51、租房
简丹回到宿舍里。开始打扫阳台与客厅。
常宁远擦桌子没她老妈麻利，此刻便去给简丹帮忙扫地。
简丹留意到常宁远扫地不扫门后，莞尔一笑，什么也没说。
与此同时，宿舍里的话题正绕着名字打转。
俞灿出生时正值晴朗的下午，阳光灿烂。俞爸爸之前为了女儿的名字，已经纠结了两个多月，当时灵光一闪，就起了这个——而俞妈妈也觉得好！
一者，又亮又暖又明快。
二者，想想看，俞爸爸先前已经绞尽脑注想出了几十个名字、又逐一丢到垃圾桶里！现在他终于敲定了一个，作为妻子，你难道还要推翻这个、继续折腾吗？
康柳怡则笑称自己是“典型的纪念品”——她的爸爸姓康，妈妈姓柳，两人都是知青，晚生晚育，一个三十一、一个二十九才得了这个宝贝女儿，别无所求，只要自己的孩子快快乐乐。
按着这个宗旨，这对父母在考察了乐、悦、欣、馨、怡、恬、幸、甜、欢等等一系列字之后。最后敲定，还是“怡”最好听。
结果她就叫康柳怡了！
这话引发了一阵欢笑。
笑声未尽，简丹的手机响了——是潘静打来的。
简丹接了起来；她刚刚走到阳台去听，常爸爸与227a的张爸爸回来了——他们订好了位置与菜单，招呼大家一起去。
好巧不巧，潘静那边也是叫简丹去吃饭。潘爸爸特地开车过来，同样是订了一桌席面，连带辅导员都请了去，又让潘静喊上简丹。
结果简丹两边都没去。
简丹去看房了。
她今天有两家可以看，一家在清华东门口的华清嘉园，一家在清华家属区。
其中家属区的是私人出租，房东乃上班族。八月十八号当天是周三，房东中午抽了空赶过来，招待简丹。
***************************
简丹虽然保留了宿舍，但却只是为了军训，以及偶尔一用：反正一学期一千五百块，简丹认为，还是很便宜的——对照她的收入而言。
自从六月中开始上传第一本小说，《金鳞传》，简丹每天晚上六点固定更新，更新四章一万二千字；并且每周五、每周一各加更两章六千字，理由分别是“周末愉快”和“工作愉快”。
后一个理由被绝大多数人所唾弃——工作愉快？！
愉快个屁！
不过唾弃归唾弃，大家还是很高兴有加更的，于是他们就把这当调侃了。
殊不知，简丹是真心诚意如此认为。
……
不提这小误会，开始上传后没几天，因为更新速度前所未有。简丹多了一个外号，叫“打字员”；又没几天，被人怀疑是一个团队、而非一个人在创作；再没几天，有人在书评区叫骂。
对这些，简丹看看就丢开了，一概不理——哪怕叫骂的。
就当有人帮你炒作了嘛！
简丹依然故我，干该干的活儿，上传该上传的章节，并申请了一切可以申请的官方推荐与宣传。
这样到了六月底，简丹已经喂出了一批定时定点追坑的读者，书的榜单成绩很好，并且呈加速上升的趋势。
对关键指标，简丹做了个表格统计。表格内嵌的图像上，红的蓝的黄的线，缓缓拐了个弯，加速冲了上去！
之后，七月十二号，简丹进入vip，后续章节上架出售；至七月三十一号，订阅收入，达到税后四千少一百来快——也就是三千九百多块。
此外。简丹还拿到了新书月榜第三名，六千块。第二名也是六千，第一名一万块的奖金，则被一位老作者收入囊中——老作者发新书，原先有人气积累；反观简丹，毕竟是半路追赶。
只是这笔奖金，要延迟一个月给付：与八月的稿费一块儿，九月到帐。
而从八月一号到现在，关键指标依旧呈加速上升的趋势。对着图表，用面积法估算，很容易就估得出八月份的稿酬：至少是七月份的三倍。
……
至于租房，简丹也是没办法。
每天早上有晨练压着，简丹晚上必须在十点前上床睡觉——毫无疑问，这是典型的军队作息！
习惯的力量是强大的。
更何况是百多年的习惯。
然而，宿舍里熄灯时间为晚上十一点；并且宿舍里的休息环境，不仅仅取决于同屋的三个女孩儿，还取决于隔壁的四个女孩儿，乃至整条楼层、整幢宿舍楼里所有的女生。
总有人熬夜写作业。
总有人在客厅里说电话，一直说到凌晨两…。
总有人半夜三更地，高跟鞋“嘀咯嘀咯”，经过走廊。
还没准有舍友说梦话、打鼾。虽然不是她们自己可以控制的，但影响到同宿舍的人，却是难免的。
以上种种，无论是哪一项，都不是简丹乐意遇到的。
如果条件不允许，简丹只好克服困难；可既然条件允许，简丹当然要排除这些干扰。
考虑到上辈子的物质待遇，中肯而言，这紫荆宿舍。虽然新建没两年，但对于简丹而言，还是太拥挤逼仄了。
而花简芳的钱、孙兴华的钱，还有唐劲的钱，简丹都觉得背上发痒；可是花自己的钱，简丹一点儿也不难受。
***************************
中午这套房是六层里面的二层。
老楼房，没电梯，公摊面积小，使用面积七十出头。勉强算是大两居吧。
地道的精装修——不过，是新房入住当年的精装修。
曾经的婚房啊！
房租付三押一。家电齐全。宽带有线电视都有，但是没有固话——这年头，大家都有手机。
房主姓庄，五十上下的男人，中等个子，有些发福。但他没啤酒肚，他是整个儿壮实——五大三粗，腰不见了！
庄先生头发花白，笑呵呵的，气色也不错。
房子是第一次出租，以前一直自住，保养得很好，户型也不错：客厅、主卧、次卧，均采光充足；明厨、明卫。
可也正因为好。价格就比隔壁楼一模一样的户型要贵了些。
……
简丹看了一趟，颇为满意，成心敲定这笔生意：两居室也挺好，她刚好一间书房一间卧室，嗯。
而庄先生也很满意——对简丹这房客满意：房子租给一个女生，可比租给两个乃至四个臭小子好多了！
他本来就想租给留学生或者一家人，不想招几个人合租，所以同样也想把生意做成。
两边都有诚意，事情就好谈。
简丹要求中止有线电视、装上固定电话，庄先生当即答应——反正话费是简丹自己出。
至于电话机，他家里好像有两个现成的。一个旧的，肯定有，换下来的；一个还崭新崭新，不知送人了没，似乎前年还是大前年，单位年终抽奖抽来的……唉，他年纪大了！记不清了。
那旧的实在是上了年头了，租房的还是这么一个女孩子，庄先生还真不好意思拿出来……他是男人、他家里还没穷得揭不开锅，他也是要这个脸面的！
所以庄先生想好了，就算那个新的不在了，去买一个便成——也就几十块啊！
说定了这一条，简丹想念了一回“杀价专员－唐劲”，二话不说、开门见山，亲自出马谈判：“我想要长租，四年。每年给您提百分之五的租金，如果国家统计局公布的当年cpi高于百分之五，则按cpi来提；相对的，如果您不租给我了，请提前半年通知我，否则返还我当年六个月的租金——毕竟，我愿意涨租，要的就是一个稳定。不过，二千太贵了，要是一千八，我们就成交。否则，我一个人住，只是偶尔招待一下男朋友，一居室也足足够了。”
一千八是隔壁楼的租价。这是典型的甜枣加大棒。
而租房子与出租房子，其实都怕不稳定。
在房客而言，另找租房、搬运家么，是件颇为浪费精力与时间的事儿。
而在房东而言，换房客同样挺耗费精力。因为一般要看上几拨，才会有人定下来；而且房子空一个月，当年的租金就要上提大约百分之九才能赚回来——这可就难了！
哪怕涨了上去，只是持平、或者只多了一点点，都还不如不换。因为……
折腾！
庄先生有三套房子。这并不是他第一次出租房子了。
因此，庄先生清楚这里面的利弊。
也因此，简丹这种年年涨价的长租，对庄先生很有吸引力。他自知价格本来就往高处喊了，又不耐烦费事，一听这条件，心底里已经同意了。
不过，月租多一百，不算每年的涨价，四年下来就是四千八！所以庄先生还是讨价还价了一回：“再加一百吧。”
简丹摇摇头。
庄先生又争取了一下：“那加五十。”
简丹还是摇头。
庄先生就有点不大舍得——五十块每月，四年也有两千四！他每个月的工资才这么点呢。当然，他的年收入可不止工资。
简丹瞧瞧他，顿了顿，道：“对了，这个月我就要用，付您一半的租。”
庄先生就笑了，当即点了头，想了想又商量道：“万一我要卖房子，提前三个月跟你说吧？半年太久了些，还真不太好估摸。”——
改了一下，因为本章第一个字神奇消失了~~~
大家吃好玩好哈！
[奉献]
简丹回到宿舍里。开始打扫阳台与客厅。
常宁远擦桌子没她老妈麻利，此刻便去给简丹帮忙扫地。
简丹留意到常宁远扫地不扫门后，莞尔一笑，什么也没说。
与此同时，宿舍里的话题正绕着名字打转。
俞灿出生时正值晴朗的下午，阳光灿烂。俞爸爸之前为了女儿的名字，已经纠结了两个多月，当时灵光一闪，就起了这个——而俞妈妈也觉得好！
一者，又亮又暖又明快。
二者，想想看，俞爸爸先前已经绞尽脑注想出了几十个名字、又逐一丢到垃圾桶里！现在他终于敲定了一个，作为妻子，你难道还要推翻这个、继续折腾吗？
康柳怡则笑称自己是“典型的纪念品”——她的爸爸姓康，妈妈姓柳，两人都是知青，晚生晚育，一个三十一、一个二十九才得了这个宝贝女儿，别无所求，只要自己的孩子快快乐乐。
按着这个宗旨，这对父母在考察了乐、悦、欣、馨、怡、恬、幸、甜、欢等等一系列字之后。最后敲定，还是“怡”最好听。
结果她就叫康柳怡了！
这话引发了一阵欢笑。
笑声未尽，简丹的手机响了——是潘静打来的。
简丹接了起来；她刚刚走到阳台去听，常爸爸与227a的张爸爸回来了——他们订好了位置与菜单，招呼大家一起去。
好巧不巧，潘静那边也是叫简丹去吃饭。潘爸爸特地开车过来，同样是订了一桌席面，连带辅导员都请了去，又让潘静喊上简丹。
结果简丹两边都没去。
简丹去看房了。
她今天有两家可以看，一家在清华东门口的华清嘉园，一家在清华家属区。
其中家属区的是私人出租，房东乃上班族。八月十八号当天是周三，房东中午抽了空赶过来，招待简丹。
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简丹虽然保留了宿舍，但却只是为了军训，以及偶尔一用：反正一学期一千五百块，简丹认为，还是很便宜的——对照她的收入而言。
自从六月中开始上传第一本小说，《金鳞传》，简丹每天晚上六点固定更新，更新四章一万二千字；并且每周五、每周一各加更两章六千字，理由分别是“周末愉快”和“工作愉快”。
后一个理由被绝大多数人所唾弃——工作愉快？！
愉快个屁！
不过唾弃归唾弃，大家还是很高兴有加更的，于是他们就把这当调侃了。
殊不知，简丹是真心诚意如此认为。
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不提这小误会，开始上传后没几天，因为更新速度前所未有。简丹多了一个外号，叫“打字员”；又没几天，被人怀疑是一个团队、而非一个人在创作；再没几天，有人在书评区叫骂。
对这些，简丹看看就丢开了，一概不理——哪怕叫骂的。
就当有人帮你炒作了嘛！
简丹依然故我，干该干的活儿，上传该上传的章节，并申请了一切可以申请的官方推荐与宣传。
这样到了六月底，简丹已经喂出了一批定时定点追坑的读者，书的榜单成绩很好，并且呈加速上升的趋势。
对关键指标，简丹做了个表格统计。表格内嵌的图像上，红的蓝的黄的线，缓缓拐了个弯，加速冲了上去！
之后，七月十二号，简丹进入vip，后续章节上架出售；至七月三十一号，订阅收入，达到税后四千少一百来快——也就是三千九百多块。
此外。简丹还拿到了新书月榜第三名，六千块。第二名也是六千，第一名一万块的奖金，则被一位老作者收入囊中——老作者发新书，原先有人气积累；反观简丹，毕竟是半路追赶。
只是这笔奖金，要延迟一个月给付：与八月的稿费一块儿，九月到帐。
而从八月一号到现在，关键指标依旧呈加速上升的趋势。对着图表，用面积法估算，很容易就估得出八月份的稿酬：至少是七月份的三倍。
……
至于租房，简丹也是没办法。
每天早上有晨练压着，简丹晚上必须在十点前上床睡觉——毫无疑问，这是典型的军队作息！
习惯的力量是强大的。
更何况是百多年的习惯。
然而，宿舍里熄灯时间为晚上十一点；并且宿舍里的休息环境，不仅仅取决于同屋的三个女孩儿，还取决于隔壁的四个女孩儿，乃至整条楼层、整幢宿舍楼里所有的女生。
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总有人在客厅里说电话，一直说到凌晨两…。
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还没准有舍友说梦话、打鼾。虽然不是她们自己可以控制的，但影响到同宿舍的人，却是难免的。
以上种种，无论是哪一项，都不是简丹乐意遇到的。
如果条件不允许，简丹只好克服困难；可既然条件允许，简丹当然要排除这些干扰。
考虑到上辈子的物质待遇，中肯而言，这紫荆宿舍。虽然新建没两年，但对于简丹而言，还是太拥挤逼仄了。
而花简芳的钱、孙兴华的钱，还有唐劲的钱，简丹都觉得背上发痒；可是花自己的钱，简丹一点儿也不难受。
***************************
中午这套房是六层里面的二层。
老楼房，没电梯，公摊面积小，使用面积七十出头。勉强算是大两居吧。
地道的精装修——不过，是新房入住当年的精装修。
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庄先生头发花白，笑呵呵的，气色也不错。
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可也正因为好。价格就比隔壁楼一模一样的户型要贵了些。
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简丹看了一趟，颇为满意，成心敲定这笔生意：两居室也挺好，她刚好一间书房一间卧室，嗯。
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他本来就想租给留学生或者一家人，不想招几个人合租，所以同样也想把生意做成。
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一千八是隔壁楼的租价。这是典型的甜枣加大棒。
而租房子与出租房子，其实都怕不稳定。
在房客而言，另找租房、搬运家么，是件颇为浪费精力与时间的事儿。
而在房东而言，换房客同样挺耗费精力。因为一般要看上几拨，才会有人定下来；而且房子空一个月，当年的租金就要上提大约百分之九才能赚回来——这可就难了！
哪怕涨了上去，只是持平、或者只多了一点点，都还不如不换。因为……
折腾！
庄先生有三套房子。这并不是他第一次出租房子了。
因此，庄先生清楚这里面的利弊。
也因此，简丹这种年年涨价的长租，对庄先生很有吸引力。他自知价格本来就往高处喊了，又不耐烦费事，一听这条件，心底里已经同意了。
不过，月租多一百，不算每年的涨价，四年下来就是四千八！所以庄先生还是讨价还价了一回：“再加一百吧。”
简丹摇摇头。
庄先生又争取了一下：“那加五十。”
简丹还是摇头。
庄先生就有点不大舍得——五十块每月，四年也有两千四！他每个月的工资才这么点呢。当然，他的年收入可不止工资。
简丹瞧瞧他，顿了顿，道：“对了，这个月我就要用，付您一半的租。”
庄先生就笑了，当即点了头，想了想又商量道：“万一我要卖房子，提前三个月跟你说吧？半年太久了些，还真不太好估摸。”——
改了一下，因为本章第一个字神奇消失了~~~
大家吃好玩好哈！
[奉献]