旭翻了一下眼皮，说：“按理说，我才是你们思佳广告最大的客户。”
“你们从我身上赚钱，还要我掏钱给你们发奖，这个道理讲不通啊！”
瞿茉莉撇了撇嘴，说：“铁公鸡一个！”
余敏小声附和道：“就是！”
宋瑶抿嘴笑了笑。
停顿了下，瞿茉莉又问道：“南**年大厦的房子，我们买的话，应该有内部员工优惠吧？”
邱旭嗯了一声，说：“有内部优惠！”
“你们几个要买的话，给你们最低的内部价，四百五十万。”
他又补充道：“限购一套！”
瞿茉莉确认的问：“邱总，你是说真的？”
邱旭横了她一眼，道：“不信，就不买。”
就在瞿茉莉思索之际，余敏叹了一口气，郁闷的说：“即便优惠了，我也买不起的。”
“首付加上税费，要一百五十万左右了，我得攒多少年，才能攒够这些钱啊。”
宋瑶轻声道：“可以借钱买啊。”
“余敏，虽然就滨海如今的房价趋势来看，未来继续涨的可能性不大，但南**年大厦的区位非常好，即便不涨，未来下跌的可能性也很小。”
“据我所知，青年大厦的房子，二手实际成交价在五百三十万左右。”
“你买下后，再转手，赚个五六十万，还是很轻松的。”
宋瑶看向邱旭，嘿嘿笑道：“邱总，我要报名买一套。”
“不过，我可不是买下做投资，我要自用。”
邱旭好奇的问：“你一个女孩子，不投资，花几百万买这么小的房子自用？”
宋瑶轻笑道：“有这样的一套小房子傍身，以后结婚了，如果遇人不淑，自己也有了退路啊。”
“而且，这样的小房子，无论是出租，还是做个人工作室，都是非常合适的。”
瞿茉莉也开口说：“我也决定好了，买一套。”
余敏犹犹豫豫的说：“一百五十万，对我来说是一比太大的数目……”
瞿茉莉劝说道：“这是一个难得的机会。”
“余敏，你回去先和家人、朋友商议一下，不用这么着急做决定的……”
宋瑶推荐的这家砂锅店，味道还是不错的。
菜鲜汤浓，在大冷天里吃热腾腾的砂锅，感觉还是相当舒服的。
快要吃完之际，邱旭接到了张一禾的电话。
“赵总推荐的这位客户，交谈之后，我觉得购买意愿是真实且强烈的。”
“你猜一下，她想买下多少套房子？”
听到张一禾这抑制不住的兴奋声音，邱旭随口猜测道：“十套房子？”
“嘿嘿，二十套呢，想不到吧？”
张一禾在手机中吼吼喊道：“对方想把房间装饰成直播间，供明星主播们使用和休息。”
“冰冰说，以后这地产销售公司的事情，就全由你一人说了算了。”
“邱大老板，我现在向你申请下，可以给这位大客户的优惠价格。”
邱旭瞅了瞅眼前的瞿茉莉、宋瑶等人，朗声道：“对方真要一下子买下二十套房子，我就拿出最大的诚意，开盘价的八八折。”
“560万的88，那就是492.8万。”
张一禾的数学相当可以，当即就在通话中算出了数字，“好的，我知道了。”
“我这就把这个优惠，通报一下对方。”
结束了通话，邱旭叮嘱瞿茉莉几人，说：“给你们的内部员工优惠价，自己知道就可以了，可不要说出去。”
“那个价格，其实我是用自己应得的利润，给你们做了补贴。”
瞿茉莉是明显不信，小声嘀咕道：“你们拍下这房子的价格，我可是知道的。”
邱旭轻轻的一笑，说：“不用小声嘀咕，我可以告诉你们，一套三百五十万买下的。”
他扫了一眼瞿茉莉、宋瑶和余敏三人，接着道：“你们应该知道，从银行接手这批房子，还要支付一笔很可观的税费和手续费吧？”
见瞿茉莉三人点点头，邱旭又接着说：“这批房子市价七八个亿。”
“你们知道，在借贷市场上，这七八个亿能收获多少利息吗？”
邱旭不等她们回应，接着说：“十个点，是至少的，二十个点也是可能的。”
“巨大的融资成本，每卖出一套房子，还要交各种税费，还有巨额的营销费用和人力成本。”
邱旭长长的叹道：“卖给你们四百五十万，是真的不赚钱的。”
他又特意告诫说：“你们三个与我关系密切，我才报这个价格。”
“这价格就不要告诉思佳广告的其他同事了……”
吃过午饭，邱旭先把邱苒、夏琪送回家，然后驱车往滨海的南郊驶去。
南郊有一片低矮的丘陵山林，风景相当秀美。
青龙山野生动物园就坐落在那里。
南郊山区，还是滨海主要的别墅区所在地。
陆家的别墅，就在那里。