51、租房

    简丹回到宿舍里。开始打扫阳台与客厅。

    常宁远擦桌子没她老妈麻利,此刻便去给简丹帮忙扫地。

    简丹留意到常宁远扫地不扫门后,莞尔一笑,什么也没说。

    与此同时,宿舍里的话题正绕着名字打转。

    俞灿出生时正值晴朗的下午,阳光灿烂。俞爸爸之前为了女儿的名字,已经纠结了两个多月,当时灵光一闪,就起了这个——而俞妈妈也觉得好!

    一者,又亮又暖又明快。

    二者,想想看,俞爸爸先前已经绞尽脑注想出了几十个名字、又逐一丢到垃圾桶里!现在他终于敲定了一个,作为妻子,你难道还要推翻这个、继续折腾吗?

    康柳怡则笑称自己是“典型的纪念品”——她的爸爸姓康,妈妈姓柳,两人都是知青,晚生晚育,一个三十一、一个二十九才得了这个宝贝女儿,别无所求,只要自己的孩子快快乐乐。

    按着这个宗旨,这对父母在考察了乐、悦、欣、馨、怡、恬、幸、甜、欢等等一系列字之后。最后敲定,还是“怡”最好听。

    结果她就叫康柳怡了!

    这话引发了一阵欢笑。

    笑声未尽,简丹的手机响了——是潘静打来的。

    简丹接了起来;她刚刚走到阳台去听,常爸爸与227a的张爸爸回来了——他们订好了位置与菜单,招呼大家一起去。

    好巧不巧,潘静那边也是叫简丹去吃饭。潘爸爸特地开车过来,同样是订了一桌席面,连带辅导员都请了去,又让潘静喊上简丹。

    结果简丹两边都没去。

    简丹去看房了。

    她今天有两家可以看,一家在清华东门口的华清嘉园,一家在清华家属区。

    其中家属区的是私人出租,房东乃上班族。八月十八号当天是周三,房东中午抽了空赶过来,招待简丹。

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    简丹虽然保留了宿舍,但却只是为了军训,以及偶尔一用:反正一学期一千五百块,简丹认为,还是很便宜的——对照她的收入而言。

    自从六月中开始上传第一本小说,《金鳞传》,简丹每天晚上六点固定更新,更新四章一万二千字;并且每周五、每周一各加更两章六千字,理由分别是“周末愉快”和“工作愉快”。

    后一个理由被绝大多数人所唾弃——工作愉快?!

    愉快个屁!

    不过唾弃归唾弃,大家还是很高兴有加更的,于是他们就把这当调侃了。

    殊不知,简丹是真心诚意如此认为。

    ……

    不提这小误会,开始上传后没几天,因为更新速度前所未有。简丹多了一个外号,叫“打字员”;又没几天,被人怀疑是一个团队、而非一个人在创作;再没几天,有人在书评区叫骂。

    对这些,简丹看看就丢开了,一概不理——哪怕叫骂的。

    就当有人帮你炒作了嘛!

    简丹依然故我,干该干的活儿,上传该上传的章节,并申请了一切可以申请的官方推荐与宣传。

    这样到了六月底,简丹已经喂出了一批定时定点追坑的读者,书的榜单成绩很好,并且呈加速上升的趋势。

    对关键指标,简丹做了个表格统计。表格内嵌的图像上,红的蓝的黄的线,缓缓拐了个弯,加速冲了上去!

    之后,七月十二号,简丹进入vip,后续章节上架出售;至七月三十一号,订阅收入,达到税后四千少一百来快——也就是三千九百多块。

    此外。简丹还拿到了新书月榜第三名,六千块。第二名也是六千,第一名一万块的奖金,则被一位老作者收入囊中——老作者发新书,原先有人气积累;反观简丹,毕竟是半路追赶。

    只是这笔奖金,要延迟一个月给付:与八月的稿费一块儿,九月到帐。

    而从八月一号到现在,关键指标依旧呈加速上升的趋势。对着图表,用面积法估算,很容易就估得出八月份的稿酬:至少是七月份的三倍。

    ……

    至于租房,简丹也是没办法。

    每天早上有晨练压着,简丹晚上必须在十点前上床睡觉——毫无疑问,这是典型的军队作息!

    习惯的力量是强大的。

    更何况是百多年的习惯。

    然而,宿舍里熄灯时间为晚上十一点;并且宿舍里的休息环境,不仅仅取决于同屋的三个女孩儿,还取决于隔壁的四个女孩儿,乃至整条楼层、整幢宿舍楼里所有的女生。

    总有人熬夜写作业。

    总有人在客厅里说电话,一直说到凌晨两…。

    总有人半夜三更地,高跟鞋“嘀咯嘀咯”,经过走廊。

    还没准有舍友说梦话、打鼾。虽然不是她们自己可以控制的,但影响到同宿舍的人,却是难免的。

    以上种种,无论是哪一项,都不是简丹乐意遇到的。

    如果条件不允许,简丹只好克服困难;可既然条件允许,简丹当然要排除这些干扰。

    考虑到上辈子的物质待遇,中肯而言,这紫荆宿舍。虽然新建没两年,但对于简丹而言,还是太拥挤逼仄了。

    而花简芳的钱、孙兴华的钱,还有唐劲的钱,简丹都觉得背上发痒;可是花自己的钱,简丹一点儿也不难受。

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    中午这套房是六层里面的二层。

    老楼房,没电梯,公摊面积小,使用面积七十出头。勉强算是大两居吧。

    地道的精装修——不过,是新房入住当年的精装修。

    曾经的婚房啊!

    房租付三押一。家电齐全。宽带有线电视都有,但是没有固话——这年头,大家都有手机。

    房主姓庄,五十上下的男人,中等个子,有些发福。但他没啤酒肚,他是整个儿壮实——五大三粗,腰不见了!

    庄先生头发花白,笑呵呵的,气色也不错。

    房子是第一次出租,以前一直自住,保养得很好,户型也不错:客厅、主卧、次卧,均采光充足;明厨、明卫。

    可也正因为好。价格就比隔壁楼一模一样的户型要贵了些。

    ……

    简丹看了一趟,颇为满意,成心敲定这笔生意:两居室也挺好,她刚好一间书房一间卧室,嗯。

    而庄先生也很满意——对简丹这房客满意:房子租给一个女生,可比租给两个乃至四个臭小子好多了!

    他本来就想租给留学生或者一家人,不想招几个人合租,所以同样也想把生意做成。

    两边都有诚意,事情就好谈。

    简丹要求中止有线电视、装上固定电话,庄先生当即答应——反正话费是简丹自己出。

    至于电话机,他家里好像有两个现成的。一个旧的,肯定有,换下来的;一个还崭新崭新,不知送人了没,似乎前年还是大前年,单位年终抽奖抽来的……唉,他年纪大了!记不清了。

    那旧的实在是上了年头了,租房的还是这么一个女孩子,庄先生还真不好意思拿出来……他是男人、他家里还没穷得揭不开锅,他也是要这个脸面的!

    所以庄先生想好了,就算那个新的不在了,去买一个便成——也就几十块啊!

    说定了这一条,简丹想念了一回“杀价专员-唐劲”,二话不说、开门见山,亲自出马谈判:“我想要长租,四年。每年给您提百分之五的租金,如果国家统计局公布的当年cpi高于百分之五,则按cpi来提;相对的,如果您不租给我了,请提前半年通知我,否则返还我当年六个月的租金——毕竟,我愿意涨租,要的就是一个稳定。不过,二千太贵了,要是一千八,我们就成交。否则,我一个人住,只是偶尔招待一下男朋友,一居室也足足够了。”

    一千八是隔壁楼的租价。这是典型的甜枣加大棒。

    而租房子与出租房子,其实都怕不稳定。

    在房客而言,另找租房、搬运家么,是件颇为浪费精力与时间的事儿。

    而在房东而言,换房客同样挺耗费精力。因为一般要看上几拨,才会有人定下来;而且房子空一个月,当年的租金就要上提大约百分之九才能赚回来——这可就难了!

    哪怕涨了上去,只是持平、或者只多了一点点,都还不如不换。因为……

    折腾!

    庄先生有三套房子。这并不是他第一次出租房子了。

    因此,庄先生清楚这里面的利弊。

    也因此,简丹这种年年涨价的长租,对庄先生很有吸引力。他自知价格本来就往高处喊了,又不耐烦费事,一听这条件,心底里已经同意了。

    不过,月租多一百,不算每年的涨价,四年下来就是四千八!所以庄先生还是讨价还价了一回:“再加一百吧。”

    简丹摇摇头。

    庄先生又争取了一下:“那加五十。”

    简丹还是摇头。

    庄先生就有点不大舍得——五十块每月,四年也有两千四!他每个月的工资才这么点呢。当然,他的年收入可不止工资。

    简丹瞧瞧他,顿了顿,道:“对了,这个月我就要用,付您一半的租。”

    庄先生就笑了,当即点了头,想了想又商量道:“万一我要卖房子,提前三个月跟你说吧?半年太久了些,还真不太好估摸。”——

    改了一下,因为本章第一个字神奇消失了~~~

    大家吃好玩好哈!

    [奉献]

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