华夏房地产开发公司董事会审议并通过了《锦城房地产开发的决议草案》后,公司有关部门,根据刘波提供原食品厂占地二百五十亩土地情况,进行实体规划和投资预算。

    他们从财力、人力和物力等几个方面入手,初步估计第一期投资金额约人民币五亿元左右。

    张总为该投资项目冠名为“锦城新世纪花园”。

    为扩大投资影响力,张总特意邀请了省建设厅有关领导,一同参加星期一在锦城的实地考察。

    建设厅杨副厅长电话通知锦城建设局刘局长,敦促他们一定要安排好实地考察的相关接待事宜。

    刘局长立即将建设厅杨副厅长的指示,向新任主管领导王副市长汇报。

    王副市长明确指示:一定要把“锦城世纪花园”投资项目作为一项重点工程来抓,相关部门必须全力以扑地做好省建设厅领导和投资商的接待工作。

    星期一上午,省建设厅杨副厅长在华夏房地产开发公司张董事长一行的陪同下,一同来到了锦城市市政府。

    刘局长和刘波早早地迎候在新建的市政府办公大楼门口。

    王副市长亲自在会议室接待了他们,并召开了一个小型的项目座谈会。

    会议由市政府郑秘书主持,在场的有建设局、国土局和招商局的一些局级领导,锦城电视台和锦城晚报记者。

    会上,王副市长第一个做了发言:

    首先,我代表市政府欢迎省建设厅杨副厅长及随从来我市视察工作,热烈欢迎华夏房地产公司张董事长一行来我市投资。

    锦城幅员面积两万五千平方公里,总人口五百六十万,其中市区人口为九十万。

    有着两千多年悠久历史和灿烂文化。古往今来,先辈们在这里创下了不朽的功勋。

    在全面建设小康社会的今天,锦城率先实现规代化的城市之一。

    把它建成一座科技、教育之城。这里既是铁路的主干线必经之地,也是几条高速公路的交汇处,畅通便捷的交通,把它与世界各地紧紧相连。

    随着经济体制改革的进一步深入,锦城城市基础设施逐渐完善,密集的城市交通网络,发达的公交网络,给市民提供了一个良好的生活和居住条件。

    这里气候宜人,是亚热带湿润气候,绵阳拥有丰富的旅游资源,每年以其独特的自然风光,独具魅力的城市风景,以及发达的科技旅游业吸引了一大批国内外游客。

    先后被命名为全国文明城市、全国卫生城市、全国造林绿化十佳城市、全国园林绿化先进城市和国家环境保护模范城市。

    作为对外开放城市,锦城在税收、土地使用、合同审批上我们已经制定了一系列优惠政策,随着投资环境的改善,锦城的招商引资成效十分显着。

    在城市规划建设方面,我们以“提升现代化程度、提升城市的文化品位和提升城市的环境质量水平”为发展思路,努力把锦城建设成为一个拥有百万人口的大型城市。

    随着国民经济继续保持快速健康发展,各项社会事业全面进步,民营经济持续快速发展,农村综合经济加快发展,全市工业经济增速加快,建筑业平稳发展,消费品市场保持良好发展势头,环境监管和污染综合防治力度加大,城乡居民收入快速增长。

    所有这些,造就了城市人口数量的日益膨胀,房地产开发迫在眉睫。

    “锦城世纪花园”的投资建设势必为市民的居住环境创造便利条件,同时给锦城经济的发展带来勃勃生机。

    为此,我代表市政府对建设厅领导和华夏公司表示感谢!

    王副市长话音刚落,会议厅掌声一片。

    电视台的摄像机将镜头一直对准主席台上的相关领导和与会代表,照相机的闪光灯闪过不停。

    紧接着,省建设厅杨副厅长例行发言:

    同志们,刚才王副市长将锦城的发展情况,交通情况,以及投资和居住环境做了详细介绍。

    我认为,作为我省建筑行业的龙头企业,华夏房地产公司愿意来锦城投资“锦城世纪花园”是一件两全其美的事情。

    对加快改善群众住房条件、提高人民生活水平、促进锦城经济又好又快发展具有更为深远的意义。

    希望锦城有关部门要高度重视,给华夏公司创造一个良好的投资环境,全力实施好这项惠民工程。

    最后,预祝“锦城世纪花园”的圆满建设!

    座谈会结束之后,杨副厅长在王副市长和建设局的刘局长陪同下,去锦城经济开发区参观。

    华夏房地产公司的张董事长留下来,为“锦城新世纪花园”的投资建设,举行了一个记者招待会。

    记者招待会上,张董事长耐心地接受了记者们的提问。

    记者问:锦城世纪花园的投资规模是多大?

    张总答:第一期注入资金是五亿元人民币。

    记者继续问:那后续资金是多少?

    张总回答说:根据市民的购买力来决定。

    问:即将建成的“锦城国际花园”将在锦城处于什么样的地位呢?

    答:与“省城中天国际城”一样,它将成为锦城的一张城市名片。

    问:张总,据说你是业界李嘉诚式的人物,能否给我们介绍一下你的成功经验呢?

    答:先生,我不知道你所指李嘉诚式的人物是什么样子,我只知道,当你真正成为李嘉诚的时候,你就会说,我怎么不是比尔盖茨呢?

    (会场一阵哄笑。)

    问:那你来锦城投资的动机是什么?

    答:既然你提起了李嘉诚,我就用他说过的一句话回答你吧,商业合作必须有三大前提,一是双方必须有可以合作的利益,二是必须有可以合作的意愿,三是双方必须有共享共荣的打算。此三者缺一不可!

    (会场响起了一阵雷鸣般的掌声!)

    ……

    刘波坐在会议室前排的位置,认真地听取了张总的谈话,并傻乎乎地随着人群一起欢笑和鼓掌。

    “一个优秀的企业家不仅具有过人的胆识外,同时还具备敏捷的头脑思维和敏锐的观察能力。”

    刘波彻底被张总幽默的谈吐和随机应变能力征服了。

    紧接着,张总一行四人随国土局的周局长,一起去了选址现场进行实地考察。

    

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